商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。()
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。()
参考解析
解析：为防范个人住房信用风险，要加强对借款人还款能力的甄别，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。重点验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。
相关考题：
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。A、资产证明B、银行对帐单C、财务报表D、税单证明E、实地调查
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
多选题商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。A资产证明B银行对帐单C财务报表D税单证明E实地调查
多选题对申请个人商用房贷款的，要按照总行关于个人商用房贷款的有关规定，严格审查个人商用房贷款，对（）申请贷款的，应要求借款人提供公司财务报表及相关业务资料，以了解借款人收入状况，分析其还款能力。A自雇人士B公司股东C董事D高管人员
判断题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。A对B错