某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:  1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。  2. 承认投标工程量清单中的工程量是合同履行前提,除非今后有变更签证,此工程量为结算时的工程量  3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。5.在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图4.1所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件:  事件1:清单中D工作的综合单价为450元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改了设计,D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3,D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。  事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。  事件3:H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。  问题:  1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些 H工作的总时差为几天   2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。  3.对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m 结算,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少   4.对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少 5.对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少

某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:
  1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。
  2. 承认投标工程量清单中的工程量是合同履行前提,除非今后有变更签证,此工程量为结算时的工程量
  3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。
5.在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图4.1所示,并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件:
  事件1:清单中D工作的综合单价为450元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改了设计,D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3,D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。
  事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。
  事件3:H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。
  问题:
  1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些 H工作的总时差为几天
  2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。
  3.对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m 结算,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少
  4.对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少
5.对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔,工期和费用索赔各是多少


参考解析

解析:问题1:(1分)

关键工作有A、E、G (0.5分),H工作的总时差为1天(0.5分)。

评分说明:关键工作A、E、G全部正确列出得0.5分,



问题2:(9.5分)

(1)第1款中,仅约定分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以上时调整综合单价不妥(0.5分),还应增加:如果影响措施项目,应调整相应措施项目费(1分)。

(2)第1款中,由监理工程师提出新的综合单价不妥(0.5分),应由承包人提出新的综合单(0.5分)和相应的措施项目费(1分)。

(3)第2款中,投标工程量清单中工程量不变不妥(0.5分)。 投标工程量清单中的工程量是依据招标工程量清单编制的,投标工程中投标人不得擅自改动(1分),而招标工程量清单作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性应由招标人负责(1分)。今后结算时如有工程量偏差,应按照承包人实际完成的合同约定的工程量计算(1分)。

(4)第3款中,暂估的材料价在实际购买时价格的变化幅度不超过5%时,价格不予调整不妥(0.5分),应按发、承包双方最终确认价(0.5分)在综合单价中调整(0.5分)。

(5)第4款中,损失费用均由承包商承担不妥(0.5分),应由合同双方各自承担自己的损失费用(0.5分)。



问题3:(3.5分)

(1)可增加的工程价款:

(4800×430-4000×450+2500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=284654.51(元)(1.5分)

(2)可增加的工期:0天(0.5分),因为D工作增加工程量800 m3,使作业时间延长2天(0.5分),但D工作为非关键工作,且未超过该工作的总时差(1分)。



问题4:(2.5分)

不可以向业主进行工期和费用索赔(1分)。因设备由承包商采购,设备缺少配件不能按计划安装不是业主的责任。(1.5分)



问题5:(3.5分)

(1)可以向业主进行工期和费用索赔(0.5分),因为石材由业主购买,供料不及时而导致承包商的工期和费用损失应由业主承担(0.5分)。

(2)可索赔工期:5-1=4(天)(0.5分)。

(3)可索赔费用:(8000+3000)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=11749.34(元)(2分)

相关考题:

《建设工程工程量清单计价规范》规定工程量清单采用综合单价计价,综合单价应包括()。A、税金B、直接工程费C、企业管理费D、规费E、利润

分部分项工程量清单采用综合单价计价,它不同于全费用综合单价。它的单价中不包含( ),因而更能体现企业自身的报价水平。A.管理费和税金B.管理费和规费C.规费和风险因素D.规费和税金

关于工程量清单计价和定额计价,下列计价公式中正确的有(  )。A.单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价)+措施费B.单位工程概预算费=单位工程直接费+企业管理费+利润+税金C.分部分项工程费=∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)D.措施项目费=∑按“项”计算的措施项目费+∑(措施项目工程量×措施项目综合单价)E.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,清单项目单价中不包括( )。A.规费和税金B.企业管理费、规费C.规费、利润和税金D.企业管理费、规费、利润和税金

