某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2．如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问：
1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?
2．如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
相关考题：
城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
(一)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁．拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自 营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？2．你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在（ ），向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10d内给予答复。A．拆迁实施15d前B．拆迁期限届满15d前C．拆迁实施15d后D．拆迁期限届满15d后
根据下列材料，回答{TSE}题：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。(2006年试题)你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2．你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）此题为判断题(对，错)。
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。A、 直接与房屋承租人协商B、 直接对房屋承租人进行安置C、 对被拆迁人实行房屋产权调换D、 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。A、上级人民政府B、同级人民政府C、上级司法机关D、同级司法机关
某旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除，建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，则其应提交的资料中不包括（）A、旧城改造项目批准文件B、建设用地规划许可证C、建设工程规划许可证D、国有土地使用权批准文件
徐某、吴某享有产权的一栋房屋【建筑面积为124.25平方米】，坐落于某市某区某大道某号。1988年9月，某市人民政府征地拆迁办公室批准拆迁人某区房屋开发公司拆除徐某、吴某的房屋，拆迁人对徐某、吴某作了拆迁户登记，发给其房屋拆迁证，对安置未作约定。此后，拆迁人吸热反应除了徐某、吴某的房屋。1992年10月，拆迁人新建楼房竣工还建时，与拆迁人协商未果。1992年11月始，徐某多次以口头和书面的形式申请该市人民政府征地办公室对徐某、吴某与拆迁人之间的拆迁安置争议作出处理，该市人民政府征地拆迁办公室接到申请后，在多次主持协调均未达成协议的情况下，以《该市城区房屋拆迁安置补偿暂行规定》中没有规定被拆迁人与拆迁人协议不成由其裁决为由，不进行处理。徐某、吴某不服，遂酿成纠纷。此案应如何处理？
某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）A、李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼B、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起民事诉讼C、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起行政诉讼D、房地产公司没有履行给付34万元义务，李某可以民事侵权为由提起民事诉讼
下列关于拆迁人的正确表述是（）A、拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系B、拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系C、房屋拆迁管理部门可以作拆迁人D、房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（ ）。A、被拆迁房屋的所有人和使用人B、被拆迁房屋的使用人C、被拆迁房屋的所有人及关系人D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
单选题拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。A上级人民政府B同级人民政府C上级司法机关D同级司法机关
问答题徐某、吴某享有产权的一栋房屋（建筑面积为124.25平方米），坐落于某市某区某大道某号。1988年9月，某市人民政府征地拆迁办公室批准拆迁人某区房屋开发公司拆除徐某、吴某的房屋，拆迁人对徐某、吴某作了拆迁户登记，发给其房屋拆迁证，对安置未作约定。此后，拆迁人吸热反应除了徐某、吴某的房屋。1992年10月，拆迁人新建楼房竣工还建时，与拆迁人协商未果。1992年11月始，徐某多次以口头和书面的形式申请该市人民政府征地办公室对徐某、吴某与拆迁人之间的拆迁安置争议作出处理，该市人民政府征地拆迁办公室接到申请后，在多次主持协调均未达成协议的情况下，以《该市城区房屋拆迁安置补偿暂行规定》中没有规定被拆迁人与拆迁人协议不成由其裁决为由，不进行处理。徐某、吴某不服，遂酿成纠纷。 此案应如何处理？
单选题下列关于拆迁人的正确表述是（）A拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系B拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系C房屋拆迁管理部门可以作拆迁人D房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人
单选题拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（ ）。A被拆迁房屋的所有人和使用人B被拆迁房屋的使用人C被拆迁房屋的所有人及关系人D被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护