居民甲与金山厉地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲总有精神病，没有辨别行为的能力．要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法．下列哪一选项是正确的?(2008年)A.法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B.由乙或金山公司申请对甲进行鉴定．鉴定过程中，诉讼继续进行C.法院可以依职权决定对甲进行鉴定D.乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
居民甲与金山厉地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲总有精神病，没有辨别行为的能力．要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法．下列哪一选项是正确的?(2008年)
A.法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B.由乙或金山公司申请对甲进行鉴定．鉴定过程中，诉讼继续进行
C.法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D.乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
B.由乙或金山公司申请对甲进行鉴定．鉴定过程中，诉讼继续进行
C.法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D.乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
参考解析
解析：因为对于公民是否有民事行为能力，需要通过认定公民为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的特别程序进行认定，而该特别程序的审理结果直接关系到本案的处理,即甲是否患有精神病直接涉及合同效力问题，所以应当依申请启动特别程序，同时本案(合同纠纷)的处理需要另一案(特别程序)的结果为依据．而另一案尚未审结，故本案应当诉讼中止，故本题D选项正确。还有一个考点在于，认定公民无、限制民事行为能力的程序必须依利害关系人申请，所以本题选择D选项。本题A选项中，法院直接通知甲的妻子乙作为法定代理人进行诉讼的做法不妥，因为甲是否具有精神病需要通过鉴定等方法确定，不能由利害关系方自行决定，如果未经鉴定，仅仅是依据妻子乙的申请就认定其为无民事行为能力人,显然对甲和金山公司是不公平的。本案明显属于“本案必须以另一案的审理结果为依据，另一案尚未审结”的情形，应当诉讼中止，故B选项诉讼继续进行的做法不妥。本题C选项涉及法院依职权调查收集证据的情形，限于：(1)涉及国家、社会、第三人利益的；(2)身份关系；(3)程序性事实。而乙申请认定甲患有精神病来实现认定合同无效，属于与双方当事人实体权利义务有关的事实，法院不能依职权调查，故法院依职权决定鉴定的做法不妥。综上所述，本题答案为D。
相关考题：
甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。 A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求加收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。
甲公司与乙公司签订了一份购销合同,后乙公司违约。甲公司向法院提起诉讼,法院判决乙公司承担违约责任,乙公司不执行判决,由法院强制执行。关于此案中的法律关系,表述正确的是()。 A、法院对乙公司强制执行的法律关系是调整性法律关系B、法院与甲、乙公司在诉讼中法律关系是平权法律关系C、甲、乙公司分别作为诉讼的原告、被告是纵向的法律关系D、甲、乙公司的合同关系是调整性的法律关系
甲公司因乙公司未在约定期限内支付货款而催告其在一个月内付清，否则将解除买卖合同。一个月后乙公司仍未付款。对此，下列判断不正确的有（ ）。A．甲公司可以单方解除合同B．甲公司解除合同必须经乙公司同意C．甲公司在向法院申请合同无效后才可以解除合同D．甲公司在向法院申请撤销合同后才可以解除合同
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋．则下列哪一选项是正确的？【】A．该协议是附条件的赠与合同B．该协议在甲死亡后发生法律效力C．法院应判决乙向甲返还房屋D．法院应判决乙取得房屋所有权
下列关于诉的分类的说法正确的是：（ ）。A．乙公司以甲公司严重违约为由，诉至法院，要求解除合同，解除合同的请求即形成之诉B．甲向法院起诉乙，要求返还乙向自己借的6000元钱，乙向法院辩称自己根本没有和甲签订过借款合同，乙的主张是消极确认之诉C．甲起诉乙建筑公司，要求乙马上停止施工，这是形成之诉D．乙公司以甲公司违约为由，诉至法院，要求甲公司继续履行合同，这是给付之诉
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违的金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖予丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?（ ） A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B．乙有权要求甲收回房屋．宴际履行合同 C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
下列关于诉的分类的说法正确的有： （ ）A．乙公司以甲公司严重违约为由，诉至法院要求解除合同，这是变更之诉B．乙公司以甲公司违约为由，诉至法院要求甲公司继续履行，这是确认之诉C．甲向法院起诉乙，要求其返还所借的1000元钱，乙称自己根本没有向甲借过钱，乙的主张是消极确认之诉D．甲起诉乙建筑公司，要求乙马上停止施工降低噪声，这是形成之诉
甲公司起诉要求乙公司交付货物。被告乙公司向法院主张合同无效，应由原告甲公司承担合同无效的法律责任。关于本案被告乙公司主张的性质，下列哪一说法是正确的?A．该主张构成了反诉B．该主张是一种反驳C．该主张仅仅是一种事实主张D，该主张是一种证据
