多选题下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有（ ）。A企业双方出让房产使用权B某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位C税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产D某工业企业以房产对外投资于另一加工企业，参股分红E某国有企业与一外国企业合作建房后出售
多选题
下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有（ ）。
A
企业双方出让房产使用权
B
某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C
税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
D
某工业企业以房产对外投资于另一加工企业，参股分红
E
某国有企业与一外国企业合作建房后出售
参考解析
解析：
A项，出让的是房产使用权而非房产所有权，未发生房产转移，不征税；B项，国家机关自用的房产不征税，将房产无偿划拨给下属事业单位，免税；D项，根据《土地增值税暂行条例》免税项目规定，以房地产进行投资、联营对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税。
A项，出让的是房产使用权而非房产所有权，未发生房产转移，不征税；B项，国家机关自用的房产不征税，将房产无偿划拨给下属事业单位，免税；D项，根据《土地增值税暂行条例》免税项目规定，以房地产进行投资、联营对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税。
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根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。A．某人将自己一套闲置的住房出售B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
下列项目中，按照规定可以免征土地增值税的有( )。A．国家机关转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．个人因工作调动而转让原自用住房D．企业将房产直接捐赠给某社会福利院E．因为国家建设需要而被政府征用的房产
下列房地产转移行为，须缴纳土地增值税的有（ ）A．企业双方出让房产使用权B．某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位C．税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产D．某国有企业与一外国企业合作建房后出售E．某国有企业以房产对外投资，参股分红
根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（ ）。A．某工业企业以厂房对外投资，办理过户手续的B．公司甲以自己经营的超市房产与公司乙经营的餐厅交换C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的E．企业将房产通过国家机关将房产赠与学校
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。A:某人将自己一套闲置的住房出售B:某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C:某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资D:某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
下列行为中，不征收土地增值税的有（ ）。A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业B.房地产评估增值C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产D.某企业将房产出租取得租金收入E.某企业将其闲置厂房出售
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产，2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
多选题甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
多选题甲企业在2012年得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
多选题下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有（ ）。A企业双方交换房产B税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产C某国有企业与一外国企业合作建房后出售D某房地产开发企业以开发的房产对外投资E房主将房屋赠与承担直接赡养义务人的行为
多选题下列项目中，按税法规定可以不征或免征土地增值税的有（ ）。A国家机关转让自用的房产B税务机关拍卖欠税单位的房产C对国有企业进行评估增值的房产D因为国家建设需要而被依法征用的房产E工业企业将房地产投资给某房地产开发企业
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有（）。A公司与公司之间互换房产B房地产开发公司为客户代建房产C兼并企业从被兼并企业取得房产D双方合作建房按照比例分配房产后转让