多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。A出租的土地使用权B企业以融资租赁方式租出的建筑物C经营性出租的建筑物D房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
多选题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。
A
出租的土地使用权
B
企业以融资租赁方式租出的建筑物
C
经营性出租的建筑物
D
房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权
E
已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
参考解析
解析：
选项B，对于融资租出的建筑物不能作为投资性房地产核算；选项D，房地产企业为建造商品房持有的土地使用权属于存货。
相关考题：
下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有( )。A．企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价E．企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物E.以融资租赁方式租入的建筑物
根据《企业会计准则第3 号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。A.已签订租赁协议并于本年1 月1 日已经出租的土地使用权B.企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权C.企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物D.经营出租给本企业职工居住的建筑物
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。A.企业以经营租赁方式租入的建筑物 B.房地产企业开发的已出租的房屋 C.房地产企业开发的准备出售的房屋 D.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权E.企业融资租出的房屋
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列属于投资性房地产的有（）。A、已出租的土地使用权B、已经营性出租的建筑物C、持有并准备增值后转让的土地使用权D、自用房地产E、作为存货的房地产
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列不属于投资性房地产的有（）。A、已出租的土地使用权B、已融资出租的建筑物C、出租拥有产权的建筑物D、出租拥有使用权的建筑物E、已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。A、出租的土地使用权B、企业以融资租赁方式租出的建筑物C、经营性出租的建筑物D、房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E、已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。A、房地产开发企业的商品房B、融资出租的建筑物C、经营性出租拥有产权的建筑物D、出租仅拥有使用权的建筑物E、出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
多选题根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。A已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权B以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物C企业持有以备经营出租的空置建筑物D已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）A房地产开发企业的商品房B融资出租的建筑物C经营性出租拥有产权的建筑物D出租仅拥有使用权的建筑物E出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列不属于投资性房地产的有（）。A已出租的土地使用权B已融资出租的建筑物C出租拥有产权的建筑物D出租拥有使用权的建筑物E已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列属于投资性房地产的有（）。A已出租的土地使用权B已经营性出租的建筑物C持有并准备增值后转让的土地使用权D自用房地产E作为存货的房地产
多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。A房地产企业开发的准备出售的房屋B房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋C企业持有的准备建造办公楼的土地使用权D企业以经营租赁方式租入的建筑物
多选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。A企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价E企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算
多选题根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（）。A已签订租赁协议并于本年1月1日已经出租的土地使用权B企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权C企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物D经营出租给本企业职工居住的建筑物
多选题根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。A已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权。B企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权C企业持有以备经营出租的空置建筑物D已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。A房地产开发企业开发的准备出售的房屋B房地产开发企业拥有的已出租建筑物C企业持有的准备建造房屋的土地使用权D企业持有并准备增值后转让的土地使用权
单选题下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。A企业持有并准备增值后转让的土地使用权B企业持有并准备增值后转让的建筑物C企业以经营租赁方式出租的土地使用权D企业以经营租赁方式出租的建筑物
多选题以下关于投资性房地产表述正确的有（）。A房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产B已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租D以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。A已出租的土地使用权B房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物C出租拥有产权的建筑物D出租拥有使用权的建筑物
多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。A房地产企业开发的准备出售的商品房B以经营租赁方式租入后再转租的建筑物C计划用于出租但尚未出租的土地使用权D持有并准备增值后转让的土地使用权