2002年7月19日，承德市××建筑公司施工的紫荆花园小区8#楼工地发生一起夜班值更人员触电死亡事故，事故经过如下：项目部安排王××夜间值班，负责工地安全保卫工作，王××的临时住所在该在建工程三楼，是夜，王××决定自三楼搬到一楼居住，便独自搬行李，约下午5时40分，当其把单人铁床整体从三楼搬到一楼房间人口处时，因铁床未拆卸搬运，不方便进入房间，在调整铁床方位时，铁床接触到一楼楼梯侧房间入口旁的临时照明闸刀开关，因闸刀开关无胶盖，致使铁床带电，王××触电倒地，工地其他人员赶到时马上拨打120急救电话，等待救护车，约6时许救护车赶到将王××送至医院抢救无效死亡。解释什么是“三级配电、两级保护”配电原则。
2002年7月19日，承德市××建筑公司施工的紫荆花园小区8#楼工地发生一起夜班值更人员触电死亡事故，事故经过如下：项目部安排王××夜间值班，负责工地安全保卫工作，王××的临时住所在该在建工程三楼，是夜，王××决定自三楼搬到一楼居住，便独自搬行李，约下午5时40分，当其把单人铁床整体从三楼搬到一楼房间人口处时，因铁床未拆卸搬运，不方便进入房间，在调整铁床方位时，铁床接触到一楼楼梯侧房间入口旁的临时照明闸刀开关，因闸刀开关无胶盖，致使铁床带电，王××触电倒地，工地其他人员赶到时马上拨打120急救电话，等待救护车，约6时许救护车赶到将王××送至医院抢救无效死亡。解释什么是“三级配电、两级保护”配电原则。
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花园小区沿海而建，小区内设施齐全，景色优美。但是该小区竣工后，由于物业公司与业主之间就小区内停车费用的收取问题未达成一致意见，因而有部分业主未办理入住手续。如果上述说法不成立，则以下一定不成立的是（ ）。A．花园小区内所有业主都办理了人住手续B．花园小区内所有业主都没有办理入住手续C．花园小区内有业主办理了人住手续D．花园小区内业主张国庆未办理人住手续
甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？ A.合作施工协议有效 B.建筑施工合同属于效力待定 C.施工队有权向甲公司主张工程款 D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款
共用题干北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由()作出。A:北馨花园住宅小区的业主委员会B:北馨花园住宅小区的业主大会C:城建房地产开发公司D:北馨花园住宅小区所在区域的街道办事处
××有限公司开发建设了花园新城小区，小区占地面积40亩(1亩=666.6m2)，总建筑面积约56 100. 57m2，工程建设已完成。现要对其进行竣工测量。问题(1)试述竣工测量的目的和任务。(2)试述竣工测量的内容。
某测绘单位受某公司的委托，承接其花园小区的房产测绘工程。小区共有建筑2 7栋，建筑总面积约1 0万平方米，其中包括1栋多功能综合楼、2 6栋住宅楼。主要工作内容包括房屋产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户。【问题】1．简述建筑外围测量的要求。2．简述房屋面积测算的工作内容。3．简述多功能综合楼的面积分摊计算方法。
某测绘单位受某公司的委托，承接其花园小区的房产测绘工程，小区共有建筑27幢，建筑总面积约100 000 m2，其中包括1幢多功能综合楼、26幢住宅楼。主要工作内容包括房地产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户。问题(1)简述建筑外围测量的要求。(2)简述房屋面积测算的工作内容。(3)简述多功能综合楼的面积分摊计算方法。
某住宅小区建设项目，总建筑面积约12万平方米。一期工程包括1号楼、2号楼、3号楼、4号楼及地下车库，由甲公司承建。二期工程包括5号楼、6号楼、7号楼、8号楼及地下车库，由乙公司承建。一期、二期各楼栋分别为地下二层、地上三十二层。地下二层均为地下车库，且地下车库连通为整体，以伸缩缝划分为一期、二期地下车库。一、二期工程分别于2013年2月20日、2013年3月15日相继开工建设，甲公司将施工内容划分为1号楼及对应地下车库、2号楼及对应地下车库，3号楼及对应地下车库，4号楼及对应地下车库4个单位工程。乙公司将施工内容划分为5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、地下车库5个单位工程。甲、乙两公司以单位工程的划分作为质量控制的依据，并分别按实际施工内容随工程进度同步形成技术档案。