【背景资料】某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一：硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二：三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；方案三：SBS 改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。拟建工业厂房的使用寿命为50 年，不考虑50 年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留两位小数）2.专家准备用价值工程对三个方案进行比选，简述价值工程的目标、核心工作是什么？提高产品价值的途径有哪些？3.利用下表和价值工程原理选择最优方案。4.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2.3。表2.3 功能项目得分及其目前成本表根据价值工程原理列式计算各功能项目的目标成本。
【背景资料】某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选
择。
方案一：硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；
方案二：三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；
方案三：SBS 改性沥青卷材加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。
拟建工业厂房的使用寿命为50 年，不考虑50 年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题：
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留两位小数）
2.专家准备用价值工程对三个方案进行比选，简述价值工程的目标、核心工作是什么？提高产品价值的途径有哪些？
3.利用下表和价值工程原理选择最优方案。
4.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2.3。
表2.3 功能项目得分及其目前成本表
根据价值工程原理列式计算各功能项目的目标成本。
择。
方案一：硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；
方案二：三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；
方案三：SBS 改性沥青卷材加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。
拟建工业厂房的使用寿命为50 年，不考虑50 年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题：
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留两位小数）
2.专家准备用价值工程对三个方案进行比选，简述价值工程的目标、核心工作是什么？提高产品价值的途径有哪些？
3.利用下表和价值工程原理选择最优方案。
4.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2.3。
表2.3 功能项目得分及其目前成本表
根据价值工程原理列式计算各功能项目的目标成本。
参考解析
解析：问题1.
方案一 综合单价现值：
260+（260+260? 10%）? （P/F，8%，30）
=260+286? 0.0994
=288.43（元/m2）
方案二 综合单价现值：
90+35+（90+90? 20%）? [(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]
=125+108? (0.3152+0.0994+0.0313)
=173.16（元/m2）
方案三 综合单价现值：
80+35+(80+80? 20%)? [(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+ (P/F，8%，40)]
=115+96? (0.4632+0.2145+0.0994+0.0460)
=194.02（元/m2）
方案二为最优方案。
问题2.
1.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备必须的功能。
2.价值工程的核心工作是功能分析。
3.提高产品价值的途径：
（1）功能提高、成本降低；
（2）功能提高、成本不变；
（3）功能不变、成本降低；
（4）功能、成本都提高，但功能提高幅度大；
（5）功能、成本都降低，但成本降低幅度大。
问题3.
V1=0.33/0.40=0.825
V2=0.35/0.31=1.129
V3=0.32/0.29=1.103
方案二为最优方案。
问题4.
功能指数：
14+20+40=74
14/74=0.189
20/74=0.270
40/74=0.541
总造价=16.8+14.5+37.4=68.7
目标成本：
找平层=68.7×0.189=12.98
保温层=68.7×0.270=18.55
防水层=68.7×0.541=37.17
方案一 综合单价现值：
260+（260+260? 10%）? （P/F，8%，30）
=260+286? 0.0994
=288.43（元/m2）
方案二 综合单价现值：
90+35+（90+90? 20%）? [(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]
=125+108? (0.3152+0.0994+0.0313)
=173.16（元/m2）
方案三 综合单价现值：
80+35+(80+80? 20%)? [(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+ (P/F，8%，40)]
=115+96? (0.4632+0.2145+0.0994+0.0460)
=194.02（元/m2）
方案二为最优方案。
问题2.
1.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备必须的功能。
2.价值工程的核心工作是功能分析。
3.提高产品价值的途径：
（1）功能提高、成本降低；
（2）功能提高、成本不变；
（3）功能不变、成本降低；
（4）功能、成本都提高，但功能提高幅度大；
（5）功能、成本都降低，但成本降低幅度大。
问题3.
V1=0.33/0.40=0.825
V2=0.35/0.31=1.129
V3=0.32/0.29=1.103
方案二为最优方案。
问题4.
