下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素

下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()

A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响
C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素

参考解析

解析：零售商业物业在选址和规划时主要应考虑以下因素：(1)市场容量。购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方。(2)进出交通。交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素。(3)地点显著。地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。有关调查研究发现。零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性。(4)规模大小。研究表明，零售商业物业规模越大，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强。(5)内部设施因素。零售商业物业应拥有高质量的内部设施，室内环境应十分舒适，以延长消费者在其中的逗留时间。

相关考题：

零售商业物业在选址和规划时考虑的因素中，零售商业物业的（ ），其内部各个零售店之间相互促进的能力就强。A．规模大B．地点显著C．进出交通便利D．市场容量大
查看答案
下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。A．市场容量B．市场繁荣程度C．进出交通D．零售商业物业规模
查看答案
零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。A．零售商业物业规模B．交通便利C．停车方便D．交通的便利性和零售商业物业的显著性
查看答案
零售商业物业在选址和规划时主要应考虑市场容量、进出交通、地点显著、内部设施和( )等因素。A．政府的指示B．零售商业协会的意见C．零售商业物业规模D．消费者的意见
查看答案
零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。A．聚集效应B．需求的外部效应C．中心地理论D．需求的内部效应
查看答案
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是( )。A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来
查看答案
零售商业物业在选址和规划时主要应考虑( )等因素。A．市场容量B．进出交通C．地点显著D．零售商业物业规模E．市场客流量
查看答案
收益性物业，主要包括( )。A．写字楼、零售商业物业、居住区商场B．零售商业物业、居住区商场、工业物业C．写字楼、居住区商场D．写字楼、零售商业物业、工业物业
查看答案
零售商业物业经营管理的选址与规划中，( )是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。A．进出交通B．规模大小C．市场容量D．地点显著
查看答案
关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
查看答案
关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
查看答案
关于零售商业物业，下列说法错误的是()A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
查看答案
零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()A:零售商业物业距离项目所处地点B:零售商业物业辐射区域分析的结果C:零售商业物业辐射区域和影响范围D:零售商业项目的规模、类型及位置
查看答案
在下列物业类型中，重点考察未来人住者意见的是()A:居住物业B:写字楼项目C:商业零售物业D:工业或仓储物业
查看答案
以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识B:有利于减轻业主的管理难度，降低成本C:增加了业主的日常管理压力和工作难度D:不利于商业物业品牌的树立和维护
查看答案
关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
查看答案
零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括()A:市场容量B:进出交通C:外部设施D:地点显著E:零售商业物业规模
查看答案
下列关于运维单位项目管理说法不正确的是（）。A、规划设计阶段的物业前期介入B、工程建设阶段的物业规划C、接管前的承接查验D、综合竣工验收后的项目移交接管
查看答案
关于《建设项目选址规划管理办法》中建设项目选址意见书的主要内容，说法错误的选项是（）。A、建设项目的基本情况B、建设项目选址的依据C、建设项目选址、用地范围和具体规划计划和管理要求D、建设项目选址的申请、审批考试大注册城市规划师
查看答案
零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。
查看答案
零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。
查看答案
单选题关于《建设项目选址规划管理办法》中建设项目选址意见书的主要内容，说法错误的选项是（）。A建设项目的基本情况B建设项目选址的依据C建设项目选址、用地范围和具体规划计划和管理要求D建设项目选址的申请、审批考试大注册城市规划师
查看答案
多选题零售商业物业包括（）。A社区级零售物业B乡村级零售物业C区域级零售物业D城市级零售物业E市镇级零售物业
查看答案
单选题下列关于运维单位项目管理说法不正确的是（）。A规划设计阶段的物业前期介入B工程建设阶段的物业规划C接管前的承接查验D综合竣工验收后的项目移交接管
查看答案
多选题零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。A外部设施B进出交通C市场容量D地点显著E零售商业物业规模
查看答案
多选题零售商业物业的策略与运行管理包括（）。A市场需求分析B选址分析C经营业态D租户的选择及更替E物业的清洁卫生
查看答案
单选题下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。A零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
查看答案
热门标签