2014年2月，各楼栋主体施工内容已基本完成，建设单位发现2013年2月15日颁发的一期、二期施工许可证工程名称分别为：某住宅小区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼及地下车库工程，某住宅小区5号楼、6号楼、7号楼、8号楼工程。甲、乙两公司就技术档案中工程名称的填写正确的是：（）A、甲公司：某住宅小区一期1号楼、某住宅小区一期2号楼、某住宅小区一期3号楼，某住宅小区一期4号楼，某住宅小区一期地下车库B、乙公司：某住宅小区二期5号楼及对应车库、某住宅小区二期6号楼及对应车库、某住宅小区二期7号楼及对应车库，某住宅小区二期8号楼及对应车库C、甲公司：某住宅小区1号楼及对应地下车库、某住宅小区2号楼及对应地下车库、某住宅小区3号楼及对应地下车库，某住宅小区4号楼及对应地下车库D、乙公司：某住宅小区5号楼、某住宅小区6号楼、某住宅小区7号楼，某住宅小区8号楼，某住宅小区地下车库E、甲、乙公司均应严格按照施工许可证填写工程名称，其他填写形式均不符合规范要求
2002年7月19日，承德市××建筑公司施工的紫荆花园小区8#楼工地发生一起夜班值更人员触电死亡事故，事故经过如下：项目部安排王××夜间值班，负责工地安全保卫工作，王××的临时住所在该在建工程三楼，是夜，王××决定自三楼搬到一楼居住，便独自搬行李，约下午5时40分，当其把单人铁床整体从三楼搬到一楼房间人口处时，因铁床未拆卸搬运，不方便进入房间，在调整铁床方位时，铁床接触到一楼楼梯侧房间入口旁的临时照明闸刀开关，因闸刀开关无胶盖，致使铁床带电，王××触电倒地，工地其他人员赶到时马上拨打120急救电话，等待救护车，约6时许救护车赶到将王××送至医院抢救无效死亡。分析造成该事故的愿因以及教训。
2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。B房地产开发公司在报纸上发布房地产广告，应提供真实、合法、有效的证明文件包括（）。A、B房地产开发公司资质证书B、东方花园小区《商品房预售许可证》C、东方花园小区位置示意图D、东方花园小区土地使用权证书
2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。B房地产开发公司在当地报纸上刊登的广告，属于（）。A、要约邀请B、要约C、承诺D、邀请
双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。A、双梅花园住宅小区的业主委员会B、双梅花园住宅小区的业主大会C、房地产开发公司D、双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处
2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。下列B房地产开发公司在该广告中的内容，符合房地产广告要求的有（）。A、该房地产广告中表现东方花园小区项目位置，以A市火车站距该小区位置需15分钟时间来表示B、该房地产广告中清楚表示"每平方米建筑面积3000元"为实际的销售价格，并明示该价格的有效期限C、该房地产广告中表明了以建筑面积计价D、该房地产广告中，对涉及贷款服务的，载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期等
客户广东五华一建工程有限公司持建筑施工合同等开户资料至某支行申请开立项目部临时账户，建筑施工合同记载该施工项目名称为：锦鸿花园项目部。开户申请书上存款人名称应该填写（）。A、广东五华一建工程有限公司锦鸿花园项目部B、广东五华一建工程有限公司C、锦鸿花园项目部D、广东五华一建工程有限公司锦鸿花园项目部临时户
单选题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。A由虹云物业公司自行承担B由飞路花园住宅小区的业主共同承担C由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决D由虹云物业公司承担，但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
单选题利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：瑞辰物业公司的亏损应按（）处理。A由瑞辰物业公司自行承担B由利泽花园住宅小区的业主共同承担C由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决D由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
单选题甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A合作施工协议有效B建筑施工合同属于效力待定C施工队有权向甲公司主张工程款D甲公司有权拒绝支付剩余工程款