单选题

下列事项中，不属于企业收入的是（　　）。

A 房地产开发企业销售商品房取得的收入

B 出售投资性房地产取得的收入

C 出售固定资产取得的净收益

D 出租机器设备取得的收益

解析：
收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。利得是企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。对于企业从偶然发生的交易或事项中获得的经济利益，如出售固定资产、无形资产的经济利益流入，不属于收入，而属于企业的利得。ABD三项均属于在日常活动中形成；C项，不属于在日常活动中形成，其取得的净收益直接计入当期利得记入“资产处置损益”。D项，记入“其他业务收入”，属于企业收入范畴。