一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
相关考题：
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：1．评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？2．政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用？3．评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？
某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已经出租，到2020年年底到期。对该房改房进行估价时，表述不正确的是（ ）。A、利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格B、利用成本法估价时，应估价估价对象含土地出让金下的房屋重新购建价格C、利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益D、该房地产估价时，需要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题
不动产估价报告规范格式主要有：（）A、土地估价报告规范格式（文字式）B、土地估价技术报告规范格式（文字式）C、房地产估价报告规范格式（文字式）D、房地产估价报告规范格式E、土地估价报告规范格式（表格式）
剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地
多选题剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A待开发土地的估价B待拆迁改造的再开发房地产的估价C现有新旧房地产地价的单独评估D仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E具有潜在收益的土地
多选题不动产估价报告规范格式主要有：（）A土地估价报告规范格式（文字式）B土地估价技术报告规范格式（文字式）C房地产估价报告规范格式（文字式）D房地产估价报告规范格式E土地估价报告规范格式（表格式）
判断题一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）A对B错