2012 年 10 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元，其中基价为 6000 万元，超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ )万元。A.6000 B.6400 C.7600 D.8000
2012 年 10 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元，其中基价为 6000 万元，超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ )万元。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
B.6400
C.7600
D.8000
参考解析
解析：采取基价（保底价）并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。
相关考题：
甲公司于2009年2月委托乙商店代销A产品1000件，代销价款400万元。本年12月 20日收到乙商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销的A产品800件，甲公司收到代销清单时向乙商店开具增值税发票。乙商店按代销价款的10%收取手续费。该批产品的实际成本为250万元。则甲公司本年度应确认的销售收入为( )万元。A．400B．320C．288D．200
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司，主要从事家用电器的生产和销售，产品销售价格为公允价格。2011年，甲公司由于受国际金融危机的影响，出口业务受到了较大冲击。为应对金融危机，甲公司积极开拓国内市场，采用多种销售方式增加收入。2011年度，甲公司有关销售业务及其会计处理如下(不考虑增值税等相关税费)。 (1)2011年4月1日，甲公司与乙公司签订销售合同。合同规定，甲公司向乙公司销售200件A产品，每件A产品销售价格为6万元。同时合同约定甲公司应于2011年6月30日按当日市场价格购回全部A产品。甲公司已于当日收到货款，每件A产品销售成本为5万元(未计提存货跌价准备)。甲公司开具增值税专用发票，产品已经发出。 (2)甲公司为推销新研发成功的B产品，承诺购买该新产品的客户均有6个月的试用期，如客户试用不满意，可无条件退货，2011年12月1日，B产品已交付买方，售价为100万元，实际成本为90万元。2011年12月31日，货款100万元尚未收到。 (3)2011年12月1日，甲公司委托丙公司销售C产品1000件，产品已经发出，每件成本为0．4万元。合同约定：甲公司委托丙公司按每件0．6万元的价格对外销售C产品，并按销售价格的10％向丙公司支付劳务报酬。2011年12月31日，甲公司收到丙公司交来的代销清单，代销清单列明已销售代销的C产品500件。 (4)2011年12月1日，甲公司与丁公司签订销售合同，合同规定，甲公司向丁公司销售－批D产品，售价总额为2000万元。因属批量销售，甲公司同意给予丁公司10％的商业折扣；同时，为鼓励丁公司及早付清货款，甲公司规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，n/30(按不含增值税的销售额计算，下同)。假定甲公司12月10日收到该笔销售的价款。D产品成本为1200万元。2011年12月31日由于质量问题，丁公司将全部产品退回。 (5)2011年12月31日，甲公司与戊公司签订销售合同，采用分期收款方式向戊公司销售－批E产品，合同约定销售价格是4000万元，从2011年12月31日起分5年于次年的12月31日等额收取。该批E产品的成本为3000万元。如果采用现销方式，该批E产品销售价格为3400万元。 (6)甲公司下属子公司庚公司为－家代理进口公司，其日常主要以本公司名义和委托方拟订的进口合同条款与国外供应商签订进口合同。2011年12月20日庚公司与辛公司签订－项进口合同。合同约定庚公司负责购入货物的－切手续，但是合同履行过程中所发生的费用以及货物运输途中的灭失风险均由辛公司承担。2011年12月庚公司针对该项合同共发生购物价款132．8万元，代垫运杂费4．5万元。月末辛公司收到货物，与庚公司结算价款共计160万元。 要求： (1)根据资料(1)，判断甲公司2011年度是否应当确认收入，并说明判断依据。 (2)根据资料(1)～(5)，计算上述业务对甲公司2011年度收入、期间费用及营业利润的影响。 (3)根据资料(6)，简述庚公司该项业务的收入确认原则并计算当期应确认收人的金额。(答案中的金额单位用万元表示)
房地产开发企业采取委托方式销售开发产品的，其确定收入实现的说法正确的有 ( )。A．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位清单时确认收入实现B．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格于收到代销单位的代销清单时确认收入的实现C．采取包销方式委托销售开发产品的，在实际付款日确认收入实现D．采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，按基价于收到代销单位价款时确认收入实现
