甲有一条驳壳船租予乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖予丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在船舶过户登记后、乙的租期届满前，丙分期付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：?1．甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么??2．若甲丙办理船的过户登记前，双方发生合同纠纷，丙欲起诉甲，应由何地法院管辖?已知甲住所地为A区，丙住所地为B区，合同签订地为C区，约定的合同履行地为D区。?3．丙起诉甲后，甲欲提出管辖权异，应在何时提出?若管辖权异议被法院驳回，甲对此不服，可以寻求何种救济?寻求救济期间，是否影响原法院对案件的审理??4．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么??5．丁是否对该船享有抵押权?为什么??6．戊是否对该船享有质权?为什么??7．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么??8．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么??9．该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么?
甲有一条驳壳船租予乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖予丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在船舶过户登记后、乙的租期届满前，丙分期付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：?
1．甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么??
2．若甲丙办理船的过户登记前，双方发生合同纠纷，丙欲起诉甲，应由何地法院管辖?已知甲住所地为A区，丙住所地为B区，合同签订地为C区，约定的合同履行地为D区。?
3．丙起诉甲后，甲欲提出管辖权异，应在何时提出?若管辖权异议被法院驳回，甲对此不服，可以寻求何种救济?寻求救济期间，是否影响原法院对案件的审理??
4．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么??
5．丁是否对该船享有抵押权?为什么??
6．戊是否对该船享有质权?为什么??
7．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么??
8．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么??
9．该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么?
1．甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么??
2．若甲丙办理船的过户登记前，双方发生合同纠纷，丙欲起诉甲，应由何地法院管辖?已知甲住所地为A区，丙住所地为B区，合同签订地为C区，约定的合同履行地为D区。?
3．丙起诉甲后，甲欲提出管辖权异，应在何时提出?若管辖权异议被法院驳回，甲对此不服，可以寻求何种救济?寻求救济期间，是否影响原法院对案件的审理??
4．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么??
5．丁是否对该船享有抵押权?为什么??
6．戊是否对该船享有质权?为什么??
7．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么??
8．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么??
9．该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么?
参考解析
解析：1．买卖合同有效。甲虽将该船租赁给乙，在租赁期间内，又将该船卖给丙，该买卖行为无须取得承租人乙的同意，因为承租人乙不享有优先购买权(承租人的优先购买权限于承租的房屋)。 2．应由A区人民法院管辖。根据《民诉解释》第18条第3款规定，若合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。甲丙办理船的过户登记前双方发生纠纷，合同尚未实际履行，约定的履行地非甲、丙住所地，因此应由被告甲的所在地A区人民法院管辖。
3．甲对管辖权有异议，应在提交答辩状前提出，答辩状应在甲收到起诉状副本之日15日内提交。若管辖权异议被法院驳回，甲可对管辖权异议裁定提起上诉。在上诉期间，原法院不得进入实体审理。
4．承租人乙享有租赁合同解除权和剩余租金的返还请求权。在租赁期间内，租赁物发生风险灭失的，如果没有约定，该风险由出租人承担。由于船舶已经灭失，承租人乙的合同目的不可能实现，故承租人乙享有合同解除权。对于剩余期限内的租金，对甲而言构成不当得利，故承租人乙享有剩余租金的返还请求权。
5．丁对该船舶享有抵押权。丙已经取得该船舶的所有权，故丙与丁之间的抵押合同有效，丁因有效的抵押合同取得抵押权。同时，船舶抵押权不以登记为生效要件，登记仅起对抗的效力。
6．戊对该船舶享有质权。丙对该船舶享有所有权，虽然已抵押于丁，但抵押价值仅为250万元，出质于戊担保数额仅为250万元，不存在重复担保之问题。动产质权以交付为生效要件，虽然丙未现实交付船舶于戊，但已完成了指示交付，动产质权设立的交付方式包括指示交付方式。
