【设计条件】 沿正南北方向的场地剖面，如图(b)所示。 ·在保留建筑与已建商住楼之间的场地上拟建住宅楼、商住楼各一栋，其剖面图及局部尺寸，如图(a)所示。 ·商住楼一、二层为商业，层高为 4.50m；住宅层高均为 3.00m。 ·规划要求该地段建筑限高为 45.00m，拟建建筑后退道路红线不小于 15.00m。 ·保留、已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级多层为二级、高层为一级。 ·当地住宅建筑的日照间距系数为 1.5。 ·应满足国家有关规范要求。 【任务要求】 ·根据设计条件在场地剖面图上绘出拟建建筑物，要求拟建建筑的建设规模最大。 ·标注各建筑物之间及建筑物与道路红线之间的距离，标注建筑层数及高度。 ·根据作图结果，在下列单选题中选择一个对应答案。
【设计条件】
沿正南北方向的场地剖面，如图(b)所示。
·在保留建筑与已建商住楼之间的场地上拟建住宅楼、商住楼各一栋，其剖面图及局部尺寸，如图(a)所示。
·商住楼一、二层为商业，层高为 4.50m；住宅层高均为 3.00m。
·规划要求该地段建筑限高为 45.00m，拟建建筑后退道路红线不小于 15.00m。
·保留、已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级多层为二级、高层为一级。
·当地住宅建筑的日照间距系数为 1.5。
·应满足国家有关规范要求。
沿正南北方向的场地剖面，如图(b)所示。
·在保留建筑与已建商住楼之间的场地上拟建住宅楼、商住楼各一栋，其剖面图及局部尺寸，如图(a)所示。
·商住楼一、二层为商业，层高为 4.50m；住宅层高均为 3.00m。
·规划要求该地段建筑限高为 45.00m，拟建建筑后退道路红线不小于 15.00m。
·保留、已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级多层为二级、高层为一级。
·当地住宅建筑的日照间距系数为 1.5。
·应满足国家有关规范要求。
【任务要求】
·根据设计条件在场地剖面图上绘出拟建建筑物，要求拟建建筑的建设规模最大。
·标注各建筑物之间及建筑物与道路红线之间的距离，标注建筑层数及高度。
·根据作图结果，在下列单选题中选择一个对应答案。
·根据设计条件在场地剖面图上绘出拟建建筑物，要求拟建建筑的建设规模最大。
·标注各建筑物之间及建筑物与道路红线之间的距离，标注建筑层数及高度。
·根据作图结果，在下列单选题中选择一个对应答案。
参考解析
解析：1.确定拟建建筑最高高度
根据任务要求拟建建筑建设规模最大，且规划要求该地段建筑限高为 45.00m，则拟建住宅楼与商住楼最高高度均可设定为 45m。因为住宅楼层高为 3m，所以住宅楼可建 15 层，选择题第 3题应选 D。商住楼要减掉底层 2 层商业高度：(45.00-4.5×2)/3=12，因此商住楼中住宅部分的层数为 12 层，选择题第 4 题应选 C。
2.确定拟建住宅楼和商住楼位置
因为拟建建筑分别为住宅楼和商住楼，而商住楼只需考虑建筑住
宅部分日照，因此将住宅楼设置于商住楼南侧，保留建筑北侧，为最佳选择。
3.拟建建筑距南侧保留建筑和北侧已建商住楼的防火间距
根据《高层民用建筑设计防火规范》可知：拟建住宅楼距南侧保留建筑防火间距应≥9m，拟建住宅楼距北侧商住楼防火间距应≥13m，拟建商住楼与已建商住楼之间的防火建筑应≥13m。
4.拟建建筑距南侧保留建筑日照间距
根据当地日照间距系数计算可知：
D
（保留建筑与拟建建筑的日照间距）=H×L=5m×1.5=7.5m
因为日照间距要求小于防火间距要求，因此应以 9m 防火间距作为拟建住宅楼和保留建筑的可
建控制间距。因此选择题第 1 题应选 B。
拟建住宅楼与拟建商住楼 1～2 层商场的高差为遮挡高度，因此，遮挡高度 H=45－9=36m，拟建住宅楼距北侧拟建商住楼的日照间距：
D
（拟建住宅楼与拟建商住楼的日照间距）=H×L=36m×1.5=54m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以 54m 日照间距作为拟建住宅楼和拟建商住楼的可建控制间距。
拟建商住楼与已建商住楼 1～2 层商场的高差为遮挡高度，因此，遮挡高度 H=45－9=36m，拟建商住楼距北侧已建商住楼的日照间距：
D
（拟建商住楼与已建商住楼的日照间距）=H×L=36m×1.5=54m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以 54m 日照间距作为拟建商住楼和已建商住楼的可建控制间距。因此选择题第 2 题应选 A。
综合以上分析，拟建建筑与已建商住楼和保留建筑之间的间距满
足日照和防火间距要求，且拟建商住楼退道路红线为 147m－15m×3－9m－54m－18m=21m，大于 15m，符合题目要求。
5.标注相关尺寸[图(c)]
根据任务要求拟建建筑建设规模最大，且规划要求该地段建筑限高为 45.00m，则拟建住宅楼与商住楼最高高度均可设定为 45m。因为住宅楼层高为 3m，所以住宅楼可建 15 层，选择题第 3题应选 D。商住楼要减掉底层 2 层商业高度：(45.00-4.5×2)/3=12，因此商住楼中住宅部分的层数为 12 层，选择题第 4 题应选 C。
2.确定拟建住宅楼和商住楼位置
因为拟建建筑分别为住宅楼和商住楼，而商住楼只需考虑建筑住
宅部分日照，因此将住宅楼设置于商住楼南侧，保留建筑北侧，为最佳选择。
3.拟建建筑距南侧保留建筑和北侧已建商住楼的防火间距
根据《高层民用建筑设计防火规范》可知：拟建住宅楼距南侧保留建筑防火间距应≥9m，拟建住宅楼距北侧商住楼防火间距应≥13m，拟建商住楼与已建商住楼之间的防火建筑应≥13m。
4.拟建建筑距南侧保留建筑日照间距
根据当地日照间距系数计算可知：
D
（保留建筑与拟建建筑的日照间距）=H×L=5m×1.5=7.5m
因为日照间距要求小于防火间距要求，因此应以 9m 防火间距作为拟建住宅楼和保留建筑的可
建控制间距。因此选择题第 1 题应选 B。
拟建住宅楼与拟建商住楼 1～2 层商场的高差为遮挡高度，因此，遮挡高度 H=45－9=36m，拟建住宅楼距北侧拟建商住楼的日照间距：
D
（拟建住宅楼与拟建商住楼的日照间距）=H×L=36m×1.5=54m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以 54m 日照间距作为拟建住宅楼和拟建商住楼的可建控制间距。
拟建商住楼与已建商住楼 1～2 层商场的高差为遮挡高度，因此，遮挡高度 H=45－9=36m，拟建商住楼距北侧已建商住楼的日照间距：
D
（拟建商住楼与已建商住楼的日照间距）=H×L=36m×1.5=54m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以 54m 日照间距作为拟建商住楼和已建商住楼的可建控制间距。因此选择题第 2 题应选 A。
综合以上分析，拟建建筑与已建商住楼和保留建筑之间的间距满
足日照和防火间距要求，且拟建商住楼退道路红线为 147m－15m×3－9m－54m－18m=21m，大于 15m，符合题目要求。
5.标注相关尺寸[图(c)]
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