2016年5月6日，甲公司与乙公司签订合同，以预收款方式销售产品200件，不含税单价0.1万元，并于5月10日取得了全部产品销售额20万元。2016年5月20日，甲公司发出产品120件，6月25日发出产品80件。根据企业所得税法律制度的规定，下列关于甲公司确认销售收入实现日期及金额的表述中，正确的是()。A.2016年5月6日应确认销售收入20万元B.2016年5月10日应确认销售收入20万元C.2016年5月20日应确认销售收人12万元D.2016年6月25日应确认销售收入20万元
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为上市公司，主要从事家用电器的生产和销售，产品销售价格为公允价格。2010年，甲公司由于受国际金融危机的影响，出口业务受到了较大冲击。为应对金融危机，甲公司积极开拓国内市场，采用多种销售方式增加收入。2010年度,甲公司有关销售业务及其会计处理如下(不考虑增值税等相关税费)。(1)2010年6月30日．甲公司与乙公司签订销售合同，以800万元价格向乙公司销售一批B产品；同时签订补充合同；约定于2010年11月31日以810万元的价格将该批B产品购回。B产品并未发出，款项已于当日收存银行。该批B产品成本为650万元。11 月31日，甲公司从乙公司购回该批B产品，同时支付有关款项。(2)甲公司为推销新研发成功的C产品，承诺购买该新产品的客户均有6个月的试用期，如客户试用不满意，可无条件退货，2010年12月1日，C产品已交付买方，售价为100万元，实际成本为90万元。2010年12月31日，货款100万元尚未收到。(3)2010年12月1日，甲公司委托丙公司销售D产品1 000台，商品已经发出，每台成本为0．4万元。合同约定：甲公司委托丙公司按每台0．6万元的价格对外销售D产品，并按销售价格的10%向丙公司支付手续费。2010年12月31日，甲公司收到丙公司交来的代销清单，代销清单列明已销售代销的D产品500台。(4)2010年12月31日，甲公司与丁公司签订销售合同，采用分期收款方式向丁公司销售一批E产品，合同约定销售价格是4 000万元，从2010年12月31日起分5年于次年的12月31日等额收取。该批E产品的成本为3 000万元。如果采用现销方式，该批E产品销售价格为3 400万元。甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益，假定年实际利率为6V00。根据上述资料，回答1~4问题：根据上述资料，下列说法不正确的是（ ）A．业务(1)2010年应确认财务费用10万元B．业务(2)2010年应确认主营业务收入100万元C．业务(3)2010年末应确认主营业务收入300万元、主营业务成本200万元以及销售费用30万元D．业务(4)销售当日应确认未实现融资收益600万元
（2019年）2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是（ ）万元。A.4200B.4500C.4700D.5000
（2016年）2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。A.6000B.6400C.7600D.8000
2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是()万元。A.4200B.4500C.4700D.5000
2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。A.6000B.6400C.7600D.8000
2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。A.6000B.6400C.7600D.8000
（2015年）2015年5月6日，甲公司与乙公司签订合同，以预收款方式销售200件产品，不含税单价为0.1万元，并于5月10日取得了全部产品销售额20万元。2015年5月20日，甲公司发出产品120件，6月25日发出产品80件。根据企业所得税法律制度的规定，下列关于甲公司确认销售收入实现日期及金额的表述中，正确的是（ ）。A.2015年5月6日应确认销售收入20万元B.2015年5月10日应确认销售收入20万元C.2015年5月20日应确认销售收入12万元D.2015年6月25日应确认销售收入20万元
(2015年）2015年5月6日，甲公司与乙公司签订合同，以预收款方式销售产品200件，不含税单价0.1万元，并于5月10日取得了全部产品销售额20万元。2015年5月20日，甲公司发出产品120件，6月25日发出产品80件。根据企业所得税法律制度的规定，下列关于甲公司确认销售收入实现日期及金额的表述中，正确的是( ）。A.2015年5月6日应确认销售收入20万元B.2015年5月10日应确认销售收入20万元C.2015年5月20日应确认销售收入12万元D.2015年6月25日应确认销售收入20万元
共用题干某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
共用题干某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。A:委托权限B:委托期限C:何种情况下可以终止代为销售的权利D:佣金
