按揭，一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。根据上述定义，下面哪一种情况属于按揭?（ ）A．小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款．银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清B．小张购买了一辆售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清C．某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清D．某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定：顾客可以以固定电话作为担保，支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话
按揭，一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。根据上述定义，下面哪一种情况属于按揭?（ ）
A．小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款．银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清
B．小张购买了一辆售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清
C．某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清
D．某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定：顾客可以以固定电话作为担保，支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话
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W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者房屋处置D、利率变化E、无力继续偿还贷款本息
购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。A.土地使用权抵押B.预购商品房贷款抵押C.房屋所有权抵押D.在建工程抵押
购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。A、 土地使用权抵押B、 预购商品房贷款抵押C、 房屋所有权抵押D、 在建工程抵押
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
个人购房假按揭是指（）的行为。A、借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款B、借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款C、借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款D、借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款
多选题从假按揭具体表现形式划分（）。A借款人资料和签名真实，但所购房屋不存在或被重复销售或被重复抵押B借款人资料和签名真实，所购房屋存在，但没有真实购房行为C所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为D所有资料和交易行为均为真实，但价格严重高估
单选题个人购房假按揭是指（）的行为。A借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款B借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款C借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款D借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款