甲公司向某城市规划行政管理部门交纳一定费用后获得了建设用地规划许可。李某房屋紧邻该地块，认为建筑工程完工后会遮挡其房屋采光。下列说法正确的是( )。A.除非法律、行政法规有规定，否则某城市规划行政管理部门发放许可不得向甲公司收取任何费用B.李某和该许可没有任何利害关系，某城市规划行政管理部门审查和发放该许可无需听取其意见C..李某是该行政许可的相对人D.因建筑工程尚未开工建设，对李某房屋采光的影响不具有现实性，李某无权寻求行政救济
甲公司向某城市规划行政管理部门交纳一定费用后获得了建设用地规划许可。李某房屋紧邻该地块，认为建筑工程完工后会遮挡其房屋采光。下列说法正确的是( )。
A.除非法律、行政法规有规定，否则某城市规划行政管理部门发放许可不得向甲公司收取任何费用
B.李某和该许可没有任何利害关系，某城市规划行政管理部门审查和发放该许可无需听取其意见
C..李某是该行政许可的相对人
D.因建筑工程尚未开工建设，对李某房屋采光的影响不具有现实性，李某无权寻求行政救济
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某公司向规划局交纳了一定费用后获得了该局发放的建设用地规划许可证。刘某的房屋紧邻该许可规划用地，刘某认为建筑工程完成后将遮挡其房屋采光，向法院起诉请求撤销该许可决定。下列哪一说法是正确的？A:规划局发放许可证不得向某公司收取任何费用B:因刘某不是该许可的利害关系人，规划局审查和决定发放许可证无需听取其意见C:因刘某不是该许可的相对人，不具有原告资格D:因建筑工程尚未建设，刘某权益受侵犯不具有现实性，不具有原告资格
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（ ）等。A.建设用地规划许可证B.施工许可证C.建设工程规划许可证D.房屋拆迁许可证
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。A:拍卖B:招标C:划拨D:转让
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。A:与刘某保持租赁关系B:要求政府安置刘某C:要求甲公司安置刘某D:与刘某协商解除房屋租赁关系
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。A:甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书B:甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证C:甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证D:甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A:货币安置方式B:安置房面积和地点C:搬迁期限D:搬迁过渡方式
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。A:成本法B:市场法C:收益法D:假设开发法
某公司向自然资源和规划局（以下简称“规划局”）交纳了一定费用后获得了该局发放的建设用地规划许可证。刘某的房屋紧邻该许可规划用地，刘某认为建筑工程完成后将遮挡其房屋采光，向法院起诉请求撤销该许可决定。根据《行政许可法》、《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列说法正确的有（ ）。A.规划局发放许可证不得向某公司收取任何费用。但是，法律.行政法规另有规定的，依照其规定B.因刘某不是该许可的利害关系人，规划局审查和决定发放许可证无需听取其意见C.因刘某不是该许可的相对人，不具有原告资格D.因建筑工程尚未建设，刘某权益受侵犯不具有现实性，不具有原告资格E.公司能够以第三人的身份参加该行政诉讼
甲公司向规划局申请办理建设用地规划许可证，刘某的房屋紧邻甲公司申请使用的规划用地，他认为建筑工程一旦建成将遮挡其房屋采光。在作出许可决定的过程中，刘某若申请听证，规划局应当听取其意见。