7．丙与庚的买卖合同属于效力未定的合同。丙已将该船舶的价值设定了抵押和质押，丙在此种情况下转让船舶应取得担保物权人的同意。在丁、戊同意之前，丙的转让行为属于无权处分行为，故该合同属于效力未定合同。如果丁、戊反对，该合同无效。
8．庚的权利优先。即使丁、戊反对，庚虽然不能依照合同取得所有权，但可因善意取得所有权。丁的抵押权是未登记的，戊的质权不存在登记且未实际占有，庚的所有权是登记的所有权。依照物权法原理，登记物权优于非登记物权，庚的所有权优先。
9．该船灭失的风险应由丙承担。该船虽然在乙处灭失，但乙是承租人，承租人不承担风险灭失的责任。甲与丙之间存在买卖合同，其所有权已转移给丙，通过指示交付的方式也完成了交付义务，故甲不承担该船灭失的风险。因该船设立质权于戊且已完成了指示交付，后丙又将该船卖于庚，虽然已完成了所有权转移的义务，但不可能完成交付之义务。因为对庚的指示交付应以对戊的指示交付为生效要件，未经戊的同意，不能撤销对戊的指示交付。不能撤销对戊的指示交付，就不能完成对庚的指示交付。因该船未交付而发生风险灭失，其风险灭失的责任应由出卖人承担。故该船灭失的风险责任由丙承担。
3．甲对管辖权有异议，应在提交答辩状前提出，答辩状应在甲收到起诉状副本之日15日内提交。若管辖权异议被法院驳回，甲可对管辖权异议裁定提起上诉。在上诉期间，原法院不得进入实体审理。
4．承租人乙享有租赁合同解除权和剩余租金的返还请求权。在租赁期间内，租赁物发生风险灭失的，如果没有约定，该风险由出租人承担。由于船舶已经灭失，承租人乙的合同目的不可能实现，故承租人乙享有合同解除权。对于剩余期限内的租金，对甲而言构成不当得利，故承租人乙享有剩余租金的返还请求权。
5．丁对该船舶享有抵押权。丙已经取得该船舶的所有权，故丙与丁之间的抵押合同有效，丁因有效的抵押合同取得抵押权。同时，船舶抵押权不以登记为生效要件，登记仅起对抗的效力。
6．戊对该船舶享有质权。丙对该船舶享有所有权，虽然已抵押于丁，但抵押价值仅为250万元，出质于戊担保数额仅为250万元，不存在重复担保之问题。动产质权以交付为生效要件，虽然丙未现实交付船舶于戊，但已完成了指示交付，动产质权设立的交付方式包括指示交付方式。
7．丙与庚的买卖合同属于效力未定的合同。丙已将该船舶的价值设定了抵押和质押，丙在此种情况下转让船舶应取得担保物权人的同意。在丁、戊同意之前，丙的转让行为属于无权处分行为，故该合同属于效力未定合同。如果丁、戊反对，该合同无效。
8．庚的权利优先。即使丁、戊反对，庚虽然不能依照合同取得所有权，但可因善意取得所有权。丁的抵押权是未登记的，戊的质权不存在登记且未实际占有，庚的所有权是登记的所有权。依照物权法原理，登记物权优于非登记物权，庚的所有权优先。
9．该船灭失的风险应由丙承担。该船虽然在乙处灭失，但乙是承租人，承租人不承担风险灭失的责任。甲与丙之间存在买卖合同，其所有权已转移给丙，通过指示交付的方式也完成了交付义务，故甲不承担该船灭失的风险。因该船设立质权于戊且已完成了指示交付，后丙又将该船卖于庚，虽然已完成了所有权转移的义务，但不可能完成交付之义务。因为对庚的指示交付应以对戊的指示交付为生效要件，未经戊的同意，不能撤销对戊的指示交付。不能撤销对戊的指示交付，就不能完成对庚的指示交付。因该船未交付而发生风险灭失，其风险灭失的责任应由出卖人承担。故该船灭失的风险责任由丙承担。
相关考题：
甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已达成一致。因乙已将该设备出租于丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未为交付，则甲应向谁请求给付？（ ）A．乙B．丙C．乙或丙，二者承担连带责任D．甲不得向任何人请求，因为该种合同无效
甲与乙签订船舶买卖合同，甲将所有的船舶“大东方1号”卖与乙，乙付了首期船款，余款交接船舶时结清，但未交接船。后甲又与丙签订合同，将船舶卖与丙，丙付清船款并与甲交接完船，并向船舶登记机关登记。乙得知向法院起诉甲与丙，要求甲履行合同，并要求丙将船舶交还。下列关于本案的处理方式正确的有：（ ）A．乙有权要求甲履行交船义务B．乙有权要求甲返还首期船款并承担违约责任C．乙有权要求丙交还船舶D．丙有权拒绝乙请求交付船舶的主张
根据以下材料，回答 75～78 题：甲公司将自有的一艘挖泥船转让给乙公司，合同约定，乙公司分五期支付价款，每期支付总价的20%，付清款项之前甲公司保留所有权。乙公司支付了首期价款，甲公司将挖泥船交付给乙公司。因经济政策调整，乙公司围海造地项目受阻，为挽回经济损失，乙公司将该挖泥船出租给丙公司，租期一年，租金在交付船舶时全部付清。甲公司因欠丁公司一笔工程款，遂将其对乙公司的第二期价款债权转让给丁公司，双方达成一致且通知了乙公司。乙公司因资金紧张，未支付该期价款和第三期价款。丙公司在租赁期间，私自将该船舶以自己的名义卖给不知情的戊公司，双方签订了合同，戊公司交付了预付款，丙公司正要将该船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引发诉讼。第 75 题 乙公司与丙公司所签订租赁合同的效力为（ ）。A．效力待定B．无效C．有效D．可撤销
本题19 分案情：1.甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期三年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50 万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500 万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10 日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250 万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借250 万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：1.甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?2．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么?3．丁是否对该船享有抵押权?为什么?4．戊是否对该船享有质权?为什么?5．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么?6．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?7．该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么?
