假设你的往房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为1286元，贷款的原始期限为30年，利率为10%（APR）在这5年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磁商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6.625%（APR）。（1）新贷款要求每个月还款多少？（2）如果你仍希望在25年后还清贷款，那么新贷款的约还款额为多少？（3）假设你仍希望在25年后偿还12286元，并且想在25年后还清贷款，那么除了为偿还完的贷款，你还能额外借多少现金？ 时间 利率为0.833%的年金现值系数 利率为0.552%的年金现值系数 60 120 180 240 300 360 47.0654 75.6712 93.0574 103.6246 110.0472 113.9508 50.9561 87.5772 113.8960 132.8109 146.4046 156.1741（计算结果保留整数位）
假设你的往房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为1286元，贷款的原始期限为30年，利率为10%（APR）在这5年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磁商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6.625%（APR）。
（1）新贷款要求每个月还款多少？
（2）如果你仍希望在25年后还清贷款，那么新贷款的约还款额为多少？
（3）假设你仍希望在25年后偿还12286元，并且想在25年后还清贷款，那么除了为偿还完的贷款，你还能额外借多少现金？ 时间 利率为0.833%的年金现值系数 利率为0.552%的年金现值系数 60 120 180 240 300 360 47.0654 75.6712 93.0574 103.6246 110.0472 113.9508 50.9561 87.5772 113.8960 132.8109 146.4046 156.1741（计算结果保留整数位）
（1）新贷款要求每个月还款多少？
（2）如果你仍希望在25年后还清贷款，那么新贷款的约还款额为多少？
（3）假设你仍希望在25年后偿还12286元，并且想在25年后还清贷款，那么除了为偿还完的贷款，你还能额外借多少现金？ 时间 利率为0.833%的年金现值系数 利率为0.552%的年金现值系数 60 120 180 240 300 360 47.0654 75.6712 93.0574 103.6246 110.0472 113.9508 50.9561 87.5772 113.8960 132.8109 146.4046 156.1741（计算结果保留整数位）
参考解析
解析：
相关考题：
（五）王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.97.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（ ）。A.0.3872%，20期B.0.4167%，240期C.5%，20期D.5%，240期
某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷款期限为10年，利率9%，按月等额偿还，则月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0·5%)，则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于第六年年初一次提前偿还了贷款本金5万元，则从第六年开始的抵押贷款月还款额是多少?
赵女士申请的商品住宅抵押贷款总额为480万元，贷款期限为30年，初始利率为6%，因为该贷款是可变利率抵押贷款，贷款利率（利率指数）将每年随着贷款市场利率调整而调整，第一次调整利率的时间是第二年年初，届时赵女士贷款适用利率（即综合利率）等于当年初贷款市场报价利率加上浮1%的利差。假设贷款发生后：•第2、3、4、5年初贷款市场报价利率分别为7%、6%、7%和8%；•等额本息还贷；•每月付款额和综合利率均无上限。请计算这笔可调利率抵押贷款第1、第2、第3年各年(1)每月应还款额(2)每年年末的抵押贷款余额。(最后结果保留小数点后两位)
王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。A.788555.2B.865446.7C.755567.5D.745567.5
共用题干王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。A:0.38%，20期B:0.42%，240期C:5%，20期D:5%，240期
共用题干赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为()元。A:172858B:182786C:192858D:201006
某家庭预计在今后10年内的月收入为12000元，如果其中的30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为6%，年存款利率为2%，年通货膨胀率为3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（）万元。A．32.43B．37.28C．39.12D．40.75
共用题干赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有()。A:市场利率上升B:市场利率下降C:抵押人收入水平上升D:抵押人收入水平下降
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第6年初赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（ ）元。A、172858B、182786C、192858D、201006
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（ ）元。A.172858B.182786C.192858D.201006
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的50%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为12%，问：（1）抵押贷款额、月贷款利率与月还款额各为多少（2）如果该家庭30%的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，则该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅（3）如果该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前偿还剩余贷款本息，则还款额为多少
王某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为多少元
王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。A.1250.00B.2472.11C.3432.09D.5614.17
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。A.57336.45B.65432.00C.73567.25D.74556.75
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。A:57336.45B:65432.00C:73567.25D:74556.75
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。A、57336、45B、65432、00C、73567、25D、74556、75
王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元。A、3884B、5668C、7772D、9336
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）。A、每月偿还利息递增、每月付款递减B、每月偿还利息递减、每月付款递增C、每月偿还利息递增、每月付款递增D、每月偿还利息递减、每月付款递减
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（ ）元。A、172858B、182786C、192858D、201006
单选题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）。A每月偿还利息递增、每月付款递减B每月偿还利息递减、每月付款递增C每月偿还利息递增、每月付款递增D每月偿还利息递减、每月付款递减
单选题某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。A 57 336. 45B 65 432. 00C 73 567. 25D 74 556. 75
单选题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。A0.38%，20期B0.42%，240期C5%，20期D5%，240期