甲在结婚前向银行贷款购买的房屋,按揭贷款最高额度可以达到购房款的80%,贷款期限最长可达20年以上,那么,如果甲购买房屋并登记产权后再与配偶乙登记结婚,房子用于双方共同居住,房屋的债务应该由()。A:甲承担B:甲和乙平均承担C:甲先承担,不足部分由乙承担D:甲承担大部分,乙承担小部分

甲在结婚前向银行贷款购买的房屋,按揭贷款最高额度可以达到购房款的80%,贷款期限最长可达20年以上,那么,如果甲购买房屋并登记产权后再与配偶乙登记结婚,房子用于双方共同居住,房屋的债务应该由()。

A:甲承担
B:甲和乙平均承担
C:甲先承担,不足部分由乙承担
D:甲承担大部分,乙承担小部分

参考解析

解析:该房子显然应该是甲的婚前财产,并且也不会因其婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。在双方没有约定财产的归属和还款事项的前提下,该财产属于甲的个人财产,其所发生的债务应该由其个人承担。

相关考题:

夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有( )。A.夫妻一方婚前付了全款,并取得了房产证,则该房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产D.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的,则会根据实际情况,等取得产权证后再确定房屋归属E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下,即使配偶方有证据证明也有出资,该房屋仍为房产登记人的个人财产

甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装饰,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住,后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()A、是甲乙夫妻的共同财产B、是甲的父母的财产C、是甲的财产D、是乙的财产

甲、乙在2010年12月结婚,甲在婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,并将房屋登记在自己名下。婚后甲乙用夫妻共同财产还贷。后双方感情破裂于2013年协议离婚,双方就前述房屋不能达成协议,请求法院判决,下列说法不正确的是()。A.人民法院可以判决该房屋归甲,B.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由甲对乙进行补偿C.尚未归还的贷款为甲的个人债务D.尚未归还的贷款为夫妻共同债务

甲男、乙女于2002年5月登记结婚,结婚时对财产关系未作约定。2003年,二人贷款50万元购买房屋一套,房屋产权证登记为甲男。2004年6月,乙女因婚外情导致其家庭关系骤然紧张。甲男在考虑之后,提出离婚,乙女同意离婚,但两人在财产分割上产生了分歧,甲男遂起诉到法院,要求解决。在离婚诉讼期间,乙女就其一项专利与一家公司签订专利转让合同,可获10万元。对于二人贷款所购房屋,错误的说法()。A.房屋是甲男财产,贷款是其个人债务B.房屋是甲男财产,但贷款是夫妻共同债务C.房屋是共同财产,贷款是夫妻共同债务D.房屋是甲男财产,贷款是乙女债务

王某通过银行抵押向甲银行贷款购买了一套100万元的房屋,王某自付30万,一年后王某偿还贷款20万,那么此时银行对此房屋的保险利益额度是( )。A、50万B、70万C、80万D、100万

甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下,属于夫妻共有的财产包括( )。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋

甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下,属于夫妻共有的财产包括(  )。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

共用题干甲男、乙女于2010年5月登记结婚,结婚时对财产关系未作约定。2011年,二人贷款100万元购买房屋一套,房屋产权证登记为甲男。2014年,乙女因与他人同居导致家庭关系紧张。甲男提出离婚,乙女同意,但二人在财产分割上产生了分歧,甲男起诉到法院。另,甲男在2012年以婚后财产出资设立有限责任公司,到诉讼离婚之前股权价值50万元。二人贷款购买的房产到诉讼之前价值300万元,尚有贷款50万元未偿还。关于二人贷款所购买的房屋,说法正确的是()。A:房屋是甲男的个人财产,贷款是其个人债务B:房屋是甲男的个人财产,但贷款是夫妻共同债务C:房屋是夫妻共同财产,贷款是夫妻共同债务D:房屋是甲男的个人财产,贷款是乙女个人债务

甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以()A、按件收取登记费;B、按房屋面积收费;C、按成交价款比例收费;D、认为甲乙约定的成交价过低,要求对该房屋进行价格评估。

甲结婚之后,甲的父母出资为甲购买了一套房子,产权登记在甲的名下。该房屋应认定为()。A、 甲与其妻的夫妻共同财产B、 甲父母的财产C、 甲的个人财产D、 甲与甲父母的共同财产

