媒体投资率评估
媒体投资率评估
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收益性物业中,评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提,下列关于评估投资价值与评估市场价值,说法正确的是()A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估B:评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率C:评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率D:在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率 D.投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件 E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率D、投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D、评估投资价值时,净收益应采用税前净收益E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
多选题关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。A投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D评估投资价值时,净收益应采用税前净收益E评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
单选题考察项目投资回收能力的主要静态评估指标是()。A全部投资利润率B静态投资回收期C自有资金收益率D静态投资收益率