二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后,应办理监管()和()解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成,或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下,经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。A、交易税B、首付款C、贷款资金D、评估费
二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后,应办理监管()和()解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成,或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下,经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。
- A、交易税
- B、首付款
- C、贷款资金
- D、评估费
相关考题:
个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件()。A、个人二手房贷款必须取得抵押收件收据,并落实本社(行)认可的有效阶段性担保B、因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的,必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明C、对未取得本社(行)认可的有效阶段性担保的,必须取得房屋抵押他项权利证书D、借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款,客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策,以下不正确的是()A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押,取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过25年
个人房屋转按揭贷款中,阶段性保证担保期间为()。A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是()A、在办理个人二手房屋按揭贷款时,评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具,评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容,并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时,经办客户经理应进行实地检查,以确保抵押物真实可靠,严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度,确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的,不得接受
以下关于个贷业务押品管理的说法中,错误的是()。A、权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等B、客户取得房屋权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证C、经营行应根据总行押品管理相关规定,开展押品价值批量重估工作D、借款人结清全部贷款并按规定程序审批后,应将抵(质)押权利凭证、保单等重要凭证退还抵(质)押人
以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是()。A、个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系,获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息B、经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型C、完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内完成转移登记D、客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内办妥他项权证
多选题个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件()。A个人二手房贷款必须取得抵押收件收据,并落实本社(行)认可的有效阶段性担保B因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的,必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明C对未取得本社(行)认可的有效阶段性担保的,必须取得房屋抵押他项权利证书D借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票
多选题关于贷后权证办理监管,以下说法正确的是()。A经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账,记录合作楼盘类型B完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内完成转移登记C客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内办妥他项权证D个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责
多选题以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是()。A个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系,获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息B经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型C完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内完成转移登记D客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内办妥他项权证
单选题客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款,客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策,以下不正确的是()A贷款期限与房龄之和最长不超过40年B房产取得房地产权证的以所购房产作抵押,取得他项权证后办理放款C所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过10年D所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过25年
多选题二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后,应办理监管()和()解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成,或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下,经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。A交易税B首付款C贷款资金D评估费
单选题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是()A在办理个人二手房屋按揭贷款时,评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具,评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容,并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B在办理个人二手房屋按揭贷款时,经办客户经理应进行实地检查,以确保抵押物真实可靠,严格防范有证无房贷款诈骗风险C二手房按揭贷款的期限最长为30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年D客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度,确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的,不得接受
多选题二手房贷款监管资金的解冻和转出手续,交易各方共同与银行签署《付款委托书》,并将()交有权审批人审批,审批通过后办理解冻手续。A监管资金账户B原协议银行留底联C交易各方身份证件复印件D评估报告E《付款委托书》
单选题办理()等手续时,应由经办信用社(部)指定专人全程跟踪办理,并对相关手续的真实性、合法性负责。A抵、质押贷款解冻B抵、质押贷款登记(冻结)、领取他项权证C办理抵押品评估D以上都正确