某商住办综合楼工程合同价款1500万元,工程价款按季度动态结算。合同原始报价日期为2000年3月份,开工日期为4月1日,预计年末完工,各季度的人工、材料价格指数等资料如表6-22、表6-23所示。 表6-22各季度的人工、材料价格指数表6-23各季度产值 合同中规定的其他内容有: (1)开工前业主向承包商支付合同价款20%的工程预付款,预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。 (2)业主自第二季度起,每季度从承包商的工程价款中按3%的比例扣留保修金,保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还承包商。 另外,未调值前工程实际情况记录如下: ①第二季度业主提供部分材料,总计32万元。 ②4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图纸导致工程拖延,使承包商承受费用损失2万元,工期拖延2天。另外在基础开挖过程中,因工程遭遇飓风袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误7天。 ③5月份业主为减少由于飓风袭击导致的工期延误,令工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工款项在本季度结算,提前完工1天,奖励2000元,结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。 ④8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求,工程师要求返工,使承包商费用增加6万元,工期延误3天。 ⑤11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查,导致承包商延误工期2天,损失1万元。 问题: (1)施工单位对施工中发生的上述事项可索赔工期几天?总费用为多少? (2)若各索赔事项在各季度及时得到解决,请协助工程师进行第二、三、四季度的工程价款结算。
某商住办综合楼工程合同价款1500万元,工程价款按季度动态结算。合同原始报价日期为2000年3月份,开工日期为4月1日,预计年末完工,各季度的人工、材料价格指数等资料如表6-22、表6-23所示。
表6-22各季度的人工、材料价格指数
表6-23各季度产值
合同中规定的其他内容有:
(1)开工前业主向承包商支付合同价款20%的工程预付款,预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。
(2)业主自第二季度起,每季度从承包商的工程价款中按3%的比例扣留保修金,保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还承包商。
另外,未调值前工程实际情况记录如下:
①第二季度业主提供部分材料,总计32万元。
②4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图纸导致工程拖延,使承包商承受费用损失2万元,工期拖延2天。另外在基础开挖过程中,因工程遭遇飓风袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误7天。
③5月份业主为减少由于飓风袭击导致的工期延误,令工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工款项在本季度结算,提前完工1天,奖励2000元,结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。
④8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求,工程师要求返工,使承包商费用增加6万元,工期延误3天。
⑤11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查,导致承包商延误工期2天,损失1万元。
问题:
(1)施工单位对施工中发生的上述事项可索赔工期几天?总费用为多少?
(2)若各索赔事项在各季度及时得到解决,请协助工程师进行第二、三、四季度的工程价款结算。
表6-22各季度的人工、材料价格指数
表6-23各季度产值
合同中规定的其他内容有:
(1)开工前业主向承包商支付合同价款20%的工程预付款,预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。
(2)业主自第二季度起,每季度从承包商的工程价款中按3%的比例扣留保修金,保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还承包商。
另外,未调值前工程实际情况记录如下:
①第二季度业主提供部分材料,总计32万元。
②4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图纸导致工程拖延,使承包商承受费用损失2万元,工期拖延2天。另外在基础开挖过程中,因工程遭遇飓风袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误7天。
③5月份业主为减少由于飓风袭击导致的工期延误,令工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工款项在本季度结算,提前完工1天,奖励2000元,结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。
④8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求,工程师要求返工,使承包商费用增加6万元,工期延误3天。
⑤11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查,导致承包商延误工期2天,损失1万元。
问题:
(1)施工单位对施工中发生的上述事项可索赔工期几天?总费用为多少?