关于诉的种类的表述，下列哪些选项是正确的?A．甲公司以乙公司违约为由，诉至法院要求解除合同，属于变更之诉B．甲公司以乙公司的履行不符合约定为由，诉至法院要求乙公司继续履行，属于给付之诉C．甲向法院起诉乙，要求返还借款1000元，乙称自己根本没有向甲借过钱，该诉讼属于确认之诉D．甲公司起诉乙公司，要求乙公司立即停止施工或采取有效措施降低噪音。属于变更之诉
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的?A．法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B．由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行C．法院可以依职权决定对甲进行鉴定D．乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
甲乙签订以房屋买卖合同，约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙，并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是( )。A、乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，继续履行合同C、乙不能要求甲实际交付房屋，但可以要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲不可以请求法院予以适当减少
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？A:合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B:合同无效，甲应返还所受领的价款C:合同有效，甲应继续履行合同D:合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
甲公司起诉要求乙公司交付货物。被告乙公司向法院主张合同无效，应由原告甲公司承担合同无效的法律责任。关于本案被告乙公司主张的性质，下列哪一说法是正确的？A:该主张构成了反诉B:该主张是一种反驳C:该主张仅仅是一种事实主张D:该主张是一种证据
共用题干 甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的：()A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪个选项是正确的？A:法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B:由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行C:法院可以依职权决定对甲进行鉴定D:乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，甲公司按照合同约定向乙公司交付了货物，乙公司未在合同约定的支付货款期限内付款。以下说法正确的是：A:甲公司有权通知乙公司解除合同B:符合解除条件的，甲公司应向法院或者仲裁机构请求解除合同C:合同解除后，甲公司有权要求乙公司返还货物D:合同解除后，甲公司有权要求乙公司赔偿损失
甲房地产公司与乙达成协议，甲将位于S市某小区标号为A12的商品房一套卖给乙，约定价款480万元。在合同签订后，丙提出愿意以520万元购买该房屋，于是甲与丙达成了买卖合同，并将房屋过户给了丙。之后，甲找到乙协商，提出变更合同的请求，表示愿意用位于另一小区的一套标号为B10的房子替代履行。乙实地考察了B10房屋的位置及户型后，表示同意变更合同。关于本案，下列说法正确的是A.甲将房子卖给丙的行为，构成对甲、乙之间合同的违反，应当承担违约责任B.甲、乙达成变更协议后，甲依然应当承担因违约而给乙带来的损失C.甲、乙达成变更协议后，乙不能再向甲主张违约责任的赔偿D.如果甲、乙没有达成变更协议，乙购房的目的落空，可以请求甲双倍返还购房款
甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：()A:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任B:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任C:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩D:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩
下列选项中，甲的诉讼请求能够得到法院支持的有（ ）。A、甲在超市购买54.96 元商品，付款55 元，收银员未找零。甲诉至法院要求超市返还0.04 元B、恋爱期间，甲为表爱意，向乙微信转账1314 元。后二人分手。甲诉至法院要求乙返还1314 元C、甲购买了一辆四轮代步车，商家隐瞒了该车的机动车属性。甲因无证驾驶被交警处罚。甲诉至法院要求商家退货并给予三倍赔偿D、甲销售乙提供的啤酒，双方对销售过程中啤酒箱的保管费用未作约定。合作期满后，甲诉至法院要求乙支付啤酒箱保管费3000 元
甲与乙签订地役权合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未办理登记。后乙将土地转让于丙，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。后丙拒绝甲继续利用该土地，如果甲起诉到法院，则下列说法正确的是（ ）。A.法院不予支持甲的要求B.法院支持甲的要求C.法院不予支持乙的要求D.法院应当认定甲乙之间合同无效
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，同时双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
多选题甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙并办理了过户登记手续。下列说法正确的（）A乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
多选题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少