假设有一投资品在4年之内的投资收益率如表7-1所示,则该投资品持有期收益率为()。{图}A:33.23%B:34.34%C:44.21%D:44.56%
假设有一投资品在4年之内的投资收益率如表7-1所示,则该投资品持有期收益率为()。
{图}
{图}
A:33.23%
B:34.34%
C:44.21%
D:44.56%
B:34.34%
C:44.21%
D:44.56%
参考解析
解析:持有期收益率HPY=(1+r1)*(1+r2)*(1+r3)*(1+r4)-1=(1+10%)*(1-5%)*(1+20%)*(1+15%)-1=44.21%。
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某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。表7-1若折现率为12%时,该项目的净现值为-71.48万元,则其内部收益率为( )。A、10、48%B、10、63%C、11、71%D、11、52%
当以实现预期的投资收益率为定价目标时,确定投资收益率时应掌握的原则包括()。A、若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于贷款利率B、若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率C、若投资额为政府调拨资金,则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标D、若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于贷款利率E、若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
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