房地产价格是波动的，在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。（ ）
房地产价格是波动的，在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。（ ）
参考解析
解析：本题考查的是长期趋势法。房地产价格是波动的，在短期内通常难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。
相关考题：
供求规律是指( )。A．均衡价格与需求呈同方向变动，与供给呈同方向变动的规律B．均衡价格与需求呈同方向变动，与供给呈反方向变动的规律C．均衡价格与需求呈反方向变动，与供给呈同方向变动的规律D．均衡价格与需求呈反方向变动，与供给呈反方向变动的规律
价值规律、供求规律和纸币流通规律是支配价格运动的经济规律，下列表述中正确的有（ ）。A.价格是以货币形式表现的商品价值，因此，商品的价格和价值是一致的 B.供求关系的变动影响价格的变动，而价格的变动又会影响供求关系的变动C.纸币流通量不能满足需要时，它所代表的价值就会高于金属货币的价值D.价格通常是或高或低地偏离价值，围绕着价值上下波动E.纸币作为金属货币的符号，具有贮藏职能
下列关于房地产价格分析的说法，正确的有（ ）。A.房地产交易中，最常用的房地产价格分析法为长期趋势法B.房地产价格趋势分析是确定拟交易房地产价格的另一种方法，最常用的即为比较法C.房地产价格在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势D.房地产投资收益率反映的是房地产的投资收益能力及投资风险的大小E.房价与年房租（或月房租）之比，一般为10倍～15倍，警戒线为100倍
下列有关长期趋势法描述错误的是（ ）。A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（ ）。A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确 C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动 D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。A、长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动 B、长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力 C、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产 D、直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产 E、平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
判断题房地产价格在短期内通常有上下波动，易看出其变动规律和发展趋势。（）A对B错