运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。A. 直接比较法B. 物价指数调整法C. 净利润现值法D. 相似比较法E. 比率估价法

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。

A. 直接比较法
B. 物价指数调整法
C. 净利润现值法
D. 相似比较法
E. 比率估价法

参考解析

解析:本题考查的是市场法评估的具体方法。

相关考题:

运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。A.直接比较法B.物价指数调整法C.净利润现值法D.相似比较法E.比率估价法

市场法中交易情况的调整是指()。 A.由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B.因销售情况不同所需进行的调整C.因融资条件差异所需进行的调整D.因投资环境差异所需进行的调整

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。此题为判断题(对,错)。

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法不包括( )。A. 直接比较法B. 相似比较法C. 比率估价法D. 收益比较法

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。A. 直接比较法 B. 间接比较法 C. 相似比较法 D. 德尔菲法 E. 比率估价法

下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法,通常不属于的是( )。A.直接比较法B.物价指数调整法C.相似比较法D.比率估价法

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。 A.直接比较法B.物价指数调整法C.净利润现值法D.相似比较法E.比率估价法

使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料和( )。A、②进行市场调查,选取市场参照物B、②确定被评估设备的尚可使用寿命C、③确定适当的比较因素,进行差异调整D、③确定折现率E、④计算评估值

(2017年真题)运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。 A.直接比较法B.物价指数调整法C.净利润现值法D.相似比较法E.比率估价法

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A:林分质量调整系数B:品位调整系数C:物价指数调整系数D:林地质量综合调整系数

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A、品位调整系数B、物价指数调整系数C、林分质量调整系数D、林地质量综合调整系数E、规模调整系数

运用市场法评估机器设备的具体方法不包括()。A、成本法B、成本比例调整法C、直接匹配法D、因素调整法

根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C、关注评估对象的权利状况D、评估对象与参照物属于相似资产

市场法中交易情况的调整是指()。A、由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B、因融资条件差异所需进行的调整C、因投资环境差异所需进行的调整D、因销售情况不同所需进行的调整E、因交易时间差异所需进行的调整

运用市场法评估机器设备通常采用()等具体方法进行评估.A、年金折余法B、直接匹配法C、因素调整法D、点面推算法E、成本比率调整法

采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

运用市场法进行资产评估时,要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日,其目的是()。A、明确评估对象范围B、明确评估结果的价值类型C、减少功能因素调整对资产价值的影响D、减少时间因素调整对资产价值的影响

运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()A、时间因素B、地域因素C、功能因素D、个别因素

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。

单选题运用市场法评估机器设备的具体方法不包括()。A成本法B成本比例调整法C直接匹配法D因素调整法

多选题运用市场法评估机器设备通常采用()等具体方法进行评估.A年金折余法B直接匹配法C因素调整法D点面推算法E成本比率调整法

单选题市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。A直接比较法B类比调整法C功能价值法D统计分析法

判断题市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。A对B错

判断题采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。A对B错

多选题根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C关注评估对象的权利状况D评估对象与参照物属于相似资产

单选题运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()A时间因素B地域因素C功能因素D个别因素

单选题下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是(  )。A用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定B相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法C比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律D使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件

多选题采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A品位调整系数B物价指数调整系数C林分质量调整系数D林地质量综合调整系数E规模调整系数