单选题甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。A甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B甲乙双方都有违约行为C承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权D甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
单选题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。
A
甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B
甲乙双方都有违约行为
C
承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权
D
甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
参考解析
解析：
《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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第 11 题 甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是（ ）。A．由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确B．甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持C．甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满D．乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是( )。A．甲与乙于5月8日所签的租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效B．该租赁合同可以撤销C．该租赁合同为有效合同D．该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，下列关于甲乙之间的租赁合同说法错误的有（ ）。A．甲乙之间的租赁合同因为房屋所有权的变化，乙、丁之间应该重新签订租赁合同B．甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁发生效力C．甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续向甲交纳租金D．甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续交纳租金给丁，直至租赁合同期满
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
甲租住乙的住房，双方约定租用期间为一年，双方签订了书面的租赁合同。一年后，租赁期满，乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住，于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是（ ）。A．甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止B．租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()C．租赁期满后合同视为自动延展一年D．租赁期满后该合同改为不定期租赁合同
（2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效B.租赁合同自动解除C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B、甲乙双方都有违约行为C、承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据《合同法》的规定，下列表述不正确的是（）。A、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔B、甲不对乙承担违约责任C、乙应当按照约定支付租金D、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B、甲应当提前通知乙房屋将要出售C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
多选题出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同，下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是（ ）。[2002年真题]A除合同另有约定外，甲承担对该设备的维修义务B甲与乙达成一致协议时合同生效C甲将出租的设备交付给乙时合同生效D在租赁期内甲将该设备出卖给丁后，原租赁合同自然终止
单选题甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。则原租赁合同期满后 ( )A甲、乙之间不存在租赁合同关系B甲、乙双方均构成违约C乙侵犯了甲的所有权D甲、乙之间属于不定期租赁关系
单选题甲公司与乙施工企业订立一合同，其条款核心为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术购进一套机械设备提供给乙，乙按期交纳租金，租赁期满，设备归乙企业所有，根据合同法，此协议为（ ）。*A财产租赁合同B买卖合同C租买合同D融资租赁合同
多选题甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。A租赁合同因房屋买卖行为而终止B租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C甲与丙的房屋买卖行为无效D丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
单选题甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（）。A甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B甲乙双方都有违约行为C承租人乙侵犯了甲的所有权D甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
多选题甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）A租赁合同因房屋买卖行为而终止B租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C甲与丙的房屋买卖行为无效D丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
单选题甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )A租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同B乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同C甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同D合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修
单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）A在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务B在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系C在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束D在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
单选题甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（ ）。A甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
多选题甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A甲、乙、丙可以约定，乙直接向丙索赔B甲不对乙承担违约责任C乙应当按照约定支付租金D租赁期满后由乙取得该设备的所有权
多选题甲、乙签订融资租赁合同，出租人甲根据承租人乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。双方对租赁期间届满后租赁物的归属未作约定。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )A甲应当向乙承担违约责任B甲不对乙承担违约责任C乙应当按照约定向甲支付租金D租赁期满后由乙取得该设备的所有权