在建筑物的损耗率计算过程中,( )的费用应分别计算。A.主体 B.防水材料C.装饰材料 D.附属设施E.保温材料
在建筑物的损耗率计算过程中,( )的费用应分别计算。
A.主体 B.防水材料
C.装饰材料 D.附属设施
E.保温材料
A.主体 B.防水材料
C.装饰材料 D.附属设施
E.保温材料
参考解析
解析:装饰工程为了满足功能的需要和适应周边环境的需要,需多次进行改造,一幢建筑物主体耐用年限间可包含若干个装饰工程和设备工程的经济耐用年限。在损耗率计算过程中,主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算,同时分别测算各部分的损耗值,加权系数分别是各部分价值占重置价的比值。
相关考题:
关于施救费用的赔偿计算,下列选项中,描述错误的是( )。A.应区分保险财产与未保财产B.对所有施救过程中发生的费用都进行赔偿C.施救费与保险财产的赔款应分别计算D.计算保险财产赔款不需要按比例分摊时,施救费用也不按比例分摊。
有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。A.修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率B.它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%.C.建筑物的主体和附属设备,因为它们的使用年限相差不多,所以损耗基本上都是相同的D.在损耗率计算过程中,主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算,同时分别测算各部分的损耗值
观察法的基本做法是,一般依据评估对象的实际技术情况,对照不同结构建筑物损耗率的评分标准,在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分,然后计算损耗率。A.已使用年限|B.设计使用年限C.设备D.结构E.装修
企业财产保险中,关于施救费用的赔偿计算,下述说法错误的是( )。A.应区分保险财产与未保险财产B.对所有施救过程中发生的费用都进行赔偿C.施救费用与保险财产的赔款应分别计算D.计算保险财产赔款不需要按比例分摊时,施救费用也不按比例分摊
关于施救费用的赔偿计算,下列选项中,描述不正确的是( )。A.应区分保险财产与未保财产B.对所有施救过程中发生的费用都进行赔偿C.施救费与保险财产的赔款应分别计算D.计算保险财产赔款不需要按比例分摊时,施救费用也不按比例分摊
观察法的基本做法是,一般依据评估对象的实际技术情况,对照不同结构建筑物损耗率的评分标准,在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分,然后计算成新率。A:基础B:防水C:设备D:结构E:装修
观察法的基本做法是,一般依据评估对象的实际技术情况,对照不同结构建筑物损耗率的评分标准,在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分,然后计算损耗率。A.基础 B.设备C.防水 D.结构E.装修
某砖混结构房屋耐用年限为40年,已使用4年,建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年,经评估人员现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%,三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.2。求: 1 、按使用年限法计算损耗率。 2 、按观察法计算损耗率。 3 、按综合法计算损耗率(年限法权重55%,观察法权重45%)。 4 、在现场查勘过程中,对于砖混结构的地基基础和承重构件部分应重点注意的内容包括什么?
观察法的基本做法是,一般依据评估对象的实际技术情况,对照不同结构建筑物损耗率的评分标准,在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分,然后计算损耗率。A:基础B:设备C:防水D:结构E:装修
下列选项中,关于施救费用描述正确的是()。A、应区分保险财产与未保财产B、对所有施救过程中发生的费用都进行赔偿C、施救费用与保险财产的赔款应分别计算D、计算保险财产赔款不需要按比例分摊时,施救费用也不按比例分摊
如果计划方案选择考虑损耗率,则损耗率的计算公式可以通过系统参数维护来确认,可以选择的计算公式是()A、需求数量*(1+损耗率(%))B、需求数量*(1-损耗率(%))C、需求数量/(1+损耗率(%))D、需求数量/(1-损耗率(%))
下列建筑面积计算规则表述正确的是()A、按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算B、单层建筑物内设有局部楼层者,二层及以上部分不另计算建筑面积C、高低联跨建筑物需分别计算建筑面积,且以高跨结构外边线为界分别计算D、勒脚不计算建筑面积
对于财产保险的保险标的,其施救费用的赔偿和保险标的损失的赔偿应()。A、分别计算,以平均保险金额为限B、分别计算,各以一个保险金额为限C、分别计算,以较低的保险金额为限D、分别计算,以较高的保险金额为限
多选题关于垂直运输工程的描述,正确的是()。A单层建筑物、围墙垂直运输高度小于3.6米时,不得计算垂直运输费用B建筑工程的垂直运输按建筑物的建筑面积以平方米计算C同一建筑物中有不同檐高时,按建筑物不同檐高做横向分割分别计算建筑面积,以不同檐高分别套用相应高度的定额子目D建筑物局部装饰装修工程应区别不同的垂直运输高度,按各楼层装饰装修部分的建筑面积分别计算E高度为50m的多层建筑物,其垂直运输费应计算建筑超高增加费
判断题建筑物垂直运输费,应区分建筑物的施工机械类型分别计算。A对B错