下列影响某宗建设用地价格的因素中,不属于权益因素的是( )。A.土地用途B.所在区域绿化水平C.土地容积率D.土地使用期限

下列影响某宗建设用地价格的因素中,不属于权益因素的是( )。

A.土地用途
B.所在区域绿化水平
C.土地容积率
D.土地使用期限

参考解析

解析:本题考查的是房地产权益因素。房地产权益因素中,对房地产利用的限制:房地产权利及其行使的限制;房地产使用管制;相邻关系的限制。对房地产估价来说,有意义的使用管制主要是:农用地转为建设用地,对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项B,所在区域绿化水平属于区位因素中的周围环境,不属于权益因素。参见教材P128。

相关考题:

下列影响某套住宅价格的因素中,不属于实物因素的是( )。A.户型B.楼层C.层高D.装修

下列选项中,不属于影响不动产价格的交易因素的有( )。A.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素

下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的因素分类的是( )。A. 自身因素B. 外部因素C. 内部因素D. 交易因素

下列各项中全部属于影响建筑物价格的交易因素的是()。A. 经济因素、供求因素、权益因素B. 供求因素、变现因素、心理因素C. 变现因素、实物因素、政策因素D. 心理因素、社会因素、区位因素

下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的交易因素的有( )。A、供求关系B、变现因素C、心理因素D、经济因素E、权益因素

下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的交易因素的有( )。A. 供求关系B. 变现因素C. 心理因素D. 经济因素E. 权益因素

下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的自身因素的是( )。A. 区位因素 B. 实物因素 C. 权益因素 D. 社会因素

下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的自身因素的是( )。A、区位因素B、实物因素C、权益因素D、社会因素

下列选项中,不属于影响某套住房价格的实物因素的是( )。A、装修B、户型C、层高D、楼层

在影响房地产价格的各因素中,如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的,但随着该影响因素的变化,其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()

下列选项中,不属于影响某套住房价格的实物因素的是( )。A.装修 B.户型 C.层高 D.楼层

某宗建设用地红线内的给水、排水、电力等基础设施属于该宗土地的实物因素。()

下列房地产价格影响因素中,属于外部因素的有( )。A、经济因素 B、区位因素 C、权益因素 D、人口因素 E、心理因素

下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中位置因素的是(  )。A.朝向B.楼层C.方位D.交通条件

下列房地产价格影响因素中,属于外部因素的有()。A.经济因素B.区位因素C.权益因素D.人口因素E.心理因素

下列影响某套住宅价格的因素中,属于区位因素的是( )。A、户型B、面积C、层高D、朝向

下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()。A、政策因素B、经济因素C、心理因素D、权益因素

室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的()。A、区位因素B、个别因素C、实物因素D、权益因素

下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有( )。A、人口因素B、楼层和朝向C、居民收入因素D、物价因素

下列选项中末,不属于影响某套住房价格的实物因素的是()。A、装修B、户型C、层高D、楼层

下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是()A、朝向B、楼层C、方位D、交通条件

下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的是()。A、产品和市场结构因素B、价格规制因素C、分配公正因素D、信息约束因素

多选题下列选项中,不属于影响不动产价格的交易因素的有(  )。A供求关系B变现因素C心理因素D经济因素E权益因素

单选题室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的()。A区位因素B个别因素C实物因素D权益因素

单选题下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()。A政策因素B经济因素C心理因素D权益因素

单选题下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是( )。A朝向B楼层C方位D交通条件

单选题下列各项中,不属于影响产品价格因素的是()。A价值因素B市场供求因素C资金投向因素D成本因素

单选题下列影响某宗建设用地价格的因素中,不属于权益因素的是( )。A土地用途B所在区域绿化水平C土地容积率D土地使用期限