建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。A:统一付款方式B:统一付款进度C:统一成交日期D:统一面积内涵E:统一面积单位

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。

A:统一付款方式
B:统一付款进度
C:统一成交日期
D:统一面积内涵
E:统一面积单位

参考解析

解析:在市场法中,建立比较基准一般要做以下工作:①统一房地产范围;②统一付款方式;③统一价格单位。其中,统一价格单位包括统一价格表示单位、统一币种和货币单位、统一面积内涵和单位。统一价格表示单位一般采用单价。

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收益性物业估价在运用市场法估价时,一般步骤包括( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.对可比实例成交价格进行处理D.建立价格可比基础E.求取比准价格

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。A.统一付款方式B.统一付款进度C.统一成交日期D.统一面积内涵E.统一面积单位

运用物业估价市场法,首先应( )。A.拥有大量的交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.交易状况修正

运用市场法对物业进行估价,首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正

房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括(  )。A..搜索交易实例B.建立可比价格基础C.测算折旧D.求取积算价格E.求取比准价格

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在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D.房地产状况调整

在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。A:建立价格可比基础B:交易情况修正C:市场状况调整D:房地产状况调整

比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础。( )

在下列说法运用市场法估价,其步骤包括( )。A、 搜集交易比例B、 选取可比实例C、 对可比实例成交价格做适当处理D、 价格调整E 求取比准价格

市场法估价中需要建立价格可比基础,主要包括( )等。A、 统一采用总价B、 统一面积单位和内涵C、 统一付款方式D、 统一币种和货币单位E 统一采用单价

比较法估价必须的步骤包括( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.进行交易情况修正E.估算重新购建价格

在房地产评估的市场法中,把可比房地产的不正常价格处理成正常价格,称为()。A. 交易日期调整B. 建立价格可比基础C. 房地产状况调整D. 交易情况修正

比较法估价必须的步骤不包括()。A.选取可比实例B.建立价格可比基础C.进行交易情况修正D.估算重新购建价格

运用市场比较法的估价过程中,建立价格可比基础具体包括以下()内容。 A、统一付款方式B、统一币种和货币单位C、统一面积内涵D、统一面积单位E、统一采用单价

在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。A、"交易实例"B、"可比实例"C、"搜集交易实例"D、"建立价格可比基础"

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。A、统一付款方式B、统一付款进度C、统一成交日期D、统一面积内涵E、统一面积单位

如何建立价格可比基础

单选题在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。A交易实例B可比实例C搜集交易实例D建立价格可比基础

多选题房地产评估中,市场法的操作步骤包括( )。A搜索交易实例B选取3—10个可比实例C建立可比价格基础D交易情况修正E房地产状况调整

单选题在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。A建立价格可比基础B交易情况修正C交易日期调整D房地产状况调整

多选题运用市场比较法的估价过程中,建立价格可比基础具体包括以下()内容。A统一付款方式B统一币种和货币单位C统一面积内涵D统一面积单位E统一采用单价

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多选题建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容不包括( )。A统一房地产范围B统一成交日期C统一交易情况D统一付款方式E统一价格单位

单选题比较法估价中,通过( )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。A建立比较基础B交易情况修正C市场状况调整D房地产状况调整

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多选题建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。A统一付款方式B统一付款进度C统一成交日期D统一面积内涵E统一面积单位