甲、乙签订了一份机器设备买卖合同。因卖方乙已将该设备出租给丙,故双方约定租期届满时由丙负责交付。租期届满后,丙未交付。对此,下列表述正确的是() A.甲只能向乙请求交付B.甲只能向丙请求交付C.甲不得向任何一方请求交付D.甲既可以向乙请求交付，也可以向丙请求交付
甲将自有的一辆汽车出售给乙，双方签订了买卖合同，乙交付了价款，甲将该车交付乙，但未办理过户手续。甲因向丙借款，将该车设定抵押于善意的丙，双方办理了抵押登记。乙在使用该车过程中，因丁违章行驶导致车辆毁损。因甲无力还款，丙欲行使抵押权引起纠纷。下列表述正确的有：（ ）A．甲将汽车抵押于丙的行为无效B．丙有权对汽车赔偿款主张抵押权C．甲有权请求丁赔偿汽车损失D．乙有权请求丁赔偿汽车损失
甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的A、丙是房屋的所有权人，乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同B、丙是房屋的所有权人，丙可以要求乙搬离房屋C、甲、丙协议以房屋抵债，并未侵犯乙的优先购买权D、甲、丙协议以房屋抵债，无须通知乙
甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已经达成一致。因乙已经将该设备出租与丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未交付，则甲请求承担违约责任的人是（ ）。A.乙B.丙C.乙丙承担连带责任D.甲不得向任何人请求，因为该合同无效
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定:甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。诉讼发生时，该汽车上存在的有效物权包括( )。A.甲对该汽车的所有权B.乙对该汽车的所有权C.丙对该汽车的所有权D.丁对该汽车的质权E.戊对该汽车的留置权
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（）。A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式，则双方可随时终止租赁合同B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式C.甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、丙之间租赁合同D.若承租期间丙造成房屋毁损，则乙只能要求丙赔偿损失E.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。诉讼发生时，该汽车上存在的有效物权包括（ ）。A.甲对该汽车的所有权B.乙对该汽车的所有权C.丙对该汽车的所有权D.丁对该汽车的质权E.戊对该汽车的留置权
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。根据乙与丙的约定，该汽车所有权变动的交付方式属于（ ）。A.观念交付B.拟制交付C.简易交付D.指示交付E.占有改变
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。下列关于甲、乙之间买卖合同效力及类型的说法中，正确的有（ ）。A.甲、乙之间的买卖合同有效B.甲、乙之间的买卖合同属于分期付款买卖合同C.甲、乙之间的买卖合同属于附条件买卖合同D.甲、乙之间的买卖合同属于附期限买卖合同E.甲、乙之间的买卖合同效力待定
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定:甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。下列关于甲、乙之间买卖合同效力及类型的说法中，正确的有( )。A.甲、乙之间的买卖合同有效B.甲、乙之间的买卖合同属于分期付款买卖合同C.甲、乙之间的买卖合同属于附条件买卖合同D.甲、乙之间的买卖合同属于附期限买卖合同E.甲、乙之间的买卖合同效力待定
(2018年)2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（ ）。A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式，则双方可随时终止租赁合同B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式C.甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、乙之间租赁合同D.若承租期间丙造成房屋毁损，则乙只能要求丙赔偿损失E.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
