第 60 题 甲、乙共谋潜入某别墅盗窃，二人踩点时发现别墅有大狼狗看护，甲说要先投毒把狼狗药死，乙说：“这个是藏獒，很值钱。”甲说：“没有办法，如果想进去弄到钱，必须将狗除掉。”乙表示同意。二人将狗药死后潜入别墅，在屋内发现一个手机和一个嵌入墙中的保险柜，其他没有贵重物品。甲将手机装入兜里，并和乙一起撬保险柜，但是未能成功，无奈之下只好放弃，带着一部手机离开。甲将手机以2000元的价格卖掉，分给乙800元。经鉴定，藏獒价值100万元，手机价值3000元。对此，如下说法正确的是：（ ）A．甲、乙均构成盗窃罪B．甲、乙均构成故意毁坏财物罪C．对甲、乙应数罪并罚D．对甲、乙按盗窃罪和故意毁坏财物罪，择一重罪从重处罚
第 60 题 甲、乙共谋潜入某别墅盗窃，二人踩点时发现别墅有大狼狗看护，甲说要先投毒把狼狗药死，乙说：“这个是藏獒，很值钱。”甲说：“没有办法，如果想进去弄到钱，必须将狗除掉。”乙表示同意。二人将狗药死后潜入别墅，在屋内发现一个手机和一个嵌入墙中的保险柜，其他没有贵重物品。甲将手机装入兜里，并和乙一起撬保险柜，但是未能成功，无奈之下只好放弃，带着一部手机离开。甲将手机以2000元的价格卖掉，分给乙800元。经鉴定，藏獒价值100万元，手机价值3000元。对此，如下说法正确的是：（ ）
A．甲、乙均构成盗窃罪
B．甲、乙均构成故意毁坏财物罪
C．对甲、乙应数罪并罚
D．对甲、乙按盗窃罪和故意毁坏财物罪，择一重罪从重处罚
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甲欲去乙的别墅盗窃，担心乙别墅结构复杂难以找到贵重财物，就请熟悉乙家的丙为其标图。甲入室后未使用丙提供的图纸就找到乙价值100万元的珠宝，即携珠宝逃离现场。关。于本案，下列哪些说法是正确的?A．甲构成盗窃罪，入户盗窃是法定的从重处罚情节B．丙不构成犯罪，因为客观上没能为甲提供实质的帮助C．即便甲未使用丙提供的图纸，丙也构成盗窃罪的共犯D．甲、丙构成盗窃罪的共犯，甲是主犯，丙是帮助犯
锦江别墅群结构呈递进式，每栋别墅都附有开放式花园，属于别墅A所附花园的小路C是通往别墅B的唯一通道。别墅A为甲、乙各出资一半购买，甲、乙约定在一年中的不同时间，分别到别墅A度假。在甲度假期间，甲为了移植一奇异植物，在通道C上挖坑，且没有设置明显标志和采取安全措施，致前往别墅B的丙失足落入坑中，身体受损害。对此A、甲、乙应对丙所遭受的损害应按投资份额承担责任。B、丙可以要求甲、乙中的任何一个承担全部责任。C、甲应该对丙进行赔偿。D、甲承担赔偿责任后，是否可以向乙追偿取决于两者是否具有约定。
（二）甲在市中心上班，收入颇丰。为了假期度假方便，甲在郊区买下别墅一套，将别墅布置得很别致，同时在别墅阳台上养了很多名贵花草。由于不能长时间住在别墅，甲便委托当地的乙负责看管别墅。某日，甲欲于周末到别墅度假，便要求乙将其房屋好好打扫收拾。乙于是给当地的家政服务公司丙公司打电话，要求丙公司派几个人帮其收拾打扫房子，丙公司派了A、B、C三个员工前往别墅负责清扫工作。A在清扫过程中，发现别墅书房中有一微型MP3，很是漂亮，A甚为喜欢，于是窃为已有。B在清扫大厅过程中，看到大厅墙上挂着的甲父亲的遗像有灰尘，就用湿毛巾擦拭，不慎将该画损坏。在C清扫阳台时，担心摆在阳台上的名贵花草被即将到来的暴雨打坏，便打算将这些花草搬回房内，在搬运过程中，由于楼梯比较窄，在下楼时不小心摔倒，将一盆名贵兰花打坏。请回答下列问题：关于甲、乙之间的关系以下说法正确的是( )。A．甲、乙之间存在代理关系B．甲、乙之间存在委托关系C．甲、乙之间的委托可以是无偿的D．甲、乙之间既是委托关系，也是代理关系
评估甲别墅的市场价值，选取了己别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元／m2（甲别墅的装修标准为800元／m2），因乙别墅位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10％，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（ ）元／m2。A．7020B．7091C．7380D．8580
第 26 题 某夜，甲潜入一别墅内，想要撬开保险柜实施盗窃，但撬了许久也未打开，下列说法正确的是：（ ）A．甲成立盗窃罪的未遂B．甲成立盗窃罪的既遂C．甲成立盗窃罪的中止D．甲成立盗窃罪的预备
甲、乙、丙同学三人各出资100 万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5 年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的？A.甲、乙、丙对别墅形成按份共有B.甲、乙、丙对丁承担连带责任C.甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D.丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙；乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅。几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的？A、乙须在得知实情后一年内申请法院撤销合同 B、如合同被撤销，甲须赔偿乙在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用 C、如合同被撤销，乙有权要求甲赔偿主张撤销时别墅价格与此前订立合同时别墅价格的差价损失 D、合同撤销后乙须向甲支付合同撤销前别墅的使用费
甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力还款。乙银行享有优先受偿权的财产（ ）A.仅限于别墅B.包括别墅、车库C.包括别墅、建设用地使用权D.包括别墅、车库及建设用地使用权
