【背景材料】某大型变电站工程,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:设备和电缆由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为80天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)2000元(含规费、税金)。签约合同价500万元,采用单价合同。业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在±15%以上时,可以调整综合单价,调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。所有工作都按最早开始时间安排。6月1日如期开工,施工过程中,发生了如下事件:事件1:6月5日因遇台风及强降雨,开挖的基坑被淤泥掩埋,导致10名工人窝工1天、机械闲置1个台班(租赁费为1000元/台班);6月6日清理现场用工5个工日,该机械又闲置1个台班;6月6日和6月7日人工挖运基坑内的淤泥,双方确认200m3,,综合单价100元/m3。事件2:管沟、敷设电缆和土方回填计划用工量为90工日,由于电缆线路改变,管沟、敷设电缆和土方回填长度由200m增加至240m。事件3:房屋主体施工时,混凝土供应商每日供应量不充分,使承包商多用工30工日,机械5个台班(台班单价500元/台班);房屋主体工作延长5天。事件4:设备基础施工后,由于业主方更换了部分设备型号,要求拆除部分基础重新施工,拆除用工10个工日,机械2个台班(台班单价300元/台班)。重新施工基础20m3,综合单价450元/m3。设备基础拆除和重新施工共用8天。事件5:设备安装施工过程时,因设备供货商运输原因晚到3天,使承包商窝工12个工日,该工作推迟3天开工。该工程最后80天完工。问题:1.写出该施工网络进度计划的关键线路。2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。3.分别说明承包商能否就上述事件1~事件5向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。4.承包商在事件1~事件5中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?工期奖(罚)款为多少元?5.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为60元/工日,企业管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费和税金为工料机管理费利润之和的18%,现场管理费补偿标准为工料机费用之和的5%。分别计算承包商在事件1~事件5中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果取整)

【背景材料】某大型变电站工程,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:设备和电缆由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为80天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)2000元(含规费、税金)。签约合同价500万元,采用单价合同。业主草拟的部分施工合同条款内容如下:
1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在±15%以上时,可以调整综合单价,调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。
2.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。
工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。所有工作都按最早开始时间安排。




6月1日如期开工,施工过程中,发生了如下事件:
事件1:6月5日因遇台风及强降雨,开挖的基坑被淤泥掩埋,导致10名工人窝工1天、机械闲置1个台班(租赁费为1000元/台班);6月6日清理现场用工5个工日,该机械又闲置1个台班;6月6日和6月7日人工挖运基坑内的淤泥,双方确认200m3,,综合单价100元/m3。
事件2:管沟、敷设电缆和土方回填计划用工量为90工日,由于电缆线路改变,管沟、敷设电缆和土方回填长度由200m增加至240m。
事件3:房屋主体施工时,混凝土供应商每日供应量不充分,使承包商多用工30工日,机械5个台班(台班单价500元/台班);房屋主体工作延长5天。
事件4:设备基础施工后,由于业主方更换了部分设备型号,要求拆除部分基础重新施工,拆除用工10个工日,机械2个台班(台班单价300元/台班)。重新施工基础20m3,综合单价450元/m3。设备基础拆除和重新施工共用8天。
事件5:设备安装施工过程时,因设备供货商运输原因晚到3天,使承包商窝工12个工日,该工作推迟3天开工。
该工程最后80天完工。
问题:
1.写出该施工网络进度计划的关键线路。
2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。
3.分别说明承包商能否就上述事件1~事件5向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
4.承包商在事件1~事件5中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?工期奖(罚)款为多少元?
5.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为60元/工日,企业管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费和税金为工料机管理费利润之和的18%,现场管理费补偿标准为工料机费用之和的5%。分别计算承包商在事件1~事件5中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?
(费用以元为单位,计算结果取整)


参考解析

解析:问题1:
1-2-3-5-8-9
1-2-3-5-6-8-9
问题2:
(1)第1款中,综合单价调整方法不妥,应由承包人提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。
(2)第2款中,材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整不妥,材料暂估价应按发、承包双方最终确认价调整。
问题3:
事件1:工期索赔成立,台风及强降雨属于不可抗力,土方开挖属于关键工作;费用索赔成立,根据不可抗力处理原则,现场清理和淤泥开挖的费用应由业主承担。
事件2:费用索赔成立,由于工程量增加导致增加的费用由于业主承担;工期索赔不成立,虽然工程量增加是业主的责任,但增加的工期30÷200×40=6天没有超过该3项工作的总时差30天。
事件3:不能够提出工期和费用索赔,因为混凝土供应商供应量不充分应由承包商承担责任。
事件4:费用索赔成立,业主方更换设备型号是业主的责任,拆除基础重新施工增加的费用由业主承担;不可提出工期和费用索赔,因为增加的工期8天没有超过总时差35天。
事件5:可以提出费用索赔,设备晚进场是业主的责任,承包商增加的费用由业主承担;工期索赔成立,设备晚进场是业主的责任,设备安装工作是关键工作。
问题4:
事件1:工期索赔3天;
事件2:工期索赔0天;
事件3:工期索赔0天;
事件4:工期索赔0天;
事件5:工期索赔3天
总计工期索赔:6天。
工期奖励款为:[(80+6)-80]×2000=12000元
问题5:
事件1:
(1)现场清理:5×120×(1+15%)×(1+18%)=814元
(2)开挖淤泥:200×100×(1+18%)=23600元
小计:814+23600=24414元
事件2:
90÷200×40×120×(1+15%)×(1+18%)=2931元
事件4:
(1)拆除费用:(10×120+300×2)×(1+15%)×(1+18%)=2443元
(2)重修费用:20×450×(1+18%)=10620元
小计:2443+10620=13063元
事件5:12×60×(1+5%)×(1+18%)=892元
费用索赔总额为:24414+2931+13063+892=41300元

