房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深入研究，下列属于其主要工作内容的是()。A:研究如何定价B:研究土地的取得成本C:研究地块的开发价值D:研究项目的开发价值
房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深入研究，下列属于其主要工作内容的是()。
A:研究如何定价
B:研究土地的取得成本
C:研究地块的开发价值
D:研究项目的开发价值
B:研究土地的取得成本
C:研究地块的开发价值
D:研究项目的开发价值
参考解析
解析：房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深入研究，主要工作内容有：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规。
相关考题：
企业的一项研究开发项目达到预定用途形成无形资产(企业已经将研究开发的成果申请取得了一项专利权)，该项专利权的成本包括（ ）。A．研究阶段研究人员的职工薪酬B．开发阶段所使用开发设备的折旧费C．依法取得时发生的注册费D．开发阶段发生的材料费用
关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中错误的是（ ）。A．企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出B．企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当子发生时计入当期损益C．企业内部研究开发项目开发阶段的支出，应确认为无形资产D．企业内部研究开发项目开发阶段的支出，可能确认为无形资产，也可能确认为费用
关于研究与开发的方式选择，说法错误的是( )。A、独立研究开发方式可以完全独立管理研发活动，取得研发成果带来的全部经济利益B、技术引进方式风险小、见效快，在技术引进的过程中，企业未来不会受到经营限制C、共同研究开发方式利用本企业和其他企业、公共研究机构各自不同的研究基础，合作进行研究与开发D、委托研究开发方式是企业提供研发费用，借助外部的科研资源技术力量进行研究开发，研究成果归企业所有
房地产开发项目策划是在对房地产开发项目进行____后形成的，是策划人员不断地探索_____，总结正反两方面经验教训的智慧结晶。()A:可行性研究；市场价值B:可行性研究；市场规律C:市场调研；市场价值D:市场调研；市场规律
关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中，不正确的是( )。A．企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出B．研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查C．企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益D．企业内部研究开发项目开发阶段的支出，应当于发生时计入当期损益
研究准备阶段应完成以下哪几项工作( )。A:召开动员大会B:明确用户对项目的功能要求C:选择参加与价值工程研究的人员，组建价值工程研究小组D:确定价值工程研究的持续时间E:确定价值工程研究的地点和环境条件
关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中错误的是（ ）。A.企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出B.企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生当期计入当期损益C.企业内部研究开发项目开发阶段的支出，符合资本化条件的计入无形资产，不符合资本化条件的计入当期损益D.企业内部研究开发项目开发阶段的支出，应确认为无形资产
关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中错误的是( )。A、企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出B、企业内部研究开发项目开发阶段的支出，均应确认为无形资产C、企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计人当期损益D、企业内部研究开发项目开发阶段的支出，可能确认为无形资产，也可能确认为费用
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。若房地产开发企业依法改变了土地使用性质，建设娱乐设施进行可行性研究，应进行（）工作。A.投资机会研究B.初步可行性研究C.制订建设施工方案D.详细可行性研究
某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。A、深度访谈法B、小组访谈法C、电话询问法D、因特网询问法
单选题项目取得与地块研究工作在（）进行。A开发商获得土地之前B开发商获得土地之后C较少使用促销手段D采用多种分销形式