根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租
B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
参考解析
解析：选项A：某人将自己拥有的一套闲置的住房出租，房产权属未发生改变，不缴纳土地增值税；选项B：个人将房产无偿赠与直系亲属，不征收土地增值税；选项D：符合条件的房产公益性捐赠，不征收土地增值税。
相关考题：
根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业C.非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业D.某人将自己一套闲置的住房出租
根据土地增值税法的相关规定，下列各项中，不在“取得土地使用权所支付的金额”这一扣除项目中反映的是（）A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费C.取得土地使用权所缴纳的契税D.征用土地所缴纳的耕地占用税
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。A．王某应当缴纳±地增值税和契税B．李某应当缴纳土地增值税和契税C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。A:某人将自己一套闲置的住房出售B:某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C:某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资D:某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
某房地产开发企业2019年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。A.不需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
某有限责任公司在整体改制过程中，将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司，关于土地增值税处理正确的是（ ）。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税
（根据2018年教材该知识点已删除）某有限责任公司在整体改制过程中，将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司，关于土地增值税处理正确的是（ ）。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税
在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税
下列有关土地增值税的表述中，错误的有（）。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房，应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不包括印花税税额
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。A、政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围B、土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施C、土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为D、土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（ ）。A代建房行为，不征土地增值税B房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税C个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税D企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税E国家将土地出让给某医院，不征土地增值税
单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。A甲企业缴纳土地增值税和契税B乙企业缴纳土地增值税和契税C甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税D甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
单选题根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。A政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围B土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施C土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为D土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。A外国驻华机构购买土地使用权B某事业单位转让国有土地使用权C土地使用权的出让D土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
单选题根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。A某人将自己一套闲置的住房出售B某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D某企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％
单选题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税