多选题下列关于地役权的说法中,正确的是()。A地役权属于不动产用益物权B地役权依登记设立C土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权D地役权不可以单独转让E设立地役权应当签订地役合同
多选题
下列关于地役权的说法中,正确的是()。
A
地役权属于不动产用益物权
B
地役权依登记设立
C
土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
D
地役权不可以单独转让
E
设立地役权应当签订地役合同
参考解析
解析:
根据《物权法》第156条规定,地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人约定设立的属于《物权法》第三章"用益物权"的范畴。第157条规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第158条规定,地役权自地役权合同生效时设立;第163条规定,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权;根据第165条规定,地役权属于从属权利,不得单独转让。故A、D、E为正确选项。
相关考题:
下列关于地役权的说法错误的是()。A:地役权是在他人的土地上设定的负担B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的C:地役权的设定是有偿的D:地役权自地役权合同生效时成立,未经登记不可对抗善意第三人
下列关于地役权的表述中,正确的是()。A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同C、地役权自地役权合同签订时设立D、地役权自地役权合同生效时设立E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
以下关于地役权说法中,正确的有( )。A、 地役权是使用自己土地的权利B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利C、 地役权是使自己土地便利的权利D、 地役权具有从属性和不可分性E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
下列关于地役权说法正确的是( )。A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式B.地役权应当向登记机构申请地役权登记C.地役权自登记时设立D.需役地转让的,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
下列关于地役权的说法,正确的是()。A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自登记时设立E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
下列关于地役权的说法,正确的是()。A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同C、地役权自地役权合同签订时设立D、地役权自地役权合同生效时设立E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
单选题下列关于地役权说法正确的是( )。A订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式B地役权必须向登记机构申请地役权登记C地役权自登记时设立D需役地转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
多选题下列关于地役权的说法,正确的是()。A当事人可以采用口头形式订立地役权合同B当事人应当采用书面形式订立地役权合同C地役权自地役权合同签订时设立D地役权自地役权合同生效时设立E地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
单选题关于地役权法律制度,下列说法正确的是( )。A地役权是按照当事人的约定设立的用益物权B当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同C地役权的设立应该依法登记D地役权合同未经登记不生效
多选题下列关于地役权的说法正确的是( )。A设定地役权,当事人须签订书面形式的地役权合同B地役权自在登记机构登记生效时设立C地役权是有期限物权D地役权不得单独转让,也不得单独抵押