单选题房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋（）就成为影响成交的重要的因素之一。A质量B展示C价格D区位
单选题
房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋（）就成为影响成交的重要的因素之一。
A
质量
B
展示
C
价格
D
区位
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解析：
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根据现场营销心理过程，房地产经纪人员在“观察到客户购买意图”和“促进客户成交”之间，一般应按先后顺序完成的营销阶段是（ ）。A.诱发客户兴趣和联想，强化房屋综合印象，了解客户购买目标B.了解客户购买目标，强化房屋综合印象，诱发客户兴趣和联想C.强化房屋综合印象，了解客户购买目标，诱发客户兴趣和联想D.了解客户购买目标，诱发客户兴趣和联想，强化房屋综合印象
影响震时房屋破坏程度的因素是（）。A、地震本身有关，地震越大B、震中距越小，震源深度越浅，破坏越重C、房屋本身的质量，包括其结构是否合理，施工质量是否到位等D、建筑物所在地的场地条件，包括场地土质的坚硬程度、覆盖层的深度等等
被征收房屋价值评估中，应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括（）。A、被征收房屋的区位因素的影响B、被征收房屋的使用年限因素的影响C、被征收房屋租赁因素的影响D、被征收房屋抵押因素的影响E、被征收房屋查封因素的影响
多选题被征收房屋价值评估中，应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括（）。A被征收房屋的区位因素的影响B被征收房屋的使用年限因素的影响C被征收房屋租赁因素的影响D被征收房屋抵押因素的影响E被征收房屋查封因素的影响
单选题对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括 ( )。A建议业主修复缺陷B建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨C留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适D通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任
多选题下列关于房屋价格特点，表述正确的有（ ）。[2007年真题]A房屋价格既可表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金B房屋价格实质上是房屋权益的价格C房屋价格具有明显的区域性D土地用途变更不影响房屋价格E房屋价格主要与房屋建造质量相关，与土地价值无关
多选题影响震时房屋破坏程度的因素是（）。A地震本身有关，地震越大B震中距越小，震源深度越浅，破坏越重C房屋本身的质量，包括其结构是否合理，施工质量是否到位等D建筑物所在地的场地条件，包括场地土质的坚硬程度、覆盖层的深度等等
多选题被征收房屋价值评估中，不考虑（）。A被征收房屋新旧程度因素的影响B被征收房屋用途因素的影响C被征收房屋租赁因素的影响D被征收房屋抵押因素的影响E被征收房屋查封因素的影响