商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。()

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。()


参考解析

解析:为防范个人住房信用风险,要加强对借款人还款能力的甄别,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。重点验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。

相关考题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。 A.提供有关资产证明B.银行对帐单C.财务报表D.税单证明

借款人具备按期还款能力,但其故意通过伪造个人信用资料而推迟还款,此种行为对银行来说属于还款意愿风险。( )

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。( )

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。(  )

下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中,错误的是( )。A.如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态,了解其还款意愿

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分 析其还款能力。(  )

关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是(  )。A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面D.由于自雇人士收入水平高,在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核

申请办理个人助业贷款,借款申请人可提供还款能力证明的资料包括()。A、近3个月的银行对账单B、个人有效分红证明C、租金收入证明D、完税凭证

借款人向交通银行申请住房贷款,必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。

商业银行对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织,或在上述机构内持有超过10%股份,或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)申请个人住房贷款进行审核时,不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关()等方式,了解其经营情况和真实财务状况,全面分析其还款能力。A、资产证明B、银行对帐单C、财务报表D、税单证明E、实地调查

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。

调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况,可要求借款人提供:()A、相关资产证明B、银行对账单C、财务报表D、税单证明

下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述,错误的是()。A、如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C、在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D、如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是()。A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核

借款人向农业银行申请置换式个人住房贷款时,需提供下列材料()。A、借款人身份证和户口本B、婚姻状况证明C、借款人还款能力证明D、农行的评估报告

多选题商业银行对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织,或在上述机构内持有超过10%股份,或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)申请个人住房贷款进行审核时,不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关()等方式,了解其经营情况和真实财务状况,全面分析其还款能力。A资产证明B银行对帐单C财务报表D税单证明E实地调查

判断题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。A对B错

多选题申请办理个人助业贷款,借款申请人可提供还款能力证明的资料包括()。A近3个月的银行对账单B个人有效分红证明C租金收入证明D完税凭证

判断题对个人商业用房贷款的借款申请人,在测算其还款能力时,应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测;所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。()A对B错

判断题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。A对B错

判断题为控制个人住房贷款违约风险,银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。A对B错

判断题借款人向交通银行申请住房贷款,必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。A对B错

多选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,除要求其提供个人收入证明外,还应要求其提供()A资产证明B银行对账单C税单证明D财务报表

多选题对申请个人商用房贷款的,要按照总行关于个人商用房贷款的有关规定,严格审查个人商用房贷款,对()申请贷款的,应要求借款人提供公司财务报表及相关业务资料,以了解借款人收入状况,分析其还款能力。A自雇人士B公司股东C董事D高管人员

判断题个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。( )A对B错

多选题调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况,可要求借款人提供:()A相关资产证明B银行对账单C财务报表D税单证明

多选题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()A提供的有关资产证明B银行对账单C财务报表D税单证明

判断题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。A对B错