期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。一般来说,期房价格( )现房价格。A.高于B.等于C.低于D.两者无关联
期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。一般来说,期房价格( )现房价格。
A.高于
B.等于
C.低于
D.两者无关联
相关考题:
某期房年后建成入住,类似现房的价格为5 000元/㎡,出租的年末总收益为500元/㎡,管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/㎡。A.4395B.4486C.4636D.4850
关于收益性物业的现房价格和期房价格,说法错误的是()A:物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格B:当为建筑物已建成的物业时,即为期房价格(含土地价格)C:物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格,其中最常见的是期房价格(含土地价格)D:期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格
关于期房价格的公式,正确的是()。A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
期房价格与现房价格二者之间的关系是( )。A.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿C.现房价格=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿D.现房价格=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为( )万元。A.46.30B.46.341C.47.50D.50.00
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
关于住宅的分类说法错误的是()A.住宅根据层数划分,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。B.对于按照密度划分的住宅,容积率越大,意味着密度越高C.期房是指目前尚未建成而在将来建成的住房D.小产权房受法律保护
某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是( )元/m2。(2008年真题)A.7450B.7553C.7700D.8339
某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是( )元/m2。A.7450B.7553C.7700D.8339
某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8 000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是( )元/m2。A:7 434B:7 553C:7 700D:8 339
单选题某套100㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为( )万元。A93.26B93.43C98.11D98.28
单选题某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/㎡A3473B4365C4500D4635
单选题某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/㎡A3439B3473C3508D3608
单选题在同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下,期房价格与现房价格相比,()。A期房价格等于现房价格B期房价格高于现房价格C期房价格低于现房价格D期房价格与现房价格不可比