单选题物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A正常使用和运行、维护保养所需的费用B保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D应由住宅专项维修资金支出的维修费用
单选题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
A
正常使用和运行、维护保养所需的费用
B
保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
C
应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D
应由住宅专项维修资金支出的维修费用
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物业服务费的成本构成包括（ ）。A．物业共用部位、共用设施设备的Et常运行、维护费用B．物业管理区域秩序维护费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．办公费用和差旅费用E．低值易耗品摊销
物业服务费的成本构成包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．物业管理区域秩序维护费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．办公费用和差旅费用E．低值易耗品摊销
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
物业管理服务成本构成包括( )等。A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费B．物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用C．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用E．物业管理企业固定资产折旧
下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B:办公费用C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用C:物业服务企业固定资产折旧D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。(1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。
住宅专项维修资金可用于（） A.弥补物业管理经费的不足 B.共用部位、共用设施设备的大修C.共用部位、共用设施设备的更新 D.共用部位、共用设施设备的改造E.共用部位、共用设施设备的日常维修
物业服务支出的构成不包括（）。A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B、物业管理企业财产保险费用C、物业共用部位、共用设施设备保险费用D、管理服务人员的工资E、项目管理处用房装饰装修费用
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。A、物业管理区域清洁卫生费用B、物业服务企业固定资产折旧C、物业管理区域秩序维护费用D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A、正常使用和运行、维护保养所需的费用B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用
以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D、物业管理企业固定资产折旧
多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（ ）。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业管理区域清洁卫生费用D物业管理区域绿化养护费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
多选题住宅专项维修资金可用于（ ）。[2010年真题]A弥补物业服务费的不足B共用部位、共用设施设备的大、中修C共用部位、共用设施设备的更新D共用部位、共用设施设备的改造E共用部位、共用设施设备的日常养护
多选题物业服务费的成本构成包括（）。A低值易耗品摊销B办公费用和差旅费用C物业管理区域秩序维护费用D物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用E物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用
多选题包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。A物业管理区域清洁卫生费用B物业服务企业固定资产折旧C物业管理区域秩序维护费用D物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用E物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用