假设开发法的理论依据与()相同 A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法
土地估价方法有()A、剩余法B、路价法C、长期趋势法D、市场比较法E、收益还原法
路线价法实质上是一种()。 A、长期趋势法B、成本法C、市场法D、收益法
假设开发法的理论依据与()的相同。 A、成本法B、市场比较法C、收益法D、长期趋势法
收益法中确定资本化率的基本方法有（ ）。A．市场提取法B．累加法C．指数调整法D．投资收益率排序插入法E．收益乘数法
市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的()计算公式，求出报酬率。A:收益法B:成本法C:损益法D:指数法
运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。A．市场法B．成本法C．收益法D．长期趋势法
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
在企业价值评估中，分别按资产基础法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产测算的资产基础法结果时，这个差额通常被称作（ ）。A.商标B.专利权C.专营权D.商誉
居住用地使用权价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
自建别墅价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
居住用房价值评估的主要方法是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法
知识产权价值评估不适用（）方法。A、成本法B、形象进度法C、收益法D、市场法
将近完工的在建工程价值评估时首选（）。A、形象进度法B、市场比较法C、收益法D、假设开发法
房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）。A、基准地价法B、假设开发法C、形象进度法D、四三二一法则
不属于评估基本方法的是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
商业用房价值评估的主要方法是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
多选题房地分估模式下土地使用权的评估方法包括（ ）。A市场法B收益法C成本逼近法D形象进度法E基准地价系数修正法
多选题应用收益法鉴证专利权价值时，对收益额的测算通常可通过（ ）获得。A直接测算超额收益B测算销售收入C利润分成率D市场类比E专家咨询
判断题在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A对B错
单选题不属于评估基本方法的是（）。A市场法B成本法C收益法D长期趋势法
单选题商业用房价值评估的主要方法是（）。A市场法B成本法C收益法D长期趋势法
单选题运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。A市场法B成本法C收益法D长期趋势法