(2)若各索赔事项在各季度及时得到解决,请协助工程师进行第二、三、四季度的工程价款结算。
参考解析
解析: (1)根据背景资料,确定可要求的工期索赔和费用索赔。
(2)每月应确认的工程进度款,注意应用动态调值公式法调整工程单价。
[解析]
问题(1):
施工单位对施工过程中发生的事项可要求做如下索赔:
①对于4月份由于工程师在指定时间内未提供所需工程图纸导致的工程拖延和费用损失,施工单位可索赔工期2天,费用2万元。
另外,基础开挖过程中遭遇飓风袭击为不可抗力因素,属业主和施工单位的共同风险,因此,施工单位只能索赔工期7天。
②8月份由于施工单位水泥强度未达到等级要求,属施工单位的责任,不能向业主索赔工期和费用。
③对于11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查导致的承包商延误的工期和费用损失,施工单位可以要求索赔,计工期2天,费用1万元。
总计索赔工期11天,索赔费用3万元。
问题(2):
工程预付款:1500×20%=300(万元)
每季度应支付的工程结算价款应为:
第二季度:
[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2+0.2×9]×(1-3%)-32=402.66(万元)
第三季度:
[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(万元)
第四季度:
[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(万元)
(2)每月应确认的工程进度款,注意应用动态调值公式法调整工程单价。
[解析]
问题(1):
施工单位对施工过程中发生的事项可要求做如下索赔:
①对于4月份由于工程师在指定时间内未提供所需工程图纸导致的工程拖延和费用损失,施工单位可索赔工期2天,费用2万元。
另外,基础开挖过程中遭遇飓风袭击为不可抗力因素,属业主和施工单位的共同风险,因此,施工单位只能索赔工期7天。
②8月份由于施工单位水泥强度未达到等级要求,属施工单位的责任,不能向业主索赔工期和费用。
③对于11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查导致的承包商延误的工期和费用损失,施工单位可以要求索赔,计工期2天,费用1万元。
总计索赔工期11天,索赔费用3万元。
问题(2):
工程预付款:1500×20%=300(万元)
每季度应支付的工程结算价款应为:
第二季度:
[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2+0.2×9]×(1-3%)-32=402.66(万元)
第三季度:
[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(万元)
第四季度:
[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(万元)
相关考题:
2008年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同金额为800万元。工程自2008年5月开工,预计2010年3月完工,。甲公司2008年实际发生成本216万元,预计合同总成本为720万元,结算合同价款180万元;至2009年12月31日止累计实际发生成本680万元,结算合同价款300万元。因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2009年年末预计合同总成本为850万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。1、2008年应确认的合同收入金额是( )。A.240万元B.540万元C.180万元D.340万元
某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2000年1月签合同时,该主要材料综合价格指数为102%,2001年1月结算时,综合价格指数为115%,则该主要材料的结算款为( )万元。A.1530.00B.1014.71C.1035.00D.918.00
2006年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同金额为800万元。工程自2006年5月开工,预计2008年3月完工。甲公司2006年实际发生成本216万元,结算合同价款180万元;至200 7年12月31日止累计实际发生成本680万元,结算合同价款300万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为720万元,因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2007年年末预计合同总成本为850万元。2007年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为( )万元。A.0B.10C.40D.50
45. 某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分中,人工费占35%,材料费占55%,其余占10%。结算时,人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长了20%,其余未发生变化,按调值公式法计算,该工程的结算工程价款为( )万元。A.610.00B.543.50C.511.25D.500.09
某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2000年1月签定合同时,该主要材料综合价格指数为100%,2001年结算时,综合价格指数为115%,则该主要材料结算款为( )。A.1530.00B.1035.00C.1725.00D.918.00
已知某工程各月完成的合同价款如下表所示,若工程预付款限额为100万元,主要材料在合同价款中所占比重为40%,承包工程价款总额为800万元,则工程预付款应在()月份开始扣回。A.4B.5C.6D.7
某工程项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为 50万元,其中可调部分为:人工费占15%,材料费占60%,其他为不可调部分。结算时,人工费价格指数上涨了10%,材料价格指数上涨了20%,则该项目应结算的价款为万元。A.56B.56.35C.57D.56.75
某工程施工合同规定用价格指数调整法对建安工程价款进行动态结算,某分部工程预算进度款为300万元,相关调整要素和数据如下表所示,则调整后该分部工程结算款为()万元。A.321.63B.303.54C.298.74D.280.65
背景:某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务,该工程施工时间从当年5月开始至8月,与造价相关的合同内容有: 1.工程合同价1500万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程中有A、B、C、D、E共5项属于可调值价款,对应价款分别占合同价的35%、23%、12%、8%、7%。 2.开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,在工程最后两个月平均扣回。 3.工程款逐月结算。业主自第一个月起,从给承包商的工程款中按5%的比例扣留质量保证金。 4.该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如表6-2所示。 未调值前各月完成的工程情况为: 5月份完成工程200万元,本月业主供料部分材料费为5万元。 6月份完成工程300万元。 7月份完成工程400万元。另外,由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。 8月份完成工程600万元。另外,由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000元。 问题: (1)工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣,每次扣留多少? (2)确定每月业主应支付给承包商的工程款。
