个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时,银行通常要求借款人提供收入证明文件,下列不能作为收入证明文件的是( )。A.近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时,银行通常要求借款人提供收入证明文件,下列不能作为收入证明文件的是( )。
A.近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件
B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件
C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证
D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件
C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证
D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
参考解析
解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人按银行要求提交相关申请材料,其中包括个人收入证明。如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等。D项属于消费支出,不能作为收入证明。
相关考题:
下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是( )。[2016年11月真题]A.应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求B.在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入C.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
根据中国银监会《贷款风险分类指引》,商业银行在对贷款进行分类时,下列说法正确的是()。A:把贷款的担保作为主要还款来源B:把借款人的正常营业收入作为贷款的次要还款来源C:商业银行应至少每季度对全部贷款进行一次分类D:把贷款的担保作为次要还款来源E:把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源
关于个人汽车贷款贷前调查,对借款人个人资信状况的核实,下列说法正确的是( )。A.需要调查申请人提供收入的真实性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息B.提供个人工资性收入证明的,应由申请人本人签章确认C.提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等D.提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等E.提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
关于调查借款人还款能力,下列说法正确的是()。A、借款人收入符合要求的,无需调查其配偶收入和负债情况。B、对个人住房贷款,本笔贷款的收入偿债比应在85%以下C、借款人收入证明符合还款能力要求的,无需提供资产证明折算收入D、其他债务是一次性还本的信用贷款的,计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果B、借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿D、贷款年限加上借款人年龄是否符合规定E、借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件
个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时,银行通常要求借款人提供收入证明文件,下列不能作为收入证明文件的是()。A、近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件B、显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件C、证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证D、最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
对贷款进行分类时,要以( )为核心,把( )作为贷款的主要还款来源。A、评估借款人的还款能力;借款人的正常营业收入B、评诂借款人的还款能力;贷款的担保C、借款人的正常营业收入;贷款的担保D、借款人的正常营业收入;评估借款人的还款能力
多选题根据中国银监会《贷款风险分类指引》,商业银行在对贷款进行分类时,下列说法正确的是( )。A把贷款的担保作为主要还款来源B把借款人的正常营业收入作为贷款的次要还款来源C商业银行应至少每季度对全部贷款进行一次分类D把贷款的担保作为次要还款来源E把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源
单选题下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是( )。A贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门B应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求C个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度D在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
多选题关于个人汽车贷款贷前调查,对借款人个人资信状况的核实,下列说法正确的是()。A需要调查申请人提供收入的真实性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息B提供个人工资性收入证明的,应由申请人本人签章确认C提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等D提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等E提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
单选题个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时,银行通常要求借款人提供收入证明文件,下列不能作为收入证明文件的是()。A近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件B显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件C证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证D最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
多选题商用房贷款进行贷前调查时应重点调查( )。A借款人收入来源是否稳定B借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效C贷款年限加上借款人年龄是否符合规定D借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求E贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定