根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构

根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。

A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租
B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构

参考解析

解析:选项A:某人将自己拥有的一套闲置的住房出租,房产权属未发生改变,不缴纳土地增值税;选项B:个人将房产无偿赠与直系亲属,不征收土地增值税;选项D:符合条件的房产公益性捐赠,不征收土地增值税。

相关考题:

计算公司应缴纳的土地增值税;

根据土地增值税的相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业C.非公司制企业整体改建为有限责任公司,改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业D.某人将自己一套闲置的住房出租

根据土地增值税法的相关规定,下列各项中,不在“取得土地使用权所支付的金额”这一扣除项目中反映的是()A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费C.取得土地使用权所缴纳的契税D.征用土地所缴纳的耕地占用税

计算2014年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。

根据土地增值税法规规定,对于房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,待抵押期满后,再计算缴纳土地增值税。( )A.正确B.错误

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某,根据土地增值税和契税法律制度的相关规定,下列说法不正确的有( )。A.王某应当缴纳±地增值税和契税B.李某应当缴纳土地增值税和契税C.王某缴纳土地增值税,李某缴纳契税D.王某缴纳契税,李某缴纳土地增值税

根据增值税法律制度的相关规定,下列各项中,应按照“销售服务-建筑服务”计算增值税的是( )。A.平整土地B.出售住宅C.出租办公楼D.转让土地使用权

根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构

根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。A:某人将自己一套闲置的住房出售B:某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C:某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资D:某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

某房地产开发企业2019年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资,正确的税务处理是( )。A.不需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税B.以500万元确认为销售收入,分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税C.不需要缴纳增值税,以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税D.不需要缴纳增值税和土地增值税,以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税

根据土地增值税相关规定,东部地区省份土地增值税预征率不得低于( )。A、1%B、2%C、3.5%D、1.5%

某有限责任公司在整体改制过程中,将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司,关于土地增值税处理正确的是( )。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税

(根据2018年教材该知识点已删除)某有限责任公司在整体改制过程中,将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司,关于土地增值税处理正确的是(  )。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税

下列税收中,按年计算、分期缴纳的是()。A.契税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.个人所的税

下列税收中,按年计算、分期缴纳的是( )。A.契税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.个人所得税

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,按照“销售服务-建筑服务”缴纳增值税的是(  )。A.平整土地B.出售住宅C.出租办公楼D.转让土地使用权

在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有(  )。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税

下列有关土地增值税的表述中,错误的有()。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房,应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更,就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不包括印花税税额

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税的是()。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

根据营业税改征增值税试点相关规定,下列各项中,应按照“销售服务——建筑服务”税目计缴增值税的是()。A、平整土地B、出售住宅C、出租办公楼D、转让土地使用权

根据土地增值税相关规定,下列说法中正确的是()。A、政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围B、土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施C、土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收,不包括无偿赠与方式转让房地产的行为D、土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额,地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

多选题根据土地增值税的相关规定,下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有(  )。A代建房行为,不征土地增值税B房地产的继承因发生了房地产的权属变更,因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税C个人之间等价互换商业用房的,免征土地增值税D企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税E国家将土地出让给某医院,不征土地增值税

单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业,以下说法正确的是()。A甲企业缴纳土地增值税和契税B乙企业缴纳土地增值税和契税C甲企业缴纳土地增值税,乙企业缴纳契税D甲企业缴纳契税,乙企业缴纳土地增值税

单选题根据土地增值税相关规定,下列说法中正确的是()。A政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围B土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施C土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收,不包括无偿赠与方式转让房地产的行为D土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额,地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税的是()。A外国驻华机构购买土地使用权B某事业单位转让国有土地使用权C土地使用权的出让D土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

单选题根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。A某人将自己一套闲置的住房出售B某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D某企业建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%

单选题纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税