某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分,人工费占35%,材料费55%,其余占10%。结算时,人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长20%,其余未发生变化。按照调值公式法计算,该工程的结算工程价款为( )万元。A.610B.543.5C.511.25D.500
某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2004年1月签订合同时,该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时,综合价格指数为115%,则该主要材料结算款需训整的价格差额为()万元。A.630.00B.114.71C.135.00D.18.00
某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分中,人工费占35%,材料费占55%,其余占10%。结算时,人工费价格指数增长了10%,材料费价格指数增长了20%,其余未发生变化,按调值公式法计算,该工程的结算工程价款为()。A.610.0万元B.543.5万元C.511.25万元D.500.09万元
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如表所示。已知该工程9月份完成的工程合同价款为3000万元,则9月份合同价款调整金额为( )万元。A:22.5B:61.46C:75D:97.5
某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分中,人工费占35%,材料费占55%,其余占10%结算时,人工费价格指数增长了10%,材料费价格指数增长了20%,其余未发生变化。按调值公式法计算,该工程的结算工程价款为.( )万元 A. 610.00 B. 543.50 C. 511.25 D.500.00
某土建工程,合同规定结算款为150万元,合同原始报价日期为1995年3月。工程于1996年5月建成交付使用。则工程实际结算款为( )万元。工程人工费、材料构成比例及有关造价指数A.106.4 B.143.6C.127.2 D.159.6
某工程项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为50万元,其中可调部分为:人工费占15%,材料费占60%,其他为不可调部分。结算时,人工费价格指数上涨了10%,材料费价格指数上涨了20%。 【问题】 该项目应结算的工程价款。
共用题干某建筑承包工程的结算价款总额为1000万元,预付备料款占工程价款的20%,主要材料和结构件金额占工程价款的50%,每月实际完成工作量和合同价款调整增加额如表所示,用按月结算和支付方式结算。根据以上资料,回答下列问题:该工程4月份累计拨款额为()万元。A:656.25B:675C:350.50D:325
共用题干某建筑承包工程的结算价款总额为1000万元,预付备料款占工程价款的20%,主要材料和结构件金额占工程价款的50%,每月实际完成工作量和合同价款调整增加额如表所示,用按月结算和支付方式结算。根据以上资料,回答下列问题:6月份(竣工)应结算工程款为()万元。A:37.5B:50C:75.6D:100
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程9 月份完成的工程合同价款为3000 万元,则9 月份合同价款调整金额为( )万元。A.22.5 B.61.46C.75 D.97.5
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如表所示。已知该工程9 月份完成的工程合同价款为3000 万元,则9 月份合同价款调整金额为( )万元。A.22.5 B.61.46 C.75 D.97.5
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程9月份完成的工程合同价款为3000万元,则9月份合同价款调整金额为()万元。 A.22.5B.61.46C.75D.97.5
某建设工程项目合同约定: 总造价 14250 万元; 根据人工费和四项主要材料和价格指数对结算价款按照竣工调值公式进行调整, 各调值因素的比重、 价格指数和现行价格指数如下表所示:问题: 列式计算经调整后的实际结算价款应为多少万元? (保留 2 位小数)
某工程合同价款2000万元,人工费占35%,材料费占50%,其余为不调值费用。合同约定,采用调值公式动态结算。合同的基准日期为2008年1月4日,2008年1月人工费物价指数为100,材料费物价指数为153.4,同年8月人工费物价指数为116,材料费物价指数为187.6,则2008年9月份实际工程价款( )万元。A、2368.62B、2433.95C、2443.59D、2334.95
已知某工程各月完成的合同价款如下表所示,若工程预付款限额为100万元,主要材料在合同价款中所占比重为40%,承包工程价款总额为800万元,则工程预付款应在( )月开始扣回。A、4B、5C、6D、7
单选题某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分,人工费占35%,材料费55%,其余占10%。结算时,人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长20%,其余未发生变化。按照调值公式法计算,该工程的结算工程价款为()万元。A610.00B543.50C511.25D500.00
单选题某工程项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为50万元,其中可调部分为:人工费占15%,材料费占60%,其他为不可调部分。结算时,人工费价格指数上涨了10%,材料费价格指数上涨了20%,则该项目应结算的工程价款为()万元。A56B56.35C57D56.75
问答题公路工程施工进度款的结算案例答案分析题: 1.背景 某承包商于某年承包某工程项目施工,与业主签订的承包合同的部分内容有: (1)工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算.该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%.具体的调值公式为: P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.2B/B0+0.3C/C0) 式中A0、B0、C0—基期价格指数; A、B、C—I程结算日期的价格指数. (2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清. (3)工程进度款按月结算,业主从第一个月起,从承包商的工程价款中按5%的比例扣除保修金,工程保修期1年. 该合同的原始报价日期为当年3月1日,结算各月份的工资、材料价格指数如表1B420151所示. 未调值前各月完成的工程情况为: 5月份完成工程300万元,其中业主供料部分材料费为20万元. 6月份完成工程600万元. 7月份完成工程700万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成损失5万元,重新施工增加费用10万元. 8月份完成工程400万元,另有批准的索赔款5万元. 2.问题 (1)工程预付款是多少? (2)确定每月终业主应支付的工程款. (3)在工程竣工半年后,发生桥面漏水,业主应如何处理此事?