2015年5月6日，甲公司与乙公司签订合同，以预收款方式销售产品200件，不含税单价0．1万元，并于5月10日取得了全部产品销售额20万元。2015年5月20日，甲公司发出产品120件，6月25日发出产品80件。根据企业所得税法律制度的规定，下列关于甲公司确认销售收入实现日期及金额的表述中，正确的是（）。A、2015年5月6日应确认销售收入20万元B、2015年5月10日应确认销售收入20万元C、2015年5月20日应确认销售收入12万元.D、2015年6月25日应确认销售收入20万元
甲公司2013年12月3日与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司向乙公司销售A产品4000件，单位售价0.13万元（不含增值税），增值税税率为17%；合同约定乙公司收到A产品后6个月内如发现质量问题有权退货。A产品单位成本为0.1万元。甲公司于2013年12月10日发出A产品，并开具增值税专用发票。根据历史经验，甲公司估计A产品的退货率为30%。至2013年12月31日止，上述已销售的A产品尚未发生退回。下列甲公司因销售A产品有关会计处理方法表述不正确的是（）。A、2013年12月10日确认收入520万元B、2013年12月10日结转销售成本400万元C、2013年12月31日确认预计负债为36万元D、对2013年度利润总额的影响为80万元
多选题甲公司为增值税一般纳税人。2015年12月20日，甲公司发出D产品一批，委托戊公司以收取手续费方式代销，该批产品的成本为600万元。戊公司按照D产品销售价格的10%收取代销手续费，并在应付甲公司的款项中扣除。12月31日，收到戊公司的代销清单，代销清单载明戊公司已销售上述委托代销D产品的20%，销售价格为250万元。甲公司尚未收到上述款项。下列各项甲公司会计处理中，正确的有（）。A甲公司应确认销售费用25万元B甲公司应确认收入600万元C委托代销D产品的账面价值为480万元D应收戊公司账款的账面价值为267.5万元
多选题甲公司和戊公司均为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率均为17％。2×16年12月20日，甲公司发出D产品一批，委托戊公司以收取手续费方式代销，该批产品的成本为600万元，合同价为1250万元。戊公司按照D产品销售价格的10％收取代销手续费，并在应付甲公司的款项中扣除。12月31日，收到戊公司的代销清单，代销清单载明戊公司已销售上述委托代销D产品的20％，销售价格为250万元（不含增值税）。甲公司尚未收到上述款项。甲公司下列各项会计处理中，正确的有（）。A甲公司应确认销售费用125万元B甲公司应确认收入1250万元C委托代销D产品的账面价值为480万元D应收戊公司账款的账面价值为267.5万元
单选题2015年5月6日，甲公司与乙公司签订合同，以预收款方式销售产品200件，不含税单价0．1万元，并于5月10日取得了全部产品销售额20万元。2015年5月20日，甲公司发出产品120件，6月25日发出产品80件。根据企业所得税法律制度的规定，下列关于甲公司确认销售收入实现日期及金额的表述中，正确的是()。A2015年5月6日应确认销售收入20万元B2015年5月10日应确认销售收入20万元C2015年5月20日应确认销售收入12万元.D2015年6月25日应确认销售收入20万元
单选题2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产。采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。[2013年真题]A6000B6400C7600D8000
单选题甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年10月6日甲公司与乙公司签订委托代销合同，委托乙公司代销商品1000件。协议价为每件（不含增值税）0.05万元，每件成本为0.03万元，代销合同规定，乙公司按每件0.05万元的价格销售给顾客，甲公司按售价的5%向乙公司支付手续费，每季末结算。2019年10月7日发出商品。2019年12月31日收到乙公司开来的代销清单，注明已销售代销商品800件，甲公司给乙公司开具增值税专用发票，未收到货款。2019年甲公司委托乙公司代销业务确认的营业利润为（ ）。A40万元B50万元C14万元D6万元
单选题甲、丙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2016年11月6日甲公司与丙公司签订委托代销合同，委托丙公司代销商品200件。协议价为每件（不含增值税）5万元，每件成本为3万元，代销合同规定，丙公司未销售的商品不得退回给甲公司。2016年11月20日发出商品，甲公司给丙公司开具增值税专用发票。2016年12月丙公司实际对外销售60件商品。2016年12月31日甲公司收到丙公司开来的代销清单，注明已销售代销商品的60件。下列关于2016年甲公司委托丙公司代销业务的会计处理中，不正确的是（ ）。A应确认的收入为300万元B应确认的收入为1000万元C应确认的销售成本为600万元D应确认的增值税销项税额为170万元
