租户常常要缴纳订金,以保证其在租约有效期间内能够很好地履行租赁合约。( )此题为判断题(对,错)。
租户常常要缴纳订金,以保证其在租约有效期间内能够很好地履行租赁合约。( )
此题为判断题(对,错)。
相关考题:
金融期权的卖方可以选择行使他所拥有的权利。期权的买力在缴纳期权费后就乖担着在规定时间内履行该期权合约的义务,即当期权的卖方选择行使权利时,买方必须无条件地履行合约规定的义务,而没有选择的权利。 ( )
写字楼物业管理的工作模式中,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租,同时也为物业创造一个良好的声誉,并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金A.租务市场B.租赁期间C.租户D.人事
下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有()。A:折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠,用以吸引潜在的租户B:折让优惠的具体做法很多,如给新入住的租户一个免租期,对租户入住前的装修投资提供资金帮助等。但在租赁期间内,这笔资金仍要通过各种方式归还业主C:业主通常在租约中会给租户一个优先权,即该租户在同等条件下有优先续租和优先承租相邻单元的权利D:业主一般愿意在租赁期满时赋予租户转多的权利,因为这样有利于租户承租期限的延长以及承租面积的扩大E:由于期限较长的租约所规定的租金,在租赁期限内很难赶上市场租金水平的可能变化,尽管可以定期调整租金,但实际租金常常低于市场租金,且不能保证其继续承租,所以业主不愿在租赁期满是赋予租户较多的权利
下列关于自动延期租赁的表述,正确的有()。A:除非租约一方提出要中止合约,否则将自动续约B:租约按周、月、年的周期延续,中止通知应与周期对应C:租赁关系在双方中的一方死去时终止D:又称周期性租赁E:该形式的租赁行为不因租约方的死亡而失效
下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是()。A:由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款B:为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整,但同时又规定一个上调比例的最高限C:由于经济发展情况不同,某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大,因此,租户和物业服务企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量D:在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中全部的费用,因此这一租金方式往往会受到租户的欢迎
租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
多选题下列关于自动延期租赁的表述,正确的有( )。A除非租约一方提出要终止合约,否则将自动续约B租约按周、月、年的周期延续,终止通知应与周期对应C租赁关系在双方中的一方死去时终止D又称周期性租赁E该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效
多选题在租约签订前,租赁管理工作的主要内容包括( )。[2013、2012年真题]A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定