评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2，装修标准为1200元/m2，（甲别墅的装修标准为1000元/m2），因乙别墅的周边环境优于甲别墅，在同等条件下，单价比甲别墅高3%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比较价值为（ ）元/m2。A.9515B.9690C.10500D.10737
评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元/m2（甲别墅的装修标准为800元/m2），因位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（ ）元/m2。A．7020B．7091C．7380D．8580
下列说法中正确的是：（ ）A.甲某对乙某谎称出售一处房产，让乙某带上30万元现金。当甲某和乙某在该待出兽房屋内等候“房主”到来时，甲某建议乙某把现金放在该房屋的一个壁柜里。现金放入壁柜后，甲某将柜门锁上，钥匙交给乙某拿着。然后借故走开，从壁柜的背面将30万元现金取走。乙某久等未见甲某回来，打开柜门才发现壁柜中的巨款不见 了。甲某构成诈骗罪B.甲某因为乙某与其妻通奸，就找到乙某索取20万元“赔偿费”。乙某不从，甲某就 对其进行殴打。乙某无奈，只好写出一份承认与曱妻通奸并承诺自愿赔偿20万元损 失费的保证书。甲某构成敲诈勒索罪C.甲某听说某别墅区的人很有钱，便撬开一座别墅的院门，进去后窃得人民币5万元。 刚走出别墅区的大门，保安见其形迹可疑，遂叫其“站住”。甲某为逃脱，使用撬 锁的铁棍朝保安连击数下，将保安击倒后趁机脱身。甲某的行为属于入户抢劫，依 法应当在10年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑的幅度内适用刑罚D.现役军人甲某潜入军营的军械库盗窃自动步枪一支、子弹100发。正要离开时被值 勤军人发现，喝令甲某站住。甲某情急之中开枪将执勤军人射杀后逃离军械库。甲 某构成抢劫罪
甲和乙合谋去某别墅盗窃，二人事先约定，由甲在外面放风，乙入室寻找财物，待财物 售出后二人平分赃款。乙进入住宅后翻箱倒柜，结果找到信用卡一张，手机一个，现金 3,000余元。乙正要出门时，突然该别墅的女主人丙从厨房出来，丙欲大声呼救，被乙拿刀 捅伤，乙出门时，看到丙有几分姿色，顿生歹念，于是奸污了丙。乙从里面出来后，没有看到甲，便一个人走了。后来乙问甲为什么提前离开，甲说当时 有警车经过，甲害怕被警车盘问就跑了。乙没有把在房间里的具体情形告诉甲，给了甲 1,000元，说是只找到了 2,000元。乙拿着信用卡将里面的5万元现金全部取出，后乙被公安机关抓获。问题：1.甲的行为构成何罪？为什么？2.乙的行为构成何罪？为什么？3.甲的盗窃现金的数额是多少？4.甲看到有警车经过即逃跑的行为能否成立犯罪中止？为什么？5.乙将信用卡里的现金全部取出的行为构成何罪？
甲委托乙装修公司对自己所有的6号别墅进行装修，但乙装修公司误将9号别墅当作6号别墅装修完毕。9号别墅业主丙发觉后起诉乙，要求部分恢复原状。乙反诉丙要求就已完工部分作出补偿。甲要求乙赔偿误工损失。本案中发生的债的种类有()。A.侵权B.合同C.不当得利D.无因管理E.公益服务
甲、乙、丙同学三人各出资100万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的（）A、甲、乙、丙对别墅形成按份共有B、甲、乙、丙对丁承担连带责任C、甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D、丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：（）A、乙、丙对别墅享有合同债权B、丁对别墅享有抵押权C、丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力D、丁可优先行使抵押权
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。 入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。 2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。 2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。别墅维修及费用负担问题应如何处理？理由是什么？
甲某曾因盗窃罪被判处有期徒刑2年，2009年12月刑满释放。乙和甲是好朋友，二人私交甚笃。某日，甲和乙预谋，去郊区某联排别墅区盗窃。甲事先踩点，发现其中一家主人经常外出游玩，家里很少有人，遂商议和乙一起行动。 2010年5月3日晚，甲乙冒充送外卖的，骗过门卫进入别墅区，躲在别墅区的一片灌木丛中。至午夜时分，二人潜入事先踩好点的别墅中，进入一楼房间大肆翻找财物。因动静过大，惊起了主人雇佣的看守别墅的清洁工(男，43岁)丙，丙从二楼卧室下来察看，甲乙各拿出自己携带的尖刀，威胁丙不要出声，丙苦苦哀求，说自己只是一个清洁工，不会声张，并欲转身上楼。甲不允，怕丙报警，将丙手脚绑起来，并用毛巾堵住丙的嘴，丢在一边，甲乙二人继续翻找财物。甲乙二人找到大量珠宝首饰后离开。 走出几十米后，甲对乙说："你先等一会，我回去一趟。"乙问："还回去干嘛，快走吧。"甲未予理睬，径直回到一楼房间，将被绑住的丙杀害后返回和乙会合。乙看甲手上有血，大惊问："怎么回事?"甲说："我把那个清洁工杀了灭口。"乙说："不用杀他吧?"甲说："你懂什么!不杀他我们很快就会被抓住。"二人快速逃离现场。2010年5月7日，甲乙被警察抓获归案，并交代了其上述犯罪事实。赃物(珠宝首饰)经鉴定价值人民币35万元。 问题： 1.甲乙的行为应当如何定性? 2.甲乙的行为如何量刑?
甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A、甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B、甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C、甲对丙负赔偿责任D、甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
甲、乙二人晚上携带匕首潜入某超市准备抢劫，但进入超市后发现值班人员已睡熟，于是在没有使用凶器的情况下很顺利地盗得了数额较大的商品。甲、乙的行为构成（）。A、盗窃罪B、抢劫罪C、抢劫罪（预备）和盗窃罪D、抢劫罪（既遂）和盗窃罪
问答题甲某曾因盗窃罪被判处有期徒刑2年，2009年12月刑满释放。乙和甲是好朋友，二人私交甚笃。某日，甲和乙预谋，去郊区某联排别墅区盗窃。甲事先踩点，发现其中一家主人经常外出游玩，家里很少有人，遂商议和乙一起行动。 2010年5月3日晚，甲乙冒充送外卖的，骗过门卫进入别墅区，躲在别墅区的一片灌木丛中。至午夜时分，二人潜入事先踩好点的别墅中，进入一楼房间大肆翻找财物。因动静过大，惊起了主人雇佣的看守别墅的清洁工(男，43岁)丙，丙从二楼卧室下来察看，甲乙各拿出自己携带的尖刀，威胁丙不要出声，丙苦苦哀求，说自己只是一个清洁工，不会声张，并欲转身上楼。甲不允，怕丙报警，将丙手脚绑起来，并用毛巾堵住丙的嘴，丢在一边，甲乙二人继续翻找财物。甲乙二人找到大量珠宝首饰后离开。 走出几十米后，甲对乙说："你先等一会，我回去一趟。"乙问："还回去干嘛，快走吧。"甲未予理睬，径直回到一楼房间，将被绑住的丙杀害后返回和乙会合。乙看甲手上有血，大惊问："怎么回事?"甲说："我把那个清洁工杀了灭口。"乙说："不用杀他吧?"甲说："你懂什么!不杀他我们很快就会被抓住。"二人快速逃离现场。2010年5月7日，甲乙被警察抓获归案，并交代了其上述犯罪事实。赃物(珠宝首饰)经鉴定价值人民币35万元。 问题： 1.甲乙的行为应当如何定性? 2.甲乙的行为如何量刑?
单选题甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C甲对丙负赔偿责任D甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
多选题甲为一富商，原配过世，甲与一时髦女郎乙相识，为达结婚之目的，甲为乙购得保时捷车一辆和别墅一栋，但均登记在自己名下。婚后甲发现乙爱慕虚荣，双方为此发生感情危机。一年后，甲经查得胰腺癌，只剩三个月时间，乙得知甲将保时捷车及别墅登记在甲名下，便与甲达成如下协议，在剩下的三个月时间，若乙对甲尽到妻子的义务，保时捷车和别墅在甲死后便归乙所有。乙在三个月期间尽到了妻子的义务，但乙发现甲临终前留下自书遗嘱，该保时捷车及别墅归女儿丙，为此发生纠纷。下列表述错误的是：（）A甲与乙的协议为遗赠抚养协议B甲与乙的协议为遗嘱C保时捷车及别墅应归乙所有D乙自办理过户登记手续以后取得该保时捷车及别墅的所有权
问答题2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久后，发现别墅屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙认为其不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原采，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。问题：(1)如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利?(2)别墅维修及费用负担问题应如何处理?理由是什么?(3)丙应如何向戊主张自己的权利?理由是什么?
多选题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：（）A乙、丙对别墅享有合同债权B丁对别墅享有抵押权C丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力D丁可优先行使抵押权
单选题评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2)，因乙别墅位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比较价值为( )元/m2。(2010年试题)A7020B7091C7380D8580