多选题

甲有房屋一套，出卖于乙，双方于2018年3月1日签订合同，约定甲于3月5日交付房屋，乙于4月1日前支付全部价款100万元。甲于4月15日之前办理过户登记。3月10日，甲向银行贷款120万元，以该房屋设定抵押权，并办理了抵押登记。4月1日，乙依约交付价款。4月11日，甲未经银行同意，将该房屋以110万元出卖于丙。在办理过户登记之前，乙得知此事，要求甲履行过户登记手续。下列说法不正确的是（　　）。

A甲、乙买卖合同成立在先，因此银行的抵押权不得对抗乙的权利

B若甲欠银行债务无法清偿，银行拍卖房屋实现抵押权时，乙有优先购买权

C甲、丙买卖合同因未经抵押权人同意而无效

D若甲未告知乙又将房屋抵押给银行，导致乙无法取得房屋所有权，乙有权解除合同，并要求甲承担不超过已付房款一倍以下的惩罚性赔偿

解析：
A项，《物权法》第187条规定，以建筑物设定抵押权的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题中，甲将自有房屋抵押给银行，并办理了抵押登记，银行取得抵押权。抵押权性质上属于物权，应当优先于乙的合同债权。
B项，我国《合同法》只规定了承租人的优先购买权，买受人乙没有优先购买权。
C项，根据《买卖合同解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。甲的房屋抵押后，虽其处分权受到限制，但订立的买卖合同并不因此而无效。
D项，《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。但该解释第1条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。由此可见，“二手房”交易适用买卖合同的一般规定，而不适用该解释规定。