【背景材料】某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天(5月1日-8月18日)。施工合同中约定:(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的,调价系数为0.95和1.05;变化幅度在±15%以内的,综合单价不予调整。(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取规费和税金外,还应补偿现场管理费,按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。(4)规费和税金合计为18%。工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4.1所示),所有工作都按最早开始时间安排,并获得发包方工程师的批准。根据施工方案及施工进度计划,工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。该工程项目施工中依次发生如下事件:事件1:5月1日由于区域停电,工作A迟开工5天,承包商10名工人窝工5天。事件2:工作C施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延误10天,造成承包方人员窝工100个工日。事件3:工作E由于设计变更工程量由150m3(综合单价400元/m3)增至170m3。事件4:工作H施工中,受到持续特殊高温天气,工作效率下降,使该工作拖延5天,多用工20个工日。事件5:工作I施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致工作I作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。问题: 1.从严格控制工期的角度,开工前施工单位应主要控制哪些工作?事件2发生后主要控制工作变更为哪些工作?2.承包方是否可以分别就事件1~5提出工期和费用索赔?说明理由。3.承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?4.承包方可得到总的费用追加额是多少?(计算过程和结果均以元为单位,结果取整)

【背景材料】某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天(5月1日-8月18日)。
施工合同中约定:
(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。
(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的,调价系数为0.95和1.05;变化幅度在±15%以内的,综合单价不予调整。
(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取规费和税金外,还应补偿现场管理费,按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。
(4)规费和税金合计为18%。
工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4.1所示),所有工作都按最早开始时间安排,并获得发包方工程师的批准。



根据施工方案及施工进度计划,工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。
该工程项目施工中依次发生如下事件:
事件1:5月1日由于区域停电,工作A迟开工5天,承包商10名工人窝工5天。
事件2:工作C施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延误10天,造成承包方人员窝工100个工日。
事件3:工作E由于设计变更工程量由150m3(综合单价400元/m3)增至170m3。
事件4:工作H施工中,受到持续特殊高温天气,工作效率下降,使该工作拖延5天,多用工20个工日。
事件5:工作I施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致工作I作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。
上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
问题:
1.从严格控制工期的角度,开工前施工单位应主要控制哪些工作?事件2发生后主要控制工作变更为哪些工作?
2.承包方是否可以分别就事件1~5提出工期和费用索赔?说明理由。
3.承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?
4.承包方可得到总的费用追加额是多少?
(计算过程和结果均以元为单位,结果取整)


参考解析

解析:问题1.
开工前主要控制工作A、B、E、G。
事件2发生后应主要控制工作C、F、I。
问题1.
事件1:能够提出工期和费用索赔,因为区域停电是业主的风险,造成承包方费用增加由业主承担,且工作A为关键工作。
事件2:能够提出工期和费用索赔,因为设计方案调整是业主的责任,造成承包方费用增加由业主承担,且延误的时间10天超过工作C的总时差7天。
事件3:能够提出费用索赔,因为设计变更是业主的责任,造成承包方费用增加由业主承担;不能提出工期索赔,因为工作E增加的时间(170-150)/(150÷15)=2天没有超过E的总时差3天。
事件4:不能提出费用索赔,因为特殊高温天气属于不可抗力,费用损失由承包商自己承担。不能提出工期索赔,特殊高温天气虽然属于不可抗力,但工作H延误的时间5天没有超过其总时差21天。
事件5:不能提出工期和费用索赔,承包商购买的设备质量问题由承包商负责。
问题2.
事件1:工期索赔5天;
事件2:工期索赔3天;
事件3:工期索赔0天;
事件4:工期索赔0天;
事件5:工期索赔0天;
总计工期索赔:5+3=8(天)。
该工程实际工期为:120天。
问题3.
事件1:
(5×10×50+1000×50%×5)×(1+18%)=5900(元)
事件2:
人工窝工费和机械闲置索赔款额为:
(100×50+1000×50%×10)×(1+5%)×(1+18%)=12390(元)
事件3:
20×400×(1+18%)=9440(元)
工期罚款为:[120-(110+8)]×3000=6000(元)
费用追加额为:5900+12390+9440-6000=21730(元)

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(2017年考题)根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于工程量清清单计价的有关要求,下列说法中正确的有( )。A.事业单位自有资金投资的建设工程发承包,可以不采用工程量清单计价B.使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价C.招标工程量清单应以单位工程为单位编制D.工程量清单计价方式下,必须采用单价合同E.招标工程量清单的准确性和完整性由编制人负责

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是()。 (2013)A.总价合同B.单价合同C.固定总价合同D.成本加酬金合同

下列不属于招标控制价计价依据的是( )。A、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013B、相关法律、法规及合同约定C、拟定的招标文件及招标工程量清单D、施工现场情况、工程特点及常规施工方案

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实行工程量清单计价招标投标的建设工程,其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500执行

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一2013有关规定,工程量清单计价应采用( )单价法。A.工料B.综合C.扩大D.预算

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013),实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是()A、总价合同B、单价合同C、固定总价合同D、成本加酬金合同

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根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500~2013,对于不能计量的措施项目,其价格应采用()计价。A、单价B、总价C、招标人确定的计价方式D、投标人确定的计价方式

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013中规定:实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是()。A、总价合同B、固定总价合同C、单价合同D、成本加酬金合同

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB0500--2013)规定,实行工程量清单计价的工程,应采用()A、单价合同B、总价合同C、最大成本加费用合同D、成本加酬金合同

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单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500~2013,对于不能计量的措施项目,其价格应采用()计价。A单价B总价C招标人确定的计价方式D投标人确定的计价方式

多选题根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,关于该规范适用范围的说法,正确的有( )。A使用政府财政拨款投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价B非国有资金投资的建设工程发承包,宜采用工程量清单计价C不采用清单计价的工程,不用遵守该规范D使用世界银行贷款的建设工程发承包,应遵循世行的规定,不采用工程量清单计价E使用地方政府自筹资金投资的建设工程发承包,可以不采用工程量清单计价

单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于建设工程工程量计价的说法,正确的是()。A全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包,必须采用工程量清单计价B非国有资金投资的工程建设项目,不应采用工程量清单方式计价C分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价D实行工程量清单招标时,工程量清单及报价均应由投标人编制

单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB0500--2013)规定,实行工程量清单计价的工程,应采用()A单价合同B总价合同C最大成本加费用合同D成本加酬金合同

单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),实行工程量清单计价的工程,宜采用的合同类型是()。A单价合同B总价合同C固定总价合同D成本加酬金合同

多选题根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于工程量清单计价的有关要求,下列说法中正确的有( )。A事业单位自有资金投资的建设工程发承包,可以不采用工程量清单计价B使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价C招标工程量清单应以单位工程为单位编制D工程量清单计价方式下,必须采用单价合同E招标工程量清单的准确性和完整性由清单编制人负责

单选题下列建设工程承包合同价格的说法中正确的是( )。A采用估算工程量单价合同时,发包方不需要对工程量作出任何规定B不可调值总价合同使发包方承受较大风险C采用可调值总价合同时,承包方承担了通货膨胀因素的风险D依据《建设工程量清单计价规范》,实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同

单选题根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013),实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是()A总价合同B单价合同C固定总价合同D成本加酬金合同