年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。A．未来收益有期限且非年金B．未来收益有期限且为年金C．未来收益无期限且非年金D．未来收益无期限且为年金

年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。

A．未来收益有期限且非年金

B．未来收益有期限且为年金

C．未来收益无期限且非年金

D．未来收益无期限且为年金

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采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是()A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C、未来收益对现值没有影响
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在下面4种说法中，正确的是( )。A．根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B．根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C．凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等D．公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
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采用收益法评估资产时()。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关
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收益法估价的操作步骤有( )。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的未来收益C．求取报酬率或资本化率、收益乘数D．选用适宜的收益法公式计算收益价格E．修正最终的收益价格
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收益法估价的操作步骤有（ ）。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的未来收益C．求取报酬率或资本化率、收益乘数D．选用适宜的收益法公式计算收益价格E．修正最终的收益价格
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采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B.预测估价对象的未来收益C.求取同报率或资本化率、收益乘数D.求取比准价格E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格
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采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关
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采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关
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年化收益率的计算公式为：年化收益率=[（投资内收益 / 本金）/ 投资天数] * 365×100%
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