(2012年真题)我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,清单项目单价中不包括( )。A.规费和税金B.企业管理费、规费C.规费、利润和税金D.企业管理费、规费、利润和税金

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),清单项目单价中不包括()A:措施费、规费和税金B:企业管理费、规费和税金C:措施费、规费、利润和税金D:措施费、企业管理费、规费、利润和税金

(2018年)根据《建设工程工程量清单计价规范》,分部分项工程清单项目的综合单价包括(??)A.其他项目费B.企业管理费C.规费D.利润E.税金

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,分部分项工程综合单价包括了相应的()。A、 管理费B、 利润C、 税金D、 措施费E、 规费

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,即不完全费用综合单价。单价中未包括措施费、其他项目费、规费和( )A、风险费B、管理费C、利润D、税金

下列选项中,关于清单计价的表达式书写错误的是( )。A.工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费B.全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金C.措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价D.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

我国日前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,单价中未包括( )。A、管理费和利润B、措施费、其他项目费、规费和税金C、一定范围内的风险费用D、管理费、利润和其他项目费

我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,既不完全费用综合单价。单价中未包括措施费、其他项目费、规费和( )。A.风险费B.管理费C.利润D.税金

工程量清单计价中,分部分项工程的综合单价主要费用除人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费外,还有哪两项?( )A.规费、税金B.税金、措施费C.利润、管理费D.规费、措施费

工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和(  )。 A.管理费、税金 B.利润、规费 C.规费、税金 D.利润、税金

分部分项工程量清单的综合单价的构成是()。A、人、材、机+规费+税金B、人、材、机+规费+利润C、人、材、机+管理费+利润D、人、材、机+规费+管理费

工程量清单计价中,分部分项工程的综合单价主要费用除人工费、材料费、机械费外,还有()两项。A、规费、税金B、税金、措施费C、利润、管理费D、规费、措施费

根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008),分部分项工程综合单价包括了相应的()A、管理费B、利润C、税金D、措施费E、规费

根据《建设工程清单计价规范》,分部分项工程量清单综合单价由( )组成。A、人工费、材料费、机械费、管理费、利润B、直接费、间接费、措施费、管理费、利润C、直接费、间接费、规费、管理费、利润D、直接费、安全文明施工费、规费、管理费、利润

清单计价模式下的分部分项、措施项目和其他项目的综合单价包括()。A、规费B、税金C、管理费D、利润E、利息

工程量清单计价中的分部分项工程采用综合单价,由( )组成。A、规费B、人工费、材料费、机械使用费C、管理费、利润D、风险E、税金

多选题根据《建设工程工程量清计价规范》,分部分项工程清单项目的综合单价包括( )。A其他项目费B企业管理费C规费D利润E税金

单选题根据《建设工程清单计价规范》,分部分项工程量清单综合单价由( )组成。A人工费、材料费、机械费、管理费、利润B直接费、间接费、措施费、管理费、利润C直接费、间接费、规费、管理费、利润D直接费、安全文明施工费、规费、管理费、利润

单选题工程量清单计价中,分部分项工程的综合单价主要费用除人工费、材料费、机械费外,还有()两项。A规费、税金B税金、措施费C利润、管理费D规费、措施费

单选题分部分项工程量清单的综合单价的构成是()。A人、材、机+规费+税金B人、材、机+规费+利润C人、材、机+管理费+利润D人、材、机+规费+管理费

多选题根据《建设工程工程量清单计价规范》,分部分项工程清单项目的综合单价包括()。A其他项目费B企业管理费C规费D利润E税金

多选题清单计价模式下的分部分项、措施项目和其他项目的综合单价包括()。A规费B税金C管理费D利润E利息

单选题我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,即不完全费用综合单价。单价中来包括措施项目费、其他项目费、规费和()。A风险费B措施费C利润D税金

单选题我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价,单价中未包括( )。A管理费和利润B措施费、其他项目费、规费和税金C一定范围内的风险费用D管理费、利润和其他项目费