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下列选项中, 关于《建设工程施工合同(示范文本) 》 的说法, 正确的是( ) 。A.《建设工程施工合同(示范文本) 》 由通用合同条款和专用合同条款组成B.《建设工程施工合同(示范文本) 》 是强制性文本C.合同协议书的内容集中约定了合同当事人基本的合同权利义务D.通用合同条款的是对专用合同条款原则性约定的细化、 完善、 补偿、 修改或另行约定的条款

试题四【背景材料】某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为 6 月 1日,合同工期为 120 天;工期每提前(或拖后)1 天,奖励(或罚款)1 万元(含规费、税金)。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图 4.1 所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。工程项目施工过程中,发生了如下事件:事件 1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致 15 名工人窝工 4 天、机械闲置 4 个台班(台班费为 1200 元/台班,台班折旧费为 700 元/台班);地基处理产生工料机费用 6000元;基础工程量增加 50m3(综合单价:420 元/m3)。地基处理和基础工程量增加造成厂房基础作业时间延长 2 天。事件 2:7 月 10 日~7 月 11 日,用于主体结构的施工机械出现故障;7 月 11 日~7 月 13 日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工 4 天、30 名工人窝工 4 天,一台租赁机械闲置 4 天(每天 1 个台班,机械租赁费 1500 元/天),其他作业未受到影响。事件 3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工 36 个工日。业主调换生产设备费用为 1.8 万元,承包商重新购置门窗的费用为 7000 元,作业时间均延长 2 天。事件 4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接 5 天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短 2 天,发生赶工措施费用 8000 元。问题:1.分别说明承包商能否就上述事件 1~事件 4 向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。2.承包商在事件 1~事件 4 中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为 120 元/工日,窝工补偿标准为 40 元/工日,管理费和利润为工料机费用之和的 15%,规费和税金为工料机管理费利润之和的 18%。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取规费和税金外,还应补偿现场管理费,补偿标准约定为 1000 元/天。分别计算承包商在事件 1~事件 4 中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果取整)

某大型变电站工程,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:设备和电缆由业主购买:开工日期为6 月1 日,合同工期为80 天;工期每提前(或拖后)1 天,奖励(或罚款)2000元(含规费、税金)。签约合同价500 万元,采用单价合同。业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在±15%以上时,可以调整综合单价,调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5% 时,可以按实际价格调整。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1 所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。所有工作都按最早开始时间安排。图4.1 施工总进度计划6 月1 日如期开工,施工过程中,发生了如下事件:事件1:6 月5 日因遇台风及强降雨,开挖的基坑被淤泥掩埋,导致10 名工人窝工1 天、机械闲置1 个台班(租赁费为1000 元/台班);6 月6 日清理现场用工5 个工日,该机械又闲置1 个台班;6 月6 日和6 月7 日人工挖运基坑内的淤泥,双方确认200m3,综合单价100元/m3。事件2:管沟、敷设电缆和土方回填计划用工量为90 工日,由于电缆线路改变,管沟、敷设电缆和土方回填长度由200m 增加至240m。事件3:房屋主体施工时,混凝土供应商每日供应量不充分,使承包商多用工30 工日,机械5 个台班(台班单价500 元/台班);房屋主体工作延长5 天。事件4:设备基础施工后,由于业主方更换了部分设备型号,要求拆除部分基础重新施工,拆除用工10 个工日,机械2 个台班(台班单价300 元/台班)。重新施工基础20m3,综合单价450 元/m3。设备基础拆除和重新施工共用8 天。事件5:设备安装施工过程中,因设备供货商运输原因晚到3 天,使承包商窝工12 个工日,该工作推迟3 天开工.该工程最后80 天完工。问题:1.写出该施工网络进度计划的关键线路。2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。3.分别说明承包商能否就上述事件1?事件5 向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。4.承包商在事件1?事件5 中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?工期奖(罚)款为多少元?5.如果该工程人工工资标准为120 元/工日,窝工补偿标准为60 元/工日,企业管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费和税金为工料机管理费利润之和的18%,现场管理费补偿标准为工料机费用之和的5%。分别计算承包商在事件1?事件5 中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果取整)

