在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（ ）通知承租人。A.7日B.15日C.30日D.60日
在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（ ）通知承租人。
A.7日
B.15日
C.30日
D.60日
B.15日
C.30日
D.60日
参考解析
解析：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十四条规定：出卖人出卖房屋，应至少提前15日通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以向人民法院请求出租人承担赔偿责任。
相关考题：
下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，()。A.由承租人行使B.出租人不可以转让给承租人C.经出卖人同意，出租人可以转让给承租人D.在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
商品房买卖合同中，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈情形的有( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，( )。A．承租人可以行使B．承租人不可以行使C．经出卖人同意，承租人可以行使D．若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使
在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，( )。A．出租人可以转让给承租人B．出租人不可以转让给承租人C．经出卖人同意，出租人可以转让给承租人D．在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列选项中正确的是( )。A．应由出卖人修理租赁物B．应由出租人修理租赁物C．应由承租人修理租赁物D．应由出租人与出卖人共同修理租赁物
(2018年）根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该特定情形的有( ）。A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
下列情形中，不得上市交易的房屋有( )。A:仅有使用权的房屋B:已经被列入拆迁公告范围的房屋C:未依法登记领取权属证书的房屋D:已经抵押，但经抵押人书面同意的房屋E:房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的
出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。A、不应通知出卖人参加诉讼B、应当通知出卖人参加诉讼C、可以通知出卖人参加诉讼D、出卖人应列为共同被告参加诉讼
在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，（）。A、由承租人行使B、出租人不可以转让给承租人C、经出卖人同意，出租人可以转让给承租人D、在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，（）。A、承租人可以行使B、承租人不可以行使C、经出卖人同意，承租人可以行使D、若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。A、应当追加出卖人为当事人B、不应当追加出卖人为当事人C、不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外D、必须追加出卖人为当事人
多选题根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（ ）。A出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实D出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
单选题在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，（ ）。A承租人可以行使B承租人不可以行使C经出卖人同意，承租人可以行使D若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使
单选题在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，（）。A由承租人行使B出租人不可以转让给承租人C经出卖人同意，出租人可以转让给承租人D在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
单选题买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。A不应通知出卖人参加诉讼B应当通知出卖人参加诉讼C可以通知出卖人参加诉讼D出卖人应列为共同被告参加诉讼