房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出( )(含)以上应予以预警。A.10%B.20%C.30%D.50%
房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出( )(含)以上应予以预警。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
相关考题:
甲公司有一处房地产用于出租,其没有使用期限,在评估日经评估该项房地产每年的租金收入为50万元,已知资本化率为10%,试计算该项房产在评估日的评估值()。 A、50万元B、550万元C、500万元D、不能确定
二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有( )。A.评估投资价值可选用较乐观的估计值B.评估抵押应选用较保守的估计值C.评估期房市场价格应选用最高的估计值D.评估买卖价格应选用最可能的估计值E.评估保险价值应选用最低的估计值
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有( )。 A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押价值应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
10、一般来说待评估车辆的重置成本是其评估价格的最大可能值。()