在房地产投资分析中，现金流量是()。A:用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标B:把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的资金流出或流入C:把某一项投资活动作为个独立的系统，一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入D:把某一项投资活动作为独立系统，流出系统的资金

在房地产投资分析中，现金流量是()。

A:用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标
B:把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的资金流出或流入
C:把某一项投资活动作为个独立的系统，一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入
D:把某一项投资活动作为独立系统，流出系统的资金

参考解析

解析：投资，必然涉及成本与收益的计算。投资分析中，把一项投资看作个独立的系统，流出系统的资金称为现金流出，流入系统的资金称为现金流入。把一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫作现金流量。

相关考题：

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④
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在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。A．有无对比B．以动态分析为主C．以定性分析为主D．收益与风险权衡
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关于财务分析中的项目投资现金流量表，正确的说法是( )。A.项目投资现金流量表用于融资前盈利能力分析B.项目投资现金流量表用于融资后盈利能力分析C.项目投资现金流量表用于融资前生存能力分析D.项目投资现金流量表用于融资后偿债能力分析
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在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为()。A:投资回收B:投资回报C:权益回报D:现金回报E:还本付息
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在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的(　)原则的要求。A:有无对比B:以动态分析为主C:以定性分析为主D:收益与风险权衡
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下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是（）A.项目投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表
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下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。A:项目投资现金流量表B:项目资本金现金流量表C:项目投资各方现金流量表D:项目财务计划现金流量表
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下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是()。A、开发建设投资B、经营资金C、应收款D、销售收入
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在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。A:有无比对B:收益与风险平衡C:以动态分析为主D:效益与费用计算口径一致
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房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（　）
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在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。 ( )
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在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（　）。A、项目投资现金流量表 B、资本金现金流量表 C、投资各方现金流量表 D、财务计划现金流量表
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(2017年真题) 在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（）。A.项目投资现金流量表B.资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表
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项目投资现金流量表是在项目融资方案（），对投资方案进行分析。A、前B、中C、后D、前后
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房地产投资项目财务评价主要采用（）等方法。A、现金流量分析B、静态获利性分析C、动态获利性分析D、财务报表分析
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在技术经济分析中，对各个方案进行比较的基础报表是（）。A、投资现金流量表B、资本金现金流量表C、投资各方现金流量表D、财务计划现金流量表
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在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为（）。A、净现金流量B、现金流入C、现金流出D、现金流量
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在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。A、市场分析B、营销分析C、可行性分析D、投资分析
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无论实际可能支付的利息是多少，在现金流量分析中，分析结果都不发生变化的是（）。A、项目投资现金流量分析B、项目资本金现金流量分析C、投资各方现金流量分析D、债权人现金流量分析
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房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）
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在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（　）原则所要求的。A、有无对比B、收益与风险权衡C、以动态分析为主D、效益与费用计算口径一致
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多选题关于现金流量分析的说法，正确的有（）。A项目资本金现金流量分析是融资前分析B项目资本金现金流量分析可以帮助确定融资方案C项目投资现金流量分析是融资后分析D投资各方现金流量分析中，投资各方利益可能不一致E项目投资现金流量分析中的税后净现值与项目资本金现金流量分析中的净现值相等
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单选题无论实际可能支付的利息是多少，在现金流量分析中，分析结果都不发生变化的是（）。A项目投资现金流量分析B项目资本金现金流量分析C投资各方现金流量分析D债权人现金流量分析
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单选题项目投资现金流量表是在项目融资方案（），对投资方案进行分析。A前B中C后D前后
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多选题房地产投资项目财务评价主要采用（）等方法。A现金流量分析B静态获利性分析C动态获利性分析D财务报表分析
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判断题房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）A对B错
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单选题在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（　）原则的要求。A有无对比B以动态分析为主C以定性分析为主D收益与风险权衡
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单选题下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。A项目投资现金流量表B项目资本金现金流量表C项目投资各方现金流量表D项目财务计划现金流量表
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