当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。A、只能请求房地产经纪机构承担违约责任B、可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C、可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D、只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。
- A、只能请求房地产经纪机构承担违约责任
- B、可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
- C、可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
- D、只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
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某国公主到中国旅游，尤喜民间菜肴,某日， 走进“圆缘”餐厅就餐，在1盘菜肴中发现1只很大的 蟑螂,立即晕倒。经抢救,才得以脱险。“圆缘”餐厅 的行为应如何定性？（ ）A.构成违约行为，不构成侵权行为,只承担违约责任B.构成侵权行为，不构成违约行为，只承担侵权责任C.既构成违约行为，又构成侵权行为，既承担违 约责任，又承担侵权责任D.既构成违约行为,又构成侵权行为,根据某国 公主的请求，或承担违约责任,或承担侵权责任
房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理B:房地产经纪机构或房地产经纪人C:房地产经纪机构或房地产经纪人员D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人，增强承办房地产经纪人的( )，切实保护委托人利益，房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。A:责任心B:业务水准C:行为规范D:管理水平
以下说法中，正确的是（ ）。A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）。(2009年真题)A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。A:只能要求房地产经纪机构承担违约责任B:只能要求房地产经纪机构承担侵权责任C:要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任D:可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。A:由房地产经纪人承担责任B:由房地产经纪机构承担责任C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担D:由房地产经纪行业组织承担责任
甲为乙保管彩电，仅因疏于注意而导致彩电被摔坏，则（）。A、构成违约责任而不构成侵权责任B、构成侵权责任而不构成违约责任C、既构成违约责任，也构成侵权责任D、既不构成违约责任，也不构成侵权责任
甲为乙保存保管彩电，因甲自己进行不当使用而使彩电损坏，则甲的行为（）。A、构成违约责任而不构成侵权责任B、构成侵权责任而不构成违约责任C、既构成违约责任，也构成侵权责任D、既不构成违约责任，也不构成侵权责任
某国公主到中国旅游，尤喜民间菜肴，某日，走进"圆缘"餐厅就餐，在一盘菜肴中发现一只硕大的蟑螂，立即晕倒。经抢救，才得以脱险。"圆缘"餐厅的行为应如何定性？（）A、构成违约行为，不构成侵权行为，只承担违约责任B、构成侵权行为，不构成违约行为，只承担侵权责任C、既构成违约行为，又构成侵权行为；既承担违约责任，又承担侵权责任D、既构成违约行为，又构成侵权行为，根据某国公主的请求，或承担违约责任，或承担侵权责任
多选题委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失，下列说法正确的是（ ）。A由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求B由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求C由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求D由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求E由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
单选题某国公主到中国旅游，尤喜民间菜肴，某日，走进"圆缘"餐厅就餐，在一盘菜肴中发现一只硕大的蟑螂，立即晕倒。经抢救，才得以脱险。"圆缘"餐厅的行为应如何定性？（）A构成违约行为，不构成侵权行为，只承担违约责任B构成侵权行为，不构成违约行为，只承担侵权责任C既构成违约行为，又构成侵权行为；既承担违约责任，又承担侵权责任D既构成违约行为，又构成侵权行为，根据某国公主的请求，或承担违约责任，或承担侵权责任
单选题在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（ ）。A房屋出售业务的委托人B房地产经纪机构C房地产经纪人D房地产经纪机构和房地产经纪人
多选题房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。A房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易C与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务D在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方E房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
单选题关于房地产经纪人的说法，正确的是（ ）。A房地产经纪人可以以自己的名义从事房地产经纪活动B房地产经纪机构的组成人员必须全是房地产经纪人或房地产经纪人协理C房地产经纪人应当对委托人造成的损失承担赔偿责任D由房地产经纪机构向委托人收取佣金
单选题甲为乙保管彩电，仅因疏于注意而导致彩电被摔坏，则（）。A构成违约责任而不构成侵权责任B构成侵权责任而不构成违约责任C既构成违约责任，也构成侵权责任D既不构成违约责任，也不构成侵权责任