关于政府在我国物业管理发展史中的特殊地位，下列说法不正确的是()。A:在由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式的过程中，需要政府发挥应有的作用B:物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，因此从城市管理职能角度考虑，政府必须要对物业管理进行强有力的干预C:普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管D:政府在物业管理发展过程中的主要作用体现在制定相关法规政策方面
关于政府在我国物业管理发展史中的特殊地位，下列说法不正确的是()。
A:在由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式的过程中，需要政府发挥应有的作用
B:物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，因此从城市管理职能角度考虑，政府必须要对物业管理进行强有力的干预
C:普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管
D:政府在物业管理发展过程中的主要作用体现在制定相关法规政策方面
B:物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，因此从城市管理职能角度考虑，政府必须要对物业管理进行强有力的干预
C:普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管
D:政府在物业管理发展过程中的主要作用体现在制定相关法规政策方面
参考解析
解析：在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下三个原因：①我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用，②物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预，③普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管。无论是推动引导，还是监督管理，政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用。
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下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体
关于我国物业管理制度的建设，下列说法不正确的是()。A:在我国物业管理制度建设的过程中，政府起着重要的作用B:我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的C:《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一步系统规范物业管理制度的规范性文件D:《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。A:强调保护业主的财产权益B:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D:强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系E:强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷途径
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
下列关于政府价格管制的说法，不正确的是：A.政府价格管制属于国家宏观调控中的行政手段B.政府价格管制要综合我国国情与社会承受能力来制定C.政府价格管制有利于对特殊时期一些产品的保护D.政府价格管制有利于保护市场自由竞争
关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。A、实施物业管理有利于促进经济增长B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量C、实施物业管理有利于增加就业D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定
有关前期物业服务合同，下列说法不正确的是（）。A、前期物业服务合同由政府相关部门负责签订B、合同的甲方是房地产开发企业C、合同的乙方是选聘的物业管理企业D、合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作
下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）A、物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B、物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C、物业管理企业属于第三产业中的服务行业D、物业管理企业是具有法人地位的经济实体
关于植物生产在我国国民经济中的地位，下列说法错误的是（）A、植物生产在农业中的比重下降B、农业内部结构调整，从"以粮为纲"到"农林牧渔"全面发展C、植物生产在国民经济中地位下降D、畜牧业地位上升
多选题《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有（ ）。A强调保护业主的财产权益B强调业主与物业服务企业是平等的民事主体C强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系E强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷的途径
多选题我国现阶段物业管理法律关系的特征有（ ）。A作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性B政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位C物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系D业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小E物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为
单选题关于我国物业管理制度的建设，下列说法错误的是（ ）。A在我国物业管理制度建设的过程中，政府起着重要的作用B我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的C《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件D《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段
单选题关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。A实施物业管理有利于促进经济增长B实施物业管理有利于提高人民群众居住质量C实施物业管理有利于增加就业D实施物业管理有利于维护国家政局稳定
问答题《清忠谱》在戏曲发展史上有什么特殊地位？