单选题A公司2011年11月5日委托B商店代销一批零配件，代销价款200万元。2011年12月31日，A公司收到B商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销零配件的70%，A公司收到代销清单时向B商店开具增值税发票。B商店按代销价款的10%收取手续费。该批零配件的实际成本为120万元。则A公司2011年应确认的销售收入为（ ）。A120万元B126万元C140万元D68.4万元
单选题甲、乙公司均为增值税一般纳税人，增值税税率为13%。2019年11月6日，甲公司与乙公司签订委托代销合同，委托乙公司代销商品200件。协议价为每件（不含增值税）5万元，每件成本为3万元，代销合同规定，乙公司按每件8万元销售给顾客，并且约定乙公司未销售的商品不得退回给甲公司。2019年11月20日发出商品，甲公司给乙公司开具增值税发票。当年乙公司实际对外销售60件商品。2019年12月31日，甲公司收到乙公司开来的代销清单，注明已销售代销商品60件。甲公司2019年的会计处理中，不正确的是（ ）。A应确认的收入为300万元B应确认的收入为1000万元C应结转的销售成本为600万元D应确认的增值税销项税额为130万元
单选题甲公司系增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%。主要从事家用电器的生产和销售，产品销售价格为公允价格。2013年度，甲公司有关销售业务及其会计处理如下： （1）2013年6月30日，甲公司与乙公司签订销售合同，以800万元价格向乙公司销售，一批A产品；同时签订补充合同，约定于2013年11月31日以810万元的价格将该批A产品购回。A产品并未发出，款项已于当日收存银行。该批A产品成本为650万元。11月31日，甲公司从乙公司购回该批A产品，同时支付有关款项。 （2）甲公司为推销新研发成功的B产品，承诺购买该新产品的客户均有6个月的试用期，如客户试用不满意，可无条件退货，2013年12月1日，B产品已交付买方，售价为100万元，实际成本为90万元。2013年12月31日，货款100万元尚未收到。 （3）2013年12月1日，甲公司委托丙公司销售C产品1000台，商品已经发出，每台成本为0.4万元。合同约定：甲公司委托丙公司按每台0.6万元的价格对外销售C产品，并按销售价格的10%向丙公司支付手续费。2013年12月31日，甲公司收到丙公司交来的代销清单，代销清单列明已销售代销的C产品500台。 （4）2013年12月31日，甲公司与丁公司签订销售合同，采用分期收款方式（具有融资性质）向丁公司销售一批D产品，合同约定销售价格是4000万元，从2013年12月31日起分5年于次年的12月31日等额收取。该批D产品的成本为3000万元。如果采用现销方式，该批D产品销售价格为3400万元。甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益，假定年实际利率为6%，发出商品时，其有关的增值税纳税业务尚未发生，在合同约定的收款日期，发生有关增值税纳税义务。 （5）2013年12月31日，为进行E产品的促销，甲公司规定每满200元积10分，不足200元部分不积分，积分可在一年内兑换成与积分等值的商品。戊公司购买了售价为585万元（含增值税85万元）、成本为400万元的E产品，预计戊公司将在有效期内兑换全部积分。款项已经收到。根据上述资料，回答下列问题：根据上述资料，下列说法不正确的是（）。A业务（1）2013年应确认财务费用10万元B业务（2）2013年应确认主营业务收入100万元C业务（3）2013年末应确认主营业务收入300万元、主营业务成本200万元以及销售费用30万元D业务（4）销售当日应确认未实现融资收益600万元
单选题甲公司于2013年2月委托乙商店代销A产品1000件，代销总价款800万元。本年12月20日收到乙商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销的A产品800件，甲公司收到代销清单时向乙商店开具增值税发票。乙商店按代销价款的10%收取手续费。该批产品的实际成本为500万元。则甲公司本年度应确认的销售收入为（）万元。A800B640C576D400
单选题甲公司为生产型企业，系增值税-般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年甲公司代销业务如下。 (1)甲公司委托乙公司代销A商品1000件。协议价为每件0.05万元(不含增值税)，每件成本为0.03万元，代销合同规定，乙公司按0.05万元的价格销售给顾客，甲公司按售价的5%向乙公司支付手续费。2010年12月31日收到乙公司开来的代销清单，注明已销售A商品800件。 (2)甲公司委托丙公司代销B商品200件。协议价为每件5万元(不含增值税)，每件成本为3万元，代销合同规定，丙公司可自行定价，未对外售出不得退回给甲公司。2010年12月31日甲公司收到丙公司开来的代销清单，注明已销售B商品的60件。 (3)甲公司委托丁公司代销C商品500件。协议价为每件1万元(不含增值税)，每件成本为0.8万元，代销合同规定，丙公司按1.2万元的单价销售给顾客，若1年内未售出，可将C商品退回给甲公司。2010年12月31日甲公司收到丁公司开来的代销清单，注明已销售C商品的400件。甲公司2010年度因上述交易或事项应当确认的收入是（ ）。A840万元B1440万元C740万元D1550万元