某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同.分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人工费、材料费、机械费和管理费与利润之和的3.3%,税率为11%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:(1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。(2)安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。.(3)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时,价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。(4)如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。假设所给数据不含进项税额。在工程开工前。承包商提交了施工网络进度计划,如图9.4所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件:事件1:清单中D工作的综合单价为450元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改了设计,D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3,D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。事件3:H工作时一项装饰工程,其市面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。问题:1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些H工作的总时差为几天2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。3.对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m3结算,承包商可增加的工程价款是多少可增加的工期是多少4.对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔为什么若设备为甲供,若可以索赔,工期和费用索赔各是多少5.对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔为什么若可以索赔,工期和费用索赔各是多少

某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:  1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。  2. 承认投标工程量清单中的工程量是合同履行前提,除非今后有变更签证,此工程量为结算时的工程量  3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。5.在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图4.1所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件:  事件1:清单中D工作的综合单价为450元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改了设计,D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3,D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。  事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。  事件3:H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。  问题:  1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些 H工作的总时差为几天   2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。  3.对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m 结算,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少   4.对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少 5.对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少

某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同日期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或惩罚)1万元(含规费,税金)。 工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4-1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。 工程项目施工过程中,发生了如下事件: 事件1 厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班),地基处理产生工料机费用6000元,基础工程量增加50m3 (综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。 事件2 7月10日?7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障,7月12日?7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天,30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。 事件3 在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。 事件4 鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施实际收尾工作时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。问题:1.分别说明承包商能否就上述事件1?事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。2.承包商在事件1?事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和税金分别为3.5%、3.41%,分别计算承包商在事件1?事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果保留两位小数。)

甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示 范文本)》(GF — 99—0201)签订了总承包合同。甲承包商将主体结构工程的施工劳务分包给 了乙劳务分包公司,并根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)签订 了劳务分包合同。总承包合同中对承发包双方的责任和义务等进行了约定,合同的计价方式 为单价合同。在施工过程中,发生以下两起事件。事件1:2008年4月5日监理工程师在检查屋面防水工程施工质量时影响了施工的正常 进行,检验结果不合格。事件2:5月15日屋面工程施工完成后,监理工程师对屋面夫沟某处的防水工程质量有疑 虑,要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离,检验结果合格。在施工过程中,甲承包商根据合同实施偏差分析的结果,采取了调整工作计划和调整工作 流程等措施,纠正了合同偏差,按计划完成了施工任务。 根据背景(十二),回答下列问题。对于事件2,下列关于合同责任承担表述正确的是 ( )A.业主承担由此发生的全部追加合同价款,工期不予顺延B.业主承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,工期顺延C.甲承包商承担由此发生的全部费用,工期顺延D.蓝理工程师承担由此发生的全部费用,工期顺延

FIDIC系列合同中,由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同,采用总价合同,业主委托工程师管理合同,由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付的是()A.《施工合同条件》B.《简明合同格式》C.《土木工程施工合同条件》D.《生产设备和设计——施工合同条件》

某桩基工程,业主通过招标与某基础工程公司签订了施工合同,工程量清单中估计工程量4000m3,合同价500元/m3,合同工期为40天。合同约定:工期提前1天奖励2万元,拖后1天罚款4万元;工程款按旬结算支付。合同履行到第21天时发生了地震,造成停工4天,经工程师认可的施工方的实际损失为10万元,第3旬完成工程量800m3;后期因机械故障停工3天,最后实际工期为50天。不考虑其他款项,施工方在第3旬应得到的工程款为()万元。A、58B、14C、0D、50

背景某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件:事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。问题(1)本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。(2)事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。(3)事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。(4)事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。

对某项工程的施工,业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。【问题】1、招标时对承包商的资格预审查的内容有哪些?

某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 问题事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。

某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 问题本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。

对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。监理工程师对两次索赔申请应如何处理?

对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么?

某路基土石方工程,按我国施工合同示范文本签订的施工承包合同规定实际完成工程量计价。根据合同规定,承包商必须严格按照施工图及承包合同规定的内容及技术规范要求施工,工程的价款根据承包商取得计量证书的工程量进行结算。在工程施工过程中,承包商按业主指示就部分工程进行变更施工。变更部分的合同价款应根据什么原则确定?

对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。请问定金与预付款有何区别?

对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些?

某工程中标合同价为480万元,合同工期18个月。施工开始以后,业主指令增加附加工程80万元,则承包商可提出()的工期索赔。

某建设工程,业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。承包合同规定(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回;(2)保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。该工程的预付款为()万元。A、40B、24C、20D、16

问答题某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 问题事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。

问答题某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 问题事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。

问答题对某项工程的施工,业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工,承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。对于该案例,招标时对承包商的资质审查的内容有哪些?

单选题工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行如果实际影响了施工的正常进行,检查检验合格时,影响正常施工的追加合同价款和工期处理为()。A追加合同价款和工期损失全部由业主承担B追加合同价款和工期损失全部由承包商承担C追加合同价款由承包商承担,工期给予顺延D工期不予顺延,但追加合同价款由业主给予补偿

问答题某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检査防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 【问题】 1.本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。 2.事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。 3.事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。 4.事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。

单选题总价合同是指()。A合同当事人在约定以施工图、已标价工程量清单或者预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定范围内可做作调整B合同当事人在约定以施工图、已标价工程量清单或者预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定范围内不做作调整C合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确定的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整D合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确定的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价可作调整

问答题对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些?