(2016年)甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂提起诉讼。诉讼发生时，该汽车上存在的有效物权包括（ ）。A.甲对该汽车的所有权B.乙对该汽车的所有权C.丙对该汽车的所有权D.丁对该汽车的质权E.戊对该汽车的留置权
(2016年)甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂提起诉讼。下列关于本案物权变动的说法中，正确的有（ ）。A.根据甲、乙约定，乙向甲完成汽车交付，甲即取得该汽车所有权B.根据甲、乙约定，甲付清汽车余款前，该汽车所有权仍属于乙C.丙善意取得汽车所有权D.丁善意取得对汽车质权E.丙继受取得汽车所有权
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定:甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。下列关于本案物权变动的说法中，正确的有( )。A.乙向甲完成汽车交付，甲即取得该汽车所有权B.甲付清汽车余款前，该汽车所有权仍属于乙C.丙善意取得汽车所有权D.丁善意取得对汽车质权E.丙继受取得汽车所有权
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中，正确的有（）。A.2016年3月3日，乙取得房屋所有权B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效C.2016年3月9日，乙取得房屋所有权D.甲于5年后将房屋交付给乙时，乙才取得房屋所有权E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。根据乙与丙的约定，该汽车所有权变动的交付方式属于（ ）。A.观念交付B.拟制交付C.简易交付D.指示交付E.占有改定
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有（）。A.请求丙搬离房屋B.请求乙办理房屋过户登记C.请求乙承担违约责任D.请求解除戊与乙之间房屋买卖合同E.请求乙交付房屋
(2016年)甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂提起诉讼。根据乙与丙的约定，该汽车所有权变动的交付方式属于（ ）。A.观念交付B.拟制交付C.简易交付D.指示交付E.占有改定
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求交付，方知该汽车已被甲出质给债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。下列关于本案中物权变动的说法中，正确的有（ ）。A.乙向甲完成汽车交付，甲即取得该汽车所有权B.甲付清汽车余款前，该汽车所有权仍属于乙C.丙善意取得汽车所有权D.丁善意取得对汽车质权E.丙继受取得汽车所有权
甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定：甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知该汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。（该题考查的知识点2018年教材已经删除）71.下列关于甲、乙之间买卖合同效力及类型的说法中，正确的有（ ）。A.甲、乙之间的买卖合同有效B.甲、乙之间的买卖合同属于分期付款买卖合同C.甲、乙之间的买卖合同属于附条件买卖合同D.甲、乙之间的买卖合同属于附期限买卖合同E.甲、乙之间的买卖合同效力待定
甲、乙合伙经营烧烤店，约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定：“丙将一间门面房出租给甲，租期5年。”房屋交付甲半年后，甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁，约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋，并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利，下列说法正确的是（）。A、乙有权对丙主张占有返还请求权B、乙有权对丁主张占有返还请求权C、乙有权请求丙实际履行租赁合同D、丁有权请求丙实际履行租赁合同
甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失（该船未保险）而引起纠纷，请回答下列问题： 甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何？为什么？ 该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利？为什么？ 丁是否对该船享有抵押权？为什么？ 戊是否对该船享有质权？为什么？ 丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何？为什么？ 如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先？为什么？ 该船灭失的风险责任应由谁承担？为什么？
单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）A在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务B在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系C在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束D在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