13、小虎与其房东就房屋租赁合同发生纠纷，其决定起诉，下列说法不正确的是A．该纠纷涉及不动产，属于专属管辖B．该纠纷可以适用协议管辖C．该纠纷属于特殊地域管辖D．该纠纷只能在被告房东的住所地起诉
13、小虎与其房东就房屋租赁合同发生纠纷，其决定起诉，下列说法不正确的是
A．该纠纷涉及不动产，属于专属管辖
B．该纠纷可以适用协议管辖
C．该纠纷属于特殊地域管辖
D．该纠纷只能在被告房东的住所地起诉
参考答案和解析
该纠纷涉及不动产，属于专属管辖;该纠纷属于特殊地域管辖;该纠纷只能在被告房东的住所地起诉
相关考题：
根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于陈甲和乙之间的房屋买卖合同说法正确是( )。A．陈甲和乙之间的房屋买卖合同自产权登记之后生效B．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，房屋毁损灭失的风险由陈甲承担C．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，陈甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效D．如果陈甲和乙就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼E．如果陈甲和乙就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖
附中学生刘小虎在暑假时到其邻居家开的饭店里帮忙，其邻居答应等假期结束时将给其1000元报酬。假期结束时，邻居以刘小东才13岁，没有民事行为能力，不能决定报酬的金额为由拒绝给付。下列说法中，正确的是()。A、刘小虎无权要求该项报酬，因为他没有订立劳动合同的民事行为能力B、刘小虎无权要求该项报酬，只有经过其父母的同意才可以C、刘小虎有权要求该项报酬，因为接受报酬不以民事行为能力为限D、刘小虎有权要求该项报酬，但具体金额应由其和其邻居共同协商
下列不属于民法调整的社会关系的是( )。A．甲、乙两公司之间发生的租赁合同纠纷B．胡某与其弟弟之间因继承发生的纠纷C．杨某与其供职的公司之间发生的知识产权纠纷D．赵某与菜行政机关因罚款数额发生的争议
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解 除的说法不正确的是（）。A.甲无权随时解除合同B.甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙C.乙可以随时解除租赁合同D.若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
下列情形中，法院应受理起诉的有：（ ）A.张某起诉请求解除与周某的收养关系，后经法院调解维持，三个月后，张某以相同的事实、理由再次起诉请求解除与周某的收养关系B.钱某就生态补偿费用问题与市环保局发生争议，诉请法院判决撤销相关行政行为C.罗某就房屋租赁问题与孙某发生争议，诉请法院判令孙某支付租金，法院审查起诉时发现已经超过3年诉讼时效D.于某与梁某因买卖房屋发生纠纷，梁某起诉至法院请求解除房屋买卖合同，法院审查起诉时发现双方存在书面仲裁协议
下列情形中，法院应受理起诉的有：( ）A.张某起诉请求解除与周某的收养关系，后经法院调解维持，二三个月后，张某以相同的事实、理由再次起诉请求解除与周某的收养关系B.钱某就生态补偿费用问题与市环保局发生争议，诉请法院判决撤销相关行政行为C.罗某就房屋租赁问题与孙某发生争议，诉请法院判令孙某支付租金，法院审查起诉时发现已经超过3年诉讼时效D.于某与梁某因买卖房屋发生纠纷，梁某起诉至法院请求解除房屋买卖合同，法院审查起诉时发现双方存在书面仲裁协议
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
张三与赵四因房屋租赁合同发生纠纷，起诉至法院，下列诉讼行为中属于行使辩论权的有（）。A、张三聘请律师王五作为其诉讼代理人代其参加法庭调查B、赵四提交书面答辩状C、张三与赵四在法庭上就房屋租赁合同是否有效展开激烈的争论D、张三申请陪审员赵六回避E、在诉讼过程中，张三放弃了有关利息的诉讼请求
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。A房屋租赁合同是不动产租赁合同B在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效C承租人具有优先购买权D租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效
多选题张三与赵四因房屋租赁合同发生纠纷，起诉至法院，下列诉讼行为中属于行使辩论权的有（）。A张三聘请律师王五作为其诉讼代理人代其参加法庭调查B赵四提交书面答辩状C张三与赵四在法庭上就房屋租赁合同是否有效展开激烈的争论D张三申请陪审员赵六回避E在诉讼过程中，张三放弃了有关利息的诉讼请求
单选题承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（ ）。A可以按原租赁合同租赁该房屋B必须按原租赁合同租赁该房屋C原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋D若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同
单选题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。A房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意