功能性贬值的单独估算,主要发生在资产评估方法中的()的应用中。 A、市场比较法B、收益法C、成本法D、分析法
功能性贬值的单独估算,主要发生在资产评估方法中的()的应用中。
A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、分析法
相关考题：
关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的又（ ）A．自创无形资产重置成本的估算和外购无形资产重置成本的估算是不相同的B．自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种：财务核算法和市价调整法（关注两种方法的适用对象）C．外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法：市价类比法和物价指数法D．影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗（或贬值）。无形资产的损耗（贬值）表现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值），没有实体性损耗E．无形资产成新率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行
下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。 A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额＝Σ（评估对象年净超额运营成本×折现系数）B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值＝更新重置成本－复原重置成本D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
下列选项中，关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有（ ）。A.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值B.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值C.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值D.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值