功能指数：
14+20+40=74
14/74=0.189
20/74=0.270
40/74=0.541
总造价=16.8+14.5+37.4=68.7
目标成本：
找平层=68.7×0.189=12.98
保温层=68.7×0.270=18.55
防水层=68.7×0.541=37.17
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某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。表2.1 各方案相关数据表拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。【问题】1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值，并比较确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留两位小数）2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2.2。表2.2 功能项目得分及其目前成本表计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）
某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2-1：表2-1设计方案信息表拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。【问题】1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数。）2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2-2表。计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数。）
某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关信息见表1。 设计方案信息表1拟建项目的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 、分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用费用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 、为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析，各功能项目得分及其目前成本见表2。计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）功能项目得分及其目前成本表2
【背景材料】某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。工程施工质量控制过程中，谁是自控主体？谁是监控主体？
【背景材料】某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。承包商对进场材料如何向监理工程师报验？
【背景材料】某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位在施工阶段的质量控制目标是什么？
某工程屋面设计采用卷材防水。屋面坡度设计为2％，屋面防水施工采用专业分包的形式，在施工操作人员进场之前，需对人员进行资格审查。屋面工程的防水层应由（）队伍施工。A、 建设单位指定的分包B、 总包单位指定C、 经资质审查合格的防水专业D、 监理单位指定
某工程项目，业主委托监理单位全权进行施工阶段监理，分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中，总承包单位没有做屋面防水的专门技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量，赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工队，将屋面防水工程分包了出去（合同未签），并向施工总承包单位和监理单位发出了通知，要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。业主代表的做法是否正确？为什么？
某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板釆用无粘结预应力混凝土。该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位在施工阶段的质量控制目标是什么？
问答题某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-12。
问答题【背景材料】某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位在施工阶段的质量控制目标是什么？
问答题某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。你认为业主代表的做法是否正确？为什么？
单选题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。涂膜和防水卷材同时使用时，卷材和涂膜的接缝应顺水流方向，搭接宽度不小于（）。A70mmB80mmC90mmD100mm
问答题【背景材料】某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。为了保证该工程质量达到设计和规范要求，承包商对进场材料应采取哪些质量控制方法？
判断题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。施工前，基层必须清洁干燥，如有潮气，宜用喷灯进行烘烤。A对B错
单选题某工程屋面设计采用卷材防水。屋面坡度设计为2％，屋面防水施工采用专业分包的形式，在施工操作人员进场之前，需对人员进行资格审查。屋面工程的防水层应由（）队伍施工。A 建设单位指定的分包B 总包单位指定C 经资质审查合格的防水专业D 监理单位指定
判断题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。为防止开裂，C20细石混凝土保护层应配置钢筋网片。A对B错
判断题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。屋面女儿墙泛水应该以结构最高点起算，高度不小于250mm。A对B错
判断题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。涂膜防水施工应按“先低后高、先近后远”原则施工。A对B错
判断题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约2000m2，地上7层，地下1层。工程于2010年6月开工建设，2012年8月8日竣工验收，并交付使用。在2014年夏季，商厦员工发现屋面大面积渗漏，经调查发现，该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题，该材料由施工单位负责采购，因此，业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期，对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 APP防水卷材材料的外观质量允许胎体露白、未浸透（）A对B错
单选题【背景资料】上海A公司承接某宿舍楼工作的施工任务，在竣工后第二年发现屋面面层开裂、局部屋面及管边存在渗漏水，后经调查，施工单位在施工过程中，使用的SBS改性沥青防水卷材质量存在问题，材料进场后未进行现场见证取样，本工程屋面为3%结构找坡，设计主要做法为（由上至下）：C20细石混凝土保护层（未设计配筋），30mm厚挤塑板保温层；SBS改性沥青防水卷材；防水涂料；结构层。 请根据上述背景资料完成以下的选项。在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为（）A2年B3年C4年D5年
单选题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约2000m2，地上7层，地下1层。工程于2010年6月开工建设，2012年8月8日竣工验收，并交付使用。在2014年夏季，商厦员工发现屋面大面积渗漏，经调查发现，该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题，该材料由施工单位负责采购，因此，业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期，对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 质量验收时，卷材防水层不得有渗漏或积水现象，其检验方法是（）。A观察检验B淋水、蓄水检验C雨中检验D检查隐藏工程验收记录
单选题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约2000m2，地上7层，地下1层。工程于2010年6月开工建设，2012年8月8日竣工验收，并交付使用。在2014年夏季，商厦员工发现屋面大面积渗漏，经调查发现，该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题，该材料由施工单位负责采购，因此，业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期，对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期是多少年（）。A1年B2年C3年D5年