陈某、董某于2012年5月登记结婚,结婚时对财产关系未作约定。2013年二人贷款50万元购买房屋一套房屋产权证登记为陈某。2014年6月离婚。对于二人贷款所购房屋,说法错误的是()。A、 房屋是共同财产,贷款是夫妻共同债务B、 房屋是陈某财产,贷款是其个人债务C、 房屋是陈某财产,但贷款是夫妻共同债务D、 房屋是陈某财产,贷款是董某债务

甲将自己的一套房产赠与给乙,后因甲乙关系紧张,甲不愿将房产赠给乙,向房屋登记机构申请撤回登记,下列那种情况可以受理().A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记

李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套,并在银行办理了贷款,产权登记在李某名下,后李某与王某结婚,婚后两人共同还贷。之后由于感情不和,双方离婚。请问:离婚时,该房屋如何分割?

甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

甲企业向乙银行贷款500万元,甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保,下列表述正确的是:()A、抵押权已经设立B、未登记的建设用地使用权也属于抵押财产C、房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款D、房屋下的建设用地使用权应一并拍卖,所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

贷款抵押个人房屋保险(JBR)可适用于下列房屋类贷款:()。A、甲购买房屋向银行申请购房贷款,以所购买房屋作为抵押物B、乙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后用于买车C、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款用于投资股票D、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后投资于企业

甲的哥哥1997年底去世,留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚,3月接到房子并办理登记,搬进居住。因该房屋年久失修,且过于简陋,经有关部门同意后,二人对房屋进行了翻盖,共花费6万元。现二人离婚,对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应()。A、属于甲乙的夫妻共同财产,因为房屋办理登记时,二人已登记结婚B、属于甲单独所有,因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C、属于甲乙的夫妻共同财产,因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D、属于甲乙的共同财产,因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

理财规划师在对家庭房屋财产进行规划时,要充分考虑到如果家庭解体可能导致的房产分割的问题。下列关于房产分割的说法,错误的是()。A、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,另一方无权要求分割B、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务C、夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产D、如果夫妻一方婚前支付部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,或一方用个人财产还贷且房屋又升值,而房屋的产权证在需要对财产进行分配时还没有拿到。这种情况下,在实践中可以界定房屋的归属权

张先生婚前以个人财产购买住房一套,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来,由于二人感情不和而离婚,办理离婚登记手续时,王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法,正确的是()。A、将该房屋的产权分一半给王女士B、将房屋视为共同财产,由二人协商处理C、对于购房贷款中属于王女士清偿的部分,应当予以返还D、以上均不正确

单选题甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同,后甲又以更高的价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是(  )。A房屋产权登记有误,应重新登记为甲B房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C房屋应归乙。甲向丙承担违约责任D甲与乙协商房屋的归属权

单选题甲将自有房屋转卖给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属,下列说法正确的是()。A乙与甲的合同在先,且已经履行,应当确认房屋产权归乙B丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙C丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙D丙在不知情的情况下与甲订立合同,应当确认房屋产权归丙

多选题甲企业向乙银行贷款500万元,甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保,下列表述正确的是:()A抵押权已经设立B未登记的建设用地使用权也属于抵押财产C房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款D房屋下的建设用地使用权应一并拍卖,所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

单选题甲、乙在2010年12月结婚,甲在婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,并将房屋登记在自己名下。婚后甲乙用夫妻共同财产还贷。后双方感情破裂于2013年协议离婚,双方就前述房屋不能达成协议,请求法院判决,下列说法不正确的是()。A人民法院可以判决该房屋归甲,B双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由甲对乙进行补偿C尚未归还的贷款为甲的个人债务D尚未归还的贷款为夫妻共同债务

单选题甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装修,将房屋产权登记在甲的名下,供甲乙婚后居住。后甲乙感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是:()A是甲乙的夫妻共同财产B是甲的父母的财产C是甲的财产D是乙的财产

单选题下列哪种情形的房屋,应认定不属于夫妻一方个人所有()A一方在结婚前自己出资购买的房屋B婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的C由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的D一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子

问答题李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套,并在银行办理了贷款,产权登记在李某名下,后李某与王某结婚,婚后两人共同还贷。之后由于感情不和,双方离婚。请问:离婚时,该房屋如何分割?