成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。A、单位比较法B、市场提取法C、分部分项法D、工料测量法E、指数调整法
成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。
A、单位比较法
B、市场提取法
C、分部分项法
D、工料测量法
E、指数调整法
B、市场提取法
C、分部分项法
D、工料测量法
E、指数调整法
参考解析
解析: 本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方法。求取建筑安装工程费的方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。
相关考题:
下列关于房地产重新购建价格的说法正确的是()。A:先求取土地的重新取得价格或重新开发成本,再求取建筑物的重新购建价格,然后相加B:求取土地的重新购建价格时,通常假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法来求取重新取得价格C:求取建筑物的重新购建价格时,假设该建筑物所在的土地已经取得,且此土地为空地,但除了建筑物不存在之外,其他的状况均维持不变,然后在此空地上重新建造与该建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的一切合理、必要的费用及税金D:建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取
关于建筑物重新购建成本求取方法的说法,错误的是( )。A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是()。A、单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费B、分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位C、工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格D、指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
单选题( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A市场